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日立市の不動産売却相場茨城県・成約449件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
日立市で国に登録された成約 449件の集計です。いちばん多いのは一戸建て（232件）で、中央値は1,100万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンション2,050万円中央値（成約2件）㎡単価 27.7万円/㎡・変化は集計中くわしく →一戸建て1,100万円中央値（成約232件）㎡単価 3.3万円/㎡・2年の変化 -14.8%くわしく →土地900万円中央値（成約201件）2年の変化 -15%くわしく →
日立市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 日高町 | 一戸建て | 200㎡（延床160㎡） | — | 6,900万円 | 34.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鹿島町 | 一戸建て | 580㎡（延床990㎡） | 1984年（築42年） | 5,000万円 | 8.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鮎川町 | 一戸建て | 870㎡（延床300㎡） | 1970年（築56年） | 2,900万円 | 3.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 多賀町 | 一戸建て | 660㎡（延床320㎡） | 1992年（築34年） | 2,800万円 | 4.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 弁天町 | 土地 | 440㎡ | — | 2,700万円 | 6.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千石町 | 土地 | 430㎡ | — | 2,400万円 | 5.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 森山町 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 2,200万円 | 17.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 諏訪町 | 一戸建て | 200㎡（延床125㎡） | 2003年（築23年） | 1,800万円 | 9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中成沢町 | 土地 | 290㎡ | — | 1,100万円 | 3.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東大沼町 | 一戸建て | 280㎡（延床65㎡） | 2012年（築14年） | 1,100万円 | 3.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 諏訪町 | 一戸建て | 250㎡（延床110㎡） | 1982年（築44年） | 1,000万円 | 4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 田尻町 | 土地 | 570㎡ | — | 450万円 | 7,895円/㎡ |
| 26年Q1 | 久慈町 | 一戸建て | 200㎡（延床130㎡） | 1968年（築58年） | 420万円 | 2.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | みかの原町 | 一戸建て | 240㎡（延床155㎡） | 1976年（築50年） | 400万円 | 1.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 諏訪町 | 土地 | 330㎡ | — | 390万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | みかの原町 | 一戸建て | 240㎡（延床120㎡） | 1976年（築50年） | 300万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 幸町 | 一戸建て | 140㎡（延床420㎡） | 1966年（築60年） | 250万円 | 1.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西成沢町 | 一戸建て | 230㎡（延床75㎡） | 1973年（築53年） | 250万円 | 1.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神峰町 | 土地 | 70㎡ | — | 210万円 | 3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 森山町 | 土地 | 200㎡ | — | 180万円 | 9,000円/㎡ |
日立市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
中古マンション成約価格の推移（四半期の中央値）
築年数で㎡単価はどう変わるか（マンション）
マンション成約価格の分布
中央の50%（1,925万円〜2,175万円）に半分の成約が入ります。改装済みと登録された割合は0%。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
茨城県内で相場が近い市区町村
今の相場で、日立市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
日立市のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・2件）によると、日立市の中古マンション成約価格の中央値は2,050万円、㎡単価の中央値は27.7万円/㎡です。築年数と広さで大きく変わるので、築年別・間取り別の表も見てください。
日立市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,100万円（232件）。土地は㎡単価の中央値2.2万円/㎡（201件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21