このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

福島県の一戸建て売却相場成約2,513件

中央値1,500万円
中央の50%500万円〜2,700万円
㎡単価（土地）の中央値4.6万円/㎡
2年の変化0%

市区町村別 一戸建ての中央値

市区町村成約数中央値中央の50%㎡単価（土地）2年の変化
郡山市4712,500万円1,400万円〜3,500万円8.9万円/㎡+5%
福島市4342,200万円1,000万円〜3,200万円7.7万円/㎡+4.3%
大玉村112,000万円750万円〜2,900万円10.3万円/㎡—
いわき市3821,800万円913万円〜2,600万円6.1万円/㎡-7.7%
本宮市481,750万円1,000万円〜2,125万円8.7万円/㎡+27.6%
須賀川市981,500万円585万円〜2,400万円5.1万円/㎡-10%
二本松市451,500万円210万円〜2,300万円3.6万円/㎡-67.9%
鏡石町131,500万円200万円〜2,000万円5.2万円/㎡—
三春町231,500万円635万円〜2,050万円4.4万円/㎡—
西郷村381,450万円790万円〜2,675万円3.1万円/㎡-23.5%
伊達市721,150万円518万円〜2,375万円3.4万円/㎡+33.3%
会津若松市2041,100万円415万円〜2,500万円3.8万円/㎡+36.8%
白河市122830万円303万円〜1,575万円2.4万円/㎡0%
相馬市45780万円230万円〜2,000万円1.9万円/㎡-36.4%
桑折町13750万円330万円〜2,200万円1.6万円/㎡—
富岡町12725万円510万円〜978万円1.7万円/㎡—
矢吹町31680万円290万円〜1,800万円1.4万円/㎡+23.3%
南相馬市78580万円158万円〜1,575万円1.5万円/㎡+50%
会津坂下町13540万円120万円〜2,800万円1.4万円/㎡—
喜多方市73500万円110万円〜1,600万円1.2万円/㎡-58.5%
田村市25360万円120万円〜900万円1.1万円/㎡—
棚倉町11300万円165万円〜1,450万円7,143円/㎡—
南会津町18295万円113万円〜600万円6,755円/㎡—
天栄村38265万円63万円〜598万円2,994円/㎡-40.7%
猪苗代町26205万円67万円〜530万円4,474円/㎡—
会津美里町27170万円14万円〜735万円6,939円/㎡—
石川町1243万円1万円〜785万円3,250円/㎡—

成約価格の推移（福島県全体）

1,170万円1,430万円1,680万円2024年7〜9月 中央値 1,600万円（402件）2024年10〜12月 中央値 1,450万円（400件）2025年1〜3月 中央値 1,550万円（322件）2025年4〜6月 中央値 1,600万円（381件）2025年7〜9月 中央値 1,600万円（374件）2025年10〜12月 中央値 1,300万円（435件）2026年1〜3月 中央値 1,500万円（199件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（土地）

築5年以内15万円/㎡ 564件築6〜10年9.6万円/㎡ 89件築11〜15年8.9万円/㎡ 79件築16〜20年7.2万円/㎡ 98件築21〜30年4.1万円/㎡ 312件築31年〜2.1万円/㎡ 1163件

価格の分布

成約価格の分布（5〜95パーセンタイル）50万円〜669万円: 638件669万円〜1,288万円: 353件1,288万円〜1,906万円: 357件1,906万円〜2,525万円: 361件2,525万円〜3,144万円: 260件3,144万円〜3,763万円: 160件3,763万円〜4,381万円: 73件4,381万円〜5,000万円: 70件50万円5,000万円

5〜95パーセンタイルの範囲を8等分した件数。

今の相場で、福島県のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

一括査定イエウール

提携網の広さで地方までカバーする一括査定の代表格

こんな人に：地方・郊外の物件を売りたい人 / できるだけ多くの会社を比較したい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
一括査定すまいステップ

担当者の「質」を条件で絞る厳選型の一括査定

こんな人に：経験豊富な担当者にだけ会いたい人 / はじめての売却で伴走してほしい人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →
買取専門（空き家・築古）ラクウル

仲介で売れない空き家・築古を、直接買い取る

こんな人に：相続した空き家を早く手放したい人 / 仲介で長く売れていない人

公式サイトで無料査定PRサービスの詳細 →

どれが合うか60秒で診断する 10サービスを条件で比べる

よくある質問

福島県の一戸建ての売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（2,513件）では、福島県の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は1,500万円、中央の50%は500万円〜2,700万円に収まっています。㎡単価の中央値は4.6万円/㎡です。

市区町村でどれくらい差がありますか？

一戸建ての中央値が高い市区町村は郡山市（2,500万円）、福島市（2,200万円）、大玉村（2,000万円）です。下の一覧で自分の市区町村を確かめてください。

データ更新 2026/10/21