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下郷町の不動産売却相場福島県・成約38件（2024年7〜9月〜2026年1〜3月）
下郷町で国に登録された成約 38件の集計です。いちばん多いのは土地（6件）で、中央値は93万円。下に進むと、町丁目別・築年別・間取り別の相場と、実際の成約事例が見られます。
下郷町の成約事例（新しい順・20件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 大字合川 | 農地 | 8,888㎡ | — | 1,600万円 | 1,800円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字合川 | 土地 | 130㎡ | — | 20万円 | 1,538円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字合川 | 農地 | 270㎡ | — | 10万円 | 370円/㎡ |
| 26年Q1 | 大字合川 | 農地 | 1,400㎡ | — | 10万円 | 71円/㎡ |
| 25年Q4 | 大字枝松 | 土地 | 170㎡ | — | 1万円 | 59円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字沢田 | 土地 | 820㎡ | — | 400万円 | 4,878円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字枝松 | 農地 | 1,500㎡ | — | 28万円 | 187円/㎡ |
| 25年Q3 | 大字豊成 | 農地 | 530㎡ | — | 12万円 | 226円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字塩生 | 一戸建て | 520㎡（延床290㎡） | 2004年（築21年） | 2,100万円 | 4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 大字合川 | 一戸建て | 980㎡ | — | 600万円 | 6,122円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字豊成 | 農地 | 4,800㎡ | — | 170万円 | 354円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字塩生 | 林地 | 920㎡ | — | 37万円 | 402円/㎡ |
| 25年Q1 | 大字栄富 | 林地 | 8,888㎡ | — | 15万円 | 17円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字落合 | 農地 | 3,600㎡ | — | 760万円 | 2,111円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字豊成 | 土地 | 490㎡ | — | 160万円 | 3,265円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字塩生 | 林地 | 2,800㎡ | — | 110万円 | 393円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字塩生 | 林地 | 2,600㎡ | — | 100万円 | 385円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字落合 | 林地 | 760㎡ | — | 36万円 | 474円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字塩生 | 林地 | 690㎡ | — | 27万円 | 391円/㎡ |
| 24年Q4 | 大字湯野上 | 土地 | 410㎡ | — | 25万円 | 610円/㎡ |
下郷町の町丁目別 相場
成約件数が多い順。町名を押すと、その町丁目の成約一覧へ。
| 町丁目 | 成約数 | マンション中央値 | 一戸建て中央値 | 土地 ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|
| 大字塩生 | 19 | — | 2,100万円 | — |
| 大字合川 | 5 | — | 600万円 | 1,538円/㎡ |
| 大字落合 | 3 | — | — | — |
| 大字豊成 | 3 | — | — | 3,265円/㎡ |
| 大字枝松 | 2 | — | — | 59円/㎡ |
| 大字音金 | 2 | — | — | — |
| 大字栄富 | 1 | — | — | — |
| 大字沢田 | 1 | — | — | 4,878円/㎡ |
| 大字弥五島 | 1 | — | — | 1.5万円/㎡ |
| 大字湯野上 | 1 | — | — | 610円/㎡ |
一戸建て（土地と建物）の築年別・面積別
福島県内で相場が近い市区町村
今の相場で、下郷町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
下郷町のマンション売却相場はいくらですか？
この期間の下郷町には中古マンションの成約登録が少なく、中央値は出していません。
下郷町の一戸建て・土地の相場は？
一戸建て（土地と建物）の中央値は1,350万円（2件）。土地は㎡単価の中央値2,402円/㎡（6件）。
なぜ平均値ではなく中央値を使うのですか？
不動産価格は一部の高額物件に平均値が引っ張られやすいためです。中央値は「ちょうど真ん中の成約価格」で、実感に近い相場を示します。
このサイトの相場データの出典は何ですか？
国土交通省「不動産情報ライブラリ」が公開する不動産取引価格情報を当サイトが独自集計しています。広告や査定サイトの想定価格ではなく、国に登録された実際の取引価格です。
データ更新 2026/10/21