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西郷村の不動産売却相場福島県・成約125件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
西郷村で国に登録された成約 125件の集計です。いちばん多いのは土地（60件）で、中央値は685万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません
一戸建て1,450万円中央値（成約38件）㎡単価 3.1万円/㎡・2年の変化 -23.5%くわしく →土地685万円中央値（成約60件）2年の変化 -6.9%くわしく →西郷村の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字熊倉 | 一戸建て | 230㎡（延床110㎡） | 2026年（築0年） | 3,400万円 | 14.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字熊倉 | 土地 | 460㎡ | — | 1,600万円 | 3.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字小田倉 | 土地 | 900㎡ | — | 1,100万円 | 1.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字米 | 土地 | 330㎡ | — | 650万円 | 2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字小田倉 | 土地 | 790㎡ | — | 460万円 | 5,823円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字小田倉 | 一戸建て | 330㎡（延床105㎡） | 1992年（築34年） | 100万円 | 3,030円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字真船 | 土地 | 1,200㎡ | — | 50万円 | 417円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字小田倉 | 一戸建て | 9,999㎡（延床9,999㎡） | 1988年（築37年） | 4億円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字小田倉 | 一戸建て | 320㎡（延床360㎡） | 2001年（築24年） | 4,700万円 | 14.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 字下前田西 | 土地 | 1,100㎡ | — | 3,100万円 | 2.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字小田倉 | 一戸建て | 210㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 2,800万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字熊倉 | 一戸建て | 9,999㎡（延床340㎡） | 1990年（築35年） | 2,500万円 | 2,500円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字小田倉 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字小田倉 | 一戸建て | 210㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 2,400万円 | 11.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字真船 | 一戸建て | 220㎡（延床105㎡） | 2020年（築5年） | 1,800万円 | 8.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字熊倉 | 土地 | 730㎡ | — | 1,800万円 | 2.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字長坂 | 林地 | 8,888㎡ | — | 1,500万円 | 1,688円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字小田倉 | 土地 | 9,999㎡ | — | 1,400万円 | 1,400円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字小田倉 | 土地 | 210㎡ | — | 1,300万円 | 6.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字小田倉 | 土地 | 1,700㎡ | — | 850万円 | 5,000円/㎡ |
西郷村の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
福島県内で相場が近い市区町村
今の相場で、西郷村のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
西郷村のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の西郷村には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
西郷村の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,450万円（38件）。土地は㎡単価の中央値7,476円/㎡（60件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21