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八千代町の不動産売却相場茨城県・成約43件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
八千代町で国に登録された成約 43件の集計です。いちばん多いのは土地（19件）で、中央値は100万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
八千代町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字若 | 土地 | 390㎡ | — | 990万円 | 2.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字磯 | 土地 | 105㎡ | — | 5,000円 | 48円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字若 | 林地 | 195㎡ | — | 1,000円 | 5円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字大戸新田 | 土地 | 125㎡ | — | 1,000円 | 8円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字芦ケ谷 | 一戸建て | 490㎡（延床155㎡） | 1989年（築36年） | 250万円 | 5,102円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字若 | 土地 | 90㎡ | — | 190万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字若 | 林地 | 920㎡ | — | 100万円 | 1,087円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字佐野 | 一戸建て | 1,300㎡（延床165㎡） | 1999年（築26年） | 1,500万円 | 1.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字平塚 | 土地 | 9,999㎡ | — | 810万円 | 810円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字松本 | 一戸建て | 580㎡（延床185㎡） | 1986年（築39年） | 480万円 | 8,276円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字平塚 | 一戸建て | 140㎡（延床55㎡） | 1981年（築44年） | 300万円 | 2.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字菅谷 | 土地 | 270㎡ | — | 200万円 | 7,407円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字芦ケ谷 | 林地 | 1,600㎡ | — | 160万円 | 1,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字若 | 土地 | 1,200㎡ | — | 50万円 | 417円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字大間木 | 一戸建て | 800㎡（延床145㎡） | 2007年（築18年） | 1,200万円 | 1.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字芦ケ谷 | 林地 | 4,900㎡ | — | 590万円 | 1,204円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字芦ケ谷 | 林地 | 3,400㎡ | — | 510万円 | 1,500円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字松本 | 土地 | 210㎡ | — | 340万円 | 1.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字平塚 | 土地 | 570㎡ | — | 100万円 | 1,754円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字高崎 | 土地 | 830㎡ | — | 50万円 | 602円/㎡ |
八千代町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字平塚 | 10 | — | 250万円 | 1,515円/㎡ |
| 大字若 | 8 | — | — | 1.2万円/㎡ |
| 大字菅谷 | 6 | — | 2,500万円 | 2.7万円/㎡ |
| 大字芦ケ谷 | 5 | — | 150万円 | — |
| 大字大渡戸 | 2 | — | — | — |
| 大字松本 | 2 | — | 480万円 | 1.6万円/㎡ |
| 大字芦ケ谷新田 | 1 | — | 590万円 | — |
| 大字新井 | 1 | — | — | 2,500円/㎡ |
| 大字磯 | 1 | — | — | 48円/㎡ |
| 大字大戸新田 | 1 | — | — | 8円/㎡ |
| 大字大間木 | 1 | — | 1,200万円 | — |
| 大字粕礼 | 1 | — | — | 3,043円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
茨城県内で相場が近い市区町村
今の相場で、八千代町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
八千代町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の八千代町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
八千代町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は480万円（13件）。土地は㎡単価の中央値3,043円/㎡（19件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21