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杉並区阿佐谷北の売却相場東京都・成約102件
杉並区の町丁目「阿佐谷北」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,950万円中央値（成約34件）㎡単価 100万円/㎡・2年の変化 +19.3%
一戸建て1.1億円中央値（成約47件）㎡単価 103.4万円/㎡・2年の変化 +87.5%
土地8,200万円中央値（成約21件）変化は集計中
杉並区阿佐谷北の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 350㎡（延床350㎡） | 2017年（築9年） | 2.8億円 | 80万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 170㎡（延床185㎡） | 2002年（築24年） | 1.5億円 | 88.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 210㎡ | — | 1.3億円 | 61.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 70㎡（延床95㎡） | 2026年（築0年） | 1.1億円 | 157.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 145㎡ | — | 1億円 | 69万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 70㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 9,700万円 | 138.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2007年（築19年） | 9,000万円 | 163.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 110㎡ | — | 7,800万円 | 70.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1971年（築55年）改装済 | 3,700万円 | 82.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2016年（築10年） | 2,400万円 | 96万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 2006年（築20年） | 2,100万円 | 105万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 240㎡（延床150㎡） | 2003年（築22年） | 1.9億円 | 79.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 1.6億円 | 200万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 135㎡ | — | 1.2億円 | 88.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 1.2億円 | 109.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床115㎡） | 2024年（築1年） | 1.2億円 | 104.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 1.2億円 | 114.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 1.1億円 | 104.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 9,500万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 8,500万円 | 106.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 75㎡ | 2025年（築0年） | 7,900万円 | 105.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2025年（築0年） | 7,800万円 | 104万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 2003年（築22年） | 5,300万円 | 106万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 2003年（築22年）改装済 | 5,300万円 | 176.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 70㎡ | — | 5,200万円 | 74.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 2007年（築18年） | 3,900万円 | 97.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3DK / 45㎡ | 1971年（築54年） | 2,300万円 | 51.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1996年（築29年） | 2,000万円 | 36.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 185㎡ | — | 1.7億円 | 91.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 1.3億円 | 118.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 1.3億円 | 118.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 1.3億円 | 113万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 120㎡（延床110㎡） | 2024年（築1年） | 1.2億円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床105㎡） | 2024年（築1年） | 1.1億円 | 104.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 1億円 | 117.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 55㎡ | 2019年（築6年） | 9,500万円 | 172.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 80㎡ | 2025年（築0年） | 8,000万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 70㎡（延床70㎡） | 2010年（築15年） | 6,700万円 | 95.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 40㎡（延床55㎡） | 2025年（築0年） | 5,700万円 | 142.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡ | 1993年（築32年） | 4,900万円 | 49万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1994年（築31年） | 4,500万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 35㎡ | — | 2,500万円 | 71.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 45㎡（延床70㎡） | 1969年（築56年） | 1,000万円 | 22.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 950㎡ | — | 5.2億円 | 54.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 80㎡（延床125㎡） | 2024年（築1年） | 1.8億円 | 225万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 100㎡ | — | 1.7億円 | 170万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2024年（築1年） | 1.2億円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 70㎡（延床110㎡） | 2018年（築7年） | 8,100万円 | 115.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | 2008年（築17年） | 7,800万円 | 91.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 70㎡（延床70㎡） | 2025年（築0年） | 7,700万円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 110㎡ | — | 7,300万円 | 66.4万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 1989年（築36年） | 7,200万円 | 72万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 60㎡（延床55㎡） | 1994年（築31年） | 5,300万円 | 88.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1LDK / 45㎡ | 1984年（築41年） | 4,900万円 | 108.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1991年（築34年） | 4,000万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 15㎡ | 1995年（築30年） | 1,400万円 | 93.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 15㎡ | 1993年（築32年） | 1,100万円 | 73.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 95㎡（延床120㎡） | 2024年（築1年） | 2億円 | 210.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 230㎡（延床270㎡） | 1987年（築38年） | 1.9億円 | 82.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 85㎡（延床150㎡） | 2025年（築0年） | 1.6億円 | 188.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 145㎡（延床115㎡） | 2025年（築0年） | 1.5億円 | 103.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 95㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 1.1億円 | 115.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 100㎡ | — | 9,200万円 | 92万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2004年（築21年）改装済 | 9,000万円 | 163.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2015年（築10年） | 8,800万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2004年（築21年） | 7,900万円 | 158万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 100㎡ | — | 7,600万円 | 76万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 150㎡ | — | 7,400万円 | 49.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 65㎡ | — | 6,600万円 | 101.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 75㎡（延床70㎡） | 2009年（築16年） | 6,200万円 | 82.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2DK / 45㎡ | 1994年（築31年）改装済 | 5,000万円 | 111.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 3,500万円 | 87.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2016年（築9年） | 2,800万円 | 112万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2016年（築9年） | 2,800万円 | 112万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 1993年（築32年） | 1,600万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 270㎡ | — | 2.5億円 | 92.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 150㎡（延床165㎡） | 2016年（築8年） | 1.6億円 | 106.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 115㎡ | — | 1.2億円 | 104.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 280㎡（延床90㎡） | 1973年（築51年） | 1.1億円 | 39.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 110㎡ | — | 8,200万円 | 74.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床140㎡） | 1993年（築31年） | 8,100万円 | 62.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 75㎡ | — | 6,400万円 | 85.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2002年（築22年） | 6,300万円 | 126万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床55㎡） | 2025年（築0年） | 6,000万円 | 85.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床105㎡） | 1999年（築25年） | 5,600万円 | 93.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 45㎡（延床70㎡） | 2015年（築9年） | 5,500万円 | 122.2万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2000年（築24年） | 4,500万円 | 90万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 1984年（築40年）改装済 | 4,100万円 | 91.1万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2DK / 35㎡ | 2016年（築8年） | 3,500万円 | 100万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 1958年（築66年） | 3,000万円 | 33.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 15㎡ | 1993年（築31年） | 1,600万円 | 106.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 550㎡ | — | 4.8億円 | 87.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 200㎡（延床250㎡） | 1997年（築27年） | 1.1億円 | 55万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 80㎡ | — | 7,700万円 | 96.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 125㎡ | — | 7,000万円 | 56万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | 2023年（築1年） | 6,800万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2020年（築4年） | 6,500万円 | 130万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床85㎡） | 1988年（築36年） | 4,600万円 | 70.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床50㎡） | 1982年（築42年） | 3,500万円 | 63.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2016年（築8年） | 2,500万円 | 100万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
杉並区のほかの町丁目
今の相場で、杉並区阿佐谷北のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
杉並区阿佐谷北の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（102件）では、マンションの中央値は3,950万円（34件）、一戸建ての中央値は1.1億円（47件）、土地の中央値は8,200万円（21件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21