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福島県の不動産売却相場市区町村別・成約6,501件
福島県で2024年7〜9月〜2026年1〜3月に国へ登録された成約 6,501件の集計です。市区町村名を押すと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と成約事例が見られます。
マンション1,300万円中央値（成約182件）㎡単価 20万円/㎡・2年の変化 -1.8%くわしく →一戸建て1,500万円中央値（成約2,513件）㎡単価 4.6万円/㎡・2年の変化 0%くわしく →土地800万円中央値（成約2,134件）2年の変化 +6.7%くわしく →
福島県の市区町村別 相場一覧
中央値は成約価格の「ちょうど真ん中」。変化は前半1年と後半1年の中央値の差（マンション）。件数が少ない欄は「—」です。
| 市区町村 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 | 2年の変化 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福島市 | 878 | 865万円 | 2,200万円 | 4.6万円/㎡ | +20.3% |
| 会津若松市 | 378 | 850万円 | 1,100万円 | 2.5万円/㎡ | — |
| 郡山市 | 1,106 | 1,400万円 | 2,500万円 | 5.3万円/㎡ | -20% |
| いわき市 | 845 | 2,100万円 | 1,800万円 | 3.1万円/㎡ | — |
| 白河市 | 270 | — | 830万円 | 2万円/㎡ | — |
| 須賀川市 | 246 | — | 1,500万円 | 2.2万円/㎡ | — |
| 喜多方市 | 152 | — | 500万円 | 1.3万円/㎡ | — |
| 相馬市 | 105 | — | 780万円 | 1.8万円/㎡ | — |
| 二本松市 | 147 | — | 1,500万円 | 1.2万円/㎡ | — |
| 田村市 | 131 | — | 360万円 | 1.2万円/㎡ | — |
| 南相馬市 | 253 | — | 580万円 | 2万円/㎡ | — |
| 伊達市 | 258 | — | 1,150万円 | 1.9万円/㎡ | — |
| 本宮市 | 127 | — | 1,750万円 | 1.3万円/㎡ | — |
| 桑折町 | 50 | — | 750万円 | 2.9万円/㎡ | — |
| 国見町 | 32 | — | 1,300万円 | 6,935円/㎡ | — |
| 川俣町 | 44 | — | 320万円 | 9,549円/㎡ | — |
| 大玉村 | 48 | — | 2,000万円 | 3万円/㎡ | — |
| 鏡石町 | 42 | — | 1,500万円 | 2万円/㎡ | — |
| 天栄村 | 66 | — | 265万円 | 67円/㎡ | — |
| 下郷町 | 38 | — | 1,350万円 | 2,402円/㎡ | — |
| 只見町 | 14 | — | 255万円 | 1,351円/㎡ | — |
| 南会津町 | 81 | — | 295万円 | 4,091円/㎡ | — |
| 北塩原村 | 10 | — | 1,000万円 | 3,240円/㎡ | — |
| 西会津町 | 12 | — | 30万円 | 5,128円/㎡ | — |
| 磐梯町 | 18 | — | 250万円 | 2,470円/㎡ | — |
| 猪苗代町 | 72 | — | 205万円 | 2,276円/㎡ | — |
| 会津坂下町 | 65 | — | 540万円 | 1.5万円/㎡ | — |
| 湯川村 | 19 | — | 300万円 | 5,301円/㎡ | — |
| 柳津町 | 5 | — | 400万円 | 1,667円/㎡ | — |
| 三島町 | 2 | — | 1万円 | 4,419円/㎡ | — |
| 金山町 | 6 | — | 1万円 | 5,774円/㎡ | — |
| 昭和村 | 3 | — | 135万円 | 500円/㎡ | — |
| 会津美里町 | 61 | — | 170万円 | 9,286円/㎡ | — |
| 西郷村 | 125 | — | 1,450万円 | 7,476円/㎡ | — |
| 泉崎村 | 20 | — | 450万円 | 1.6万円/㎡ | — |
| 中島村 | 15 | — | 1,800万円 | 2,555円/㎡ | — |
| 矢吹町 | 89 | — | 680万円 | 8,339円/㎡ | — |
| 棚倉町 | 69 | — | 300万円 | 1.4万円/㎡ | — |
| 矢祭町 | 48 | — | 650万円 | — | — |
| 塙町 | 91 | — | 2,000万円 | 7,647円/㎡ | — |
| 鮫川村 | 15 | — | — | 4,125円/㎡ | — |
| 石川町 | 67 | — | 43万円 | 9,783円/㎡ | — |
| 玉川村 | 19 | — | 5,500円 | 8,634円/㎡ | — |
| 平田村 | 35 | — | 250万円 | 4,762円/㎡ | — |
| 浅川町 | 31 | — | 750万円 | 6,000円/㎡ | — |
| 古殿町 | 13 | — | 620万円 | 5,437円/㎡ | — |
| 三春町 | 48 | — | 1,500万円 | 1.4万円/㎡ | — |
| 小野町 | 12 | — | 100万円 | 9,237円/㎡ | — |
| 広野町 | 10 | — | 1,100万円 | 1.2万円/㎡ | — |
| 楢葉町 | 15 | — | 8,250万円 | 2,000円/㎡ | — |
| 富岡町 | 48 | — | 725万円 | 3,037円/㎡ | — |
| 川内村 | 2 | — | 1万円 | 725円/㎡ | — |
| 大熊町 | 30 | — | 900万円 | 9,737円/㎡ | — |
| 双葉町 | 16 | — | 650万円 | 1.1万円/㎡ | — |
| 浪江町 | 70 | — | 920万円 | 1.5万円/㎡ | — |
| 葛尾村 | 2 | — | — | — | — |
| 新地町 | 17 | — | 1,850万円 | 1万円/㎡ | — |
| 飯舘村 | 10 | — | 900万円 | 500円/㎡ | — |
福島県の相場ランキング（中古マンション・成約30件以上）
福島県の中古マンション成約価格の推移
四半期ごとの中央値。点にカーソルを当てると件数が出ます。
種類別にくわしく
今の相場で、福島県のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
福島県のマンション売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（2024年7〜9月〜2026年1〜3月・182件）では、福島県の中古マンション成約価格の中央値は1,300万円、㎡単価の中央値は20万円/㎡です。市区町村ごとの差が大きいので、下の表で自分の市区町村を見てください。
相場が高い市区町村と、手ごろな市区町村はどこですか？
中古マンションの中央値が高いのは郡山市（1,400万円）、福島市（865万円）。手ごろなのは福島市（865万円）、郡山市（1,400万円）です（成約30件以上の市区町村で比較）。
このデータの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21