このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

福島県の土地売却相場成約2,134件

中央値800万円
中央の50%270万円〜1,500万円
㎡単価の中央値2.3万円/㎡
2年の変化+6.7%

市区町村別 土地の中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価2年の変化
郡山市3721,400万円700万円〜2,300万円5.3万円/㎡+11.1%
福島市3011,200万円740万円〜1,800万円4.6万円/㎡0%
いわき市3231,000万円400万円〜1,700万円3.1万円/㎡-9.1%
会津若松市124900万円373万円〜1,425万円2.5万円/㎡+49.3%
須賀川市76880万円380万円〜1,400万円2.2万円/㎡+112%
伊達市78735万円135万円〜1,200万円1.9万円/㎡-0.7%
浪江町52715万円248万円〜950万円1.5万円/㎡-15.4%
大玉村15700万円390万円〜1,000万円3万円/㎡—
西郷村60685万円370万円〜1,300万円7,476円/㎡-6.9%
鏡石町20680万円418万円〜1,225万円2万円/㎡—
会津坂下町19670万円175万円〜865万円1.5万円/㎡—
白河市91600万円295万円〜1,100万円2万円/㎡-0.4%
南相馬市56595万円248万円〜1,025万円2万円/㎡-33.6%
矢吹町26575万円435万円〜1,300万円8,339円/㎡—
本宮市57520万円110万円〜900万円1.3万円/㎡-57.8%
二本松市62500万円113万円〜878万円1.2万円/㎡-3%
大熊町21500万円370万円〜750万円9,737円/㎡—
川俣町18470万円198万円〜910万円9,549円/㎡—
相馬市36455万円240万円〜803万円1.8万円/㎡-37.2%
喜多方市51360万円160万円〜720万円1.3万円/㎡+73.3%
棚倉町20340万円215万円〜653万円1.4万円/㎡—
石川町21340万円180万円〜800万円9,783円/㎡—
田村市36335万円85万円〜813万円1.2万円/㎡+118.2%
会津美里町15290万円115万円〜400万円9,286円/㎡—
三春町13260万円130万円〜400万円1.4万円/㎡—
猪苗代町12195万円24万円〜513万円2,276円/㎡—
富岡町27150万円60万円〜385万円3,037円/㎡—
南会津町1790万円50万円〜350万円4,091円/㎡—
天栄村183万円3万円〜14万円67円/㎡—

成約価格の推移（福島県全体）

680万円810万円940万円2024年7〜9月 中央値 750万円（355件）2024年10〜12月 中央値 750万円（373件）2025年1〜3月 中央値 895万円（306件）2025年4〜6月 中央値 780万円（312件）2025年7〜9月 中央値 850万円（298件）2025年10〜12月 中央値 800万円（311件）2026年1〜3月 中央値 800万円（179件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）26万円〜572万円: 753件572万円〜1,119万円: 520件1,119万円〜1,666万円: 307件1,666万円〜2,213万円: 154件2,213万円〜2,760万円: 78件2,760万円〜3,306万円: 51件3,306万円〜3,853万円: 27件3,853万円〜4,400万円: 31件26万円4,400万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

今の相場で、福島県のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

福島県の土地の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（2,134件）では、福島県の土地の成約価格の中央値は800万円、中央の50%は270万円〜1,500万円に収まっています。㎡単価の中央値は2.3万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

土地の中央値が高い市区町村は郡山市（1,400万円）、福島市（1,200万円）、いわき市（1,000万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21