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富岡町の不動産売却相場福島県・成約48件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
富岡町で国に登録された成約 48件の集計です。いちばん多いのは土地（27件）で、中央値は150万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
富岡町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字上郡山 | 一戸建て | 290㎡（延床140㎡） | 2002年（築24年） | 800万円 | 2.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字小良ケ浜 | 土地 | 270㎡ | — | 60万円 | 2,222円/㎡ |
| 26年Q1 | 小浜 | 土地 | 660㎡ | — | 20万円 | 303円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字本岡 | 土地 | 9,999㎡ | — | 4,900万円 | 4,900円/㎡ |
| 25年Q4 | 小浜 | 一戸建て | 280㎡（延床105㎡） | 2006年（築19年） | 1,100万円 | 3.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字本岡 | 一戸建て | 330㎡（延床125㎡） | 2009年（築16年） | 850万円 | 2.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 本町 | 土地 | 980㎡ | — | 500万円 | 5,102円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字大菅 | 農地 | 3,900㎡ | — | 190万円 | 487円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上郡山 | 土地 | 1,300㎡ | — | 150万円 | 1,154円/㎡ |
| 25年Q4 | 字夜の森南 | 土地 | 830㎡ | — | 100万円 | 1,205円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字上郡山 | 土地 | 135㎡ | — | 52万円 | 3,852円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字仏浜 | 土地 | 660㎡ | — | 50万円 | 758円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字本岡 | 一戸建て | 580㎡（延床350㎡） | 2001年（築24年） | 1,000万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字本岡 | 一戸建て | 320㎡（延床145㎡） | 2006年（築19年） | 970万円 | 3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字上郡山 | 土地 | 9,999㎡ | — | 500万円 | 500円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字上郡山 | 土地 | 410㎡ | — | 180万円 | 4,390円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字上郡山 | 土地 | 250㎡ | — | 150万円 | 6,000円/㎡ |
| 25年Q3 | 字夜の森南 | 土地 | 280㎡ | — | 42万円 | 1,500円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字上手岡 | 一戸建て | 320㎡（延床80㎡） | 2006年（築19年） | 550万円 | 1.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字上郡山 | 土地 | 460㎡ | — | 490万円 | 1.1万円/㎡ |
富岡町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 小浜 | 11 | — | 1,050万円 | 6,465円/㎡ |
| 大字上郡山 | 7 | — | 800万円 | 4,121円/㎡ |
| 大字本岡 | 7 | — | 850万円 | 4,900円/㎡ |
| 大字上手岡 | 4 | — | 550万円 | 3,077円/㎡ |
| 字夜の森南 | 4 | — | — | 1,507円/㎡ |
| 大字小良ケ浜 | 3 | — | — | 2,168円/㎡ |
| 大字仏浜 | 3 | — | — | 501円/㎡ |
| 大字大菅 | 2 | — | — | 6,667円/㎡ |
| 本町 | 2 | — | — | 1.1万円/㎡ |
| 字夜の森北 | 2 | — | 230万円 | 7,895円/㎡ |
| 桜 | 2 | — | 650万円 | 1,500円/㎡ |
| 大字下郡山 | 1 | — | 390万円 | — |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
福島県内で相場が近い市区町村
今の相場で、富岡町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
富岡町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の富岡町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
富岡町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は725万円（12件）。土地は㎡単価の中央値3,037円/㎡（27件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21