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伊達市の不動産売却相場福島県・成約258件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
伊達市で国に登録された成約 258件の集計です。いちばん多いのは土地（78件）で、中央値は735万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,150万円中央値（成約72件）㎡単価 3.4万円/㎡・2年の変化 +33.3%くわしく →土地735万円中央値（成約78件）2年の変化 -0.7%くわしく →伊達市の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 上志和田 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2023年（築3年） | 4,400万円 | 21万円/㎡ |
| 26年Q1 | 舘ノ内 | 土地 | 710㎡ | — | 3,500万円 | 4.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 保原町高子岡 | 土地 | 710㎡ | — | 3,100万円 | 4.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北後 | 一戸建て | 350㎡（延床90㎡） | 2004年（築22年） | 2,000万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 梁川町 | 一戸建て | 200㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 2,000万円 | 10万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北後 | 土地 | 420㎡ | — | 1,800万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 沢田 | 一戸建て | 240㎡（延床95㎡） | 2007年（築19年） | 1,800万円 | 7.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 舘ノ内 | 土地 | 230㎡ | — | 1,300万円 | 5.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 保原町高子岡 | 土地 | 300㎡ | — | 1,300万円 | 4.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 北後 | 土地 | 220㎡ | — | 1,000万円 | 4.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 伏黒 | 一戸建て | 250㎡（延床125㎡） | 1986年（築40年） | 600万円 | 2.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 保原町 | 農地 | 4,300㎡ | — | 240万円 | 558円/㎡ |
| 26年Q1 | 保原町 | 一戸建て | 310㎡（延床95㎡） | 1972年（築54年） | 170万円 | 5,484円/㎡ |
| 26年Q1 | 保原町大立目 | 農地 | 2,000㎡ | — | 100万円 | 500円/㎡ |
| 26年Q1 | 保原町大立目 | 農地 | 1,200㎡ | — | 59万円 | 492円/㎡ |
| 26年Q1 | 保原町柱田 | 農地 | 1,800㎡ | — | 56万円 | 311円/㎡ |
| 26年Q1 | 保原町柱田 | 農地 | 1,800㎡ | — | 55万円 | 306円/㎡ |
| 26年Q1 | 保原町大立目 | 農地 | 830㎡ | — | 41万円 | 494円/㎡ |
| 26年Q1 | 月舘町月舘 | 農地 | 2,300㎡ | — | 40万円 | 174円/㎡ |
| 26年Q1 | 保原町大泉 | 農地 | 860㎡ | — | 35万円 | 407円/㎡ |
伊達市の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
福島県内で相場が近い市区町村
今の相場で、伊達市のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
伊達市のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の伊達市には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
伊達市の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,150万円（72件）。土地は㎡単価の中央値1.9万円/㎡（78件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21