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豊島区目白の売却相場東京都・成約54件

豊島区の町丁目「目白」で国に登録された成約の集計です。

マンション5,800万円中央値（成約35件）㎡単価 125万円/㎡・2年の変化 -10%
一戸建て9,000万円中央値（成約14件）㎡単価 109.4万円/㎡・変化は集計中
土地1.3億円中央値（成約5件）変化は集計中

豊島区目白の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 70㎡2022年（築4年）7,500万円107.1万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2004年（築22年）2,200万円110万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2002年（築24年）2,100万円105万円/㎡
25年Q4土地320㎡—5億円156.3万円/㎡
25年Q4一戸建て150㎡（延床155㎡）2007年（築18年）4億円266.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2011年（築14年）7,500万円107.1万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡2010年（築15年）改装済5,800万円193.3万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床55㎡）2012年（築13年）5,200万円86.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 75㎡2006年（築19年）2.5億円333.3万円/㎡
25年Q3マンション70㎡2006年（築19年）1.9億円271.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 85㎡1997年（築28年）1億円117.6万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2一戸建て85㎡（延床110㎡）2024年（築1年）1.5億円176.5万円/㎡
25年Q2土地105㎡—1.3億円123.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1997年（築28年）改装済1.1億円146.7万円/㎡
25年Q2一戸建て105㎡（延床125㎡）1992年（築33年）1.1億円104.8万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡1998年（築27年）9,500万円146.2万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡2016年（築9年）5,500万円157.1万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡2003年（築22年）4,500万円150万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 25㎡2003年（築22年）3,900万円156万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2015年（築10年）2,800万円140万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,500万円125万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 105㎡2006年（築19年）2.5億円238.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2006年（築19年）改装済2.1億円280万円/㎡
25年Q1一戸建て250㎡（延床380㎡）1991年（築34年）1.6億円64万円/㎡
25年Q1一戸建て55㎡（延床80㎡）2011年（築14年）7,500万円136.4万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2016年（築9年）5,000万円125万円/㎡
25年Q1マンション1K / 30㎡2010年（築15年）3,300万円110万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床45㎡）1967年（築58年）1,700万円34万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1985年（築40年）790万円52.7万円/㎡
24年Q4土地270㎡—2.8億円103.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 90㎡2006年（築18年）2.1億円233.3万円/㎡
24年Q4一戸建て100㎡（延床185㎡）1997年（築27年）2億円200万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡2006年（築18年）2億円250万円/㎡
24年Q4一戸建て90㎡（延床105㎡）2024年（築0年）1.6億円177.8万円/㎡
24年Q4一戸建て145㎡（延床130㎡）2013年（築11年）8,300万円57.2万円/㎡
24年Q4一戸建て85㎡（延床75㎡）2001年（築23年）8,200万円96.5万円/㎡
24年Q4土地80㎡—7,700万円96.3万円/㎡
24年Q4一戸建て90㎡（延床100㎡）2025年（築0年）6,700万円74.4万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1999年（築25年）2,400万円120万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2000年（築24年）2,100万円105万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2000年（築24年）2,100万円105万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 105㎡2006年（築18年）2.3億円219万円/㎡
24年Q3土地85㎡—1.2億円141.2万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1996年（築28年）改装済1.2億円160万円/㎡
24年Q3一戸建て85㎡（延床75㎡）1997年（築27年）9,700万円114.1万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2007年（築17年）9,400万円170.9万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 45㎡2020年（築4年）8,500万円188.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡1997年（築27年）8,200万円109.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡2003年（築21年）6,100万円122万円/㎡
24年Q3一戸建て30㎡（延床40㎡）1958年（築66年）3,700万円123.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2002年（築22年）2,200万円110万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2004年（築20年）2,100万円105万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2000年（築24年）改装済2,000万円100万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,980万円8,600万円1.52億円2024年7〜9月 中央値 8,200万円（9件）2024年10〜12月 中央値 2,400万円（5件）2025年1〜3月 中央値 5,000万円（5件）2025年4〜6月 中央値 4,500万円（7件）2025年7〜9月 中央値 1.45億円（4件）2025年10〜12月 中央値 6,650万円（2件）2026年1〜3月 中央値 2,200万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内148万円/㎡ 2件築6〜10年140万円/㎡ 3件築11〜15年110万円/㎡ 5件築16〜20年238.1万円/㎡ 9件築21〜30年117.6万円/㎡ 15件築31年〜52.7万円/㎡ 1件

豊島区のほかの町丁目

東池袋134件・マンション中央値 3,750万円池袋101件・マンション中央値 3,050万円池袋本町82件・マンション中央値 3,200万円上池袋81件・マンション中央値 3,200万円駒込76件・マンション中央値 3,000万円西池袋67件・マンション中央値 4,150万円北大塚66件・マンション中央値 2,950万円巣鴨66件・マンション中央値 2,800万円

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今の相場で、豊島区目白のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

豊島区目白の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（54件）では、マンションの中央値は5,800万円（35件）、一戸建ての中央値は9,000万円（14件）、土地の中央値は1.3億円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21