このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

楢葉町の不動産売却相場福島県・成約15件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）

楢葉町で国に登録された成約 15件の集計です。いちばん多いのは土地（7件）で、中央値は150万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。

マンションデータなしこの期間に成約の登録がありません

楢葉町の成約事例（新しい順・20件）

時期	町丁目	種別	間取り・面積	築年	成約価格	㎡単価
26年Q1	大字上繁岡	林地	8,888㎡	—	500万円	563円/㎡
26年Q1	大字上繁岡	林地	8,888㎡	—	200万円	225円/㎡
26年Q1	大字山田岡	土地	115㎡	—	150万円	1.3万円/㎡
25年Q4	大字井出	農地	3,200㎡	—	50万円	156円/㎡
25年Q3	大字山田岡	一戸建て	300㎡（延床75㎡）	2000年（築25年）	500万円	1.7万円/㎡
25年Q2	大字上繁岡	土地	9,999㎡	—	1,000万円	1,000円/㎡
25年Q1	大字下小塙	土地	970㎡	—	1,100万円	1.1万円/㎡
25年Q1	大字山田岡	農地	750㎡	—	30万円	400円/㎡
25年Q1	大字山田岡	農地	930㎡	—	30万円	323円/㎡
25年Q1	大字山田岡	林地	1,200㎡	—	10万円	83円/㎡
24年Q4	大字山田岡	一戸建て	9,999㎡（延床9,999㎡）	1988年（築36年）	1.6億円	1.6万円/㎡
24年Q4	大字井出	土地	9,999㎡	—	2,000万円	2,000円/㎡
24年Q4	大字山田岡	土地	510㎡	—	120万円	2,353円/㎡
24年Q4	大字北田	土地	960㎡	—	80万円	833円/㎡
24年Q3	大字山田浜	土地	180㎡	—	10万円	556円/㎡

成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。

町丁目	成約数	マンション中央値	一戸建て中央値	土地㎡単価
大字山田岡	7	—	8,250万円	7,698円/㎡
大字上繁岡	3	—	—	1,000円/㎡
大字井出	2	—	—	2,000円/㎡
大字北田	1	—	—	833円/㎡
大字下小塙	1	—	—	1.1万円/㎡
大字山田浜	1	—	—	556円/㎡

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

楢葉町のマンション売却相場はいくらですか？

この期間の楢葉町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。

楢葉町の一戸建て・土地の相場は？

一戸建て（土地と建物）の中央値は8,250万円（2件）。土地は㎡単価の中央値2,000円/㎡（7件）。

なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？

不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。

このサイトの相場データの出典は何ですか？

国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。

データ更新 2026/10/21 ／成約が15件（30件未満）