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杉並区西荻南の売却相場東京都・成約47件
杉並区の町丁目「西荻南」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,700万円中央値（成約17件）㎡単価 108万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1.4億円中央値（成約20件）㎡単価 110.3万円/㎡・変化は集計中
土地8,350万円中央値（成約10件）変化は集計中
杉並区西荻南の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 195㎡（延床300㎡） | 2004年（築22年） | 2.5億円 | 128.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 1988年（築38年）改装済 | 2,700万円 | 108万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 135㎡（延床110㎡） | 1976年（築49年） | 1.1億円 | 81.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 75㎡ | — | 6,500万円 | 86.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 15㎡ | 1984年（築41年） | 860万円 | 57.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 290㎡（延床230㎡） | 2000年（築25年） | 2.1億円 | 72.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 140㎡（延床170㎡） | 2025年（築0年） | 2億円 | 142.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 290㎡（延床100㎡） | 1980年（築45年） | 2億円 | 69万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 210㎡ | — | 1.9億円 | 90.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 1.4億円 | 140万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2021年（築4年）改装済 | 9,700万円 | 194万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 9,100万円 | 101.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2013年（築12年） | 8,000万円 | 145.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 1988年（築37年）改装済 | 5,200万円 | 104万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2007年（築18年）改装済 | 2,700万円 | 108万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 25㎡ | 2013年（築12年） | 2,700万円 | 108万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 1988年（築37年） | 1,400万円 | 70万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 125㎡（延床560㎡） | 1979年（築46年） | 3.5億円 | 280万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 1.6億円 | 152.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 85㎡ | — | 8,600万円 | 101.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 105㎡ | — | 8,000万円 | 76.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2DK / 40㎡ | 1987年（築38年） | 4,700万円 | 117.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 20㎡ | 2008年（築17年） | 2,400万円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 20㎡ | 2008年（築17年） | 2,000万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 95㎡（延床115㎡） | 2024年（築1年） | 1.4億円 | 147.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 120㎡ | — | 1.3億円 | 108.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 170㎡（延床135㎡） | 1972年（築53年） | 1.2億円 | 70.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 90㎡（延床85㎡） | 2018年（築7年） | 9,400万円 | 104.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 90㎡ | — | 8,100万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 55㎡（延床55㎡） | 2024年（築1年） | 6,600万円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 45㎡（延床50㎡） | 1989年（築36年） | 4,200万円 | 93.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 15㎡ | 1984年（築41年） | 900万円 | 60万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 155㎡（延床135㎡） | 2020年（築4年） | 1.8億円 | 116.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床175㎡） | 1995年（築29年） | 1.4億円 | 147.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 85㎡ | — | 7,500万円 | 88.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 85㎡ | — | 7,400万円 | 87.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2013年（築11年） | 3,100万円 | 124万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2002年（築22年） | 2,300万円 | 115万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 125㎡（延床190㎡） | 2008年（築16年） | 1.5億円 | 120万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 150㎡ | — | 1億円 | 66.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 75㎡ | — | 9,400万円 | 125.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2024年（築0年） | 8,600万円 | 90.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床100㎡） | 1996年（築28年） | 6,600万円 | 82.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3DK / 55㎡ | 1988年（築36年） | 5,800万円 | 105.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 60㎡（延床85㎡） | 2004年（築20年） | 5,500万円 | 91.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2008年（築16年） | 2,500万円 | 125万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2002年（築22年） | 2,000万円 | 100万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
杉並区のほかの町丁目
今の相場で、杉並区西荻南のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
杉並区西荻南の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（47件）では、マンションの中央値は2,700万円（17件）、一戸建ての中央値は1.4億円（20件）、土地の中央値は8,350万円（10件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21