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川俣町の不動産売却相場福島県・成約44件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
川俣町で国に登録された成約 44件の集計です。いちばん多いのは土地（18件）で、中央値は470万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
川俣町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字東福沢 | 一戸建て | 240㎡（延床165㎡） | 1991年（築35年） | 320万円 | 1.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字東福沢 | 農地 | 3,700㎡ | — | 14万円 | 38円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字東福沢 | 林地 | 8,888㎡ | — | 13万円 | 15円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 一戸建て | 340㎡（延床80㎡） | 1976年（築49年） | 380万円 | 1.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 土地 | 430㎡ | — | 290万円 | 6,744円/㎡ |
| 25年Q4 | （大字なし） | 農地 | 1,200㎡ | — | 100万円 | 833円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字鶴沢 | 農地 | 360㎡ | — | 90万円 | 2,500円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字小島 | 農地 | 1,400㎡ | — | 10万円 | 71円/㎡ |
| 25年Q3 | （大字なし） | 一戸建て | 175㎡（延床95㎡） | 2024年（築1年） | 1,500万円 | 8.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 山木屋 | 農地 | 8,888㎡ | — | 200万円 | 225円/㎡ |
| 25年Q3 | （大字なし） | 一戸建て | 240㎡（延床105㎡） | 1990年（築35年） | 200万円 | 8,333円/㎡ |
| 25年Q3 | （大字なし） | 一戸建て | 780㎡（延床440㎡） | 1944年（築81年） | 140万円 | 1,795円/㎡ |
| 25年Q3 | （大字なし） | 一戸建て | 195㎡（延床100㎡） | 1963年（築62年） | 100万円 | 5,128円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字西福沢 | 林地 | 8,888㎡ | — | 70万円 | 79円/㎡ |
| 25年Q3 | 小綱木 | 林地 | 8,888㎡ | — | 60万円 | 68円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字秋山 | 農地 | 210㎡ | — | 39万円 | 1,857円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字鶴沢 | 農地 | 185㎡ | — | 27万円 | 1,459円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字鶴沢 | 一戸建て | 9,999㎡（延床860㎡） | 2012年（築13年） | 1.4億円 | 1.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字鶴沢 | 農地 | 3,200㎡ | — | 300万円 | 938円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字羽田 | 土地 | 125㎡ | — | 5万円 | 400円/㎡ |
川俣町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| （大字なし） | 15 | — | 170万円 | 2.1万円/㎡ |
| 大字鶴沢 | 7 | — | 7,550万円 | — |
| 飯坂 | 4 | — | — | 1.3万円/㎡ |
| 大字秋山 | 3 | — | — | — |
| 大字羽田 | 3 | — | — | 4,910円/㎡ |
| 大字東福沢 | 3 | — | 320万円 | — |
| 山木屋 | 3 | — | — | 3,000円/㎡ |
| 大字小島 | 2 | — | — | 6,066円/㎡ |
| 大字西福沢 | 2 | — | — | 1,846円/㎡ |
| 小綱木 | 1 | — | — | — |
| 字柏崎 | 1 | — | — | 5,556円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
福島県内で相場が近い市区町村
今の相場で、川俣町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
川俣町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の川俣町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
川俣町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は320万円（9件）。土地は㎡単価の中央値9,549円/㎡（18件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21