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杉並区堀ノ内の売却相場東京都・成約88件

杉並区の町丁目「堀ノ内」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,900万円中央値（成約50件）㎡単価 94.2万円/㎡・2年の変化 +15.4%
一戸建て5,700万円中央値（成約22件）㎡単価 75.3万円/㎡・変化は集計中
土地5,350万円中央値（成約16件）変化は集計中

杉並区堀ノ内の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て90㎡（延床115㎡）2025年（築1年）9,600万円106.7万円/㎡
26年Q1一戸建て95㎡（延床95㎡）2016年（築10年）5,100万円53.7万円/㎡
26年Q1一戸建て70㎡（延床75㎡）1978年（築48年）4,900万円70万円/㎡
26年Q1土地75㎡—4,700万円62.7万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡1991年（築35年）1,200万円80万円/㎡
26年Q1一戸建て110㎡（延床140㎡）1970年（築56年）1,000万円9.1万円/㎡
25年Q4土地140㎡—1.4億円100万円/㎡
25年Q4一戸建て100㎡（延床100㎡）2017年（築8年）1.1億円110万円/㎡
25年Q4一戸建て70㎡（延床90㎡）2025年（築0年）7,600万円108.6万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2013年（築12年）改装済7,000万円127.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡1974年（築51年）4,600万円102.2万円/㎡
25年Q4一戸建て105㎡（延床105㎡）1973年（築52年）3,800万円36.2万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築9年）3,000万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,800万円112万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,600万円130万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1985年（築40年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3一戸建て105㎡（延床115㎡）1987年（築38年）9,000万円85.7万円/㎡
25年Q3一戸建て70㎡（延床100㎡）2025年（築0年）8,800万円125.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2000年（築25年）改装済7,800万円130万円/㎡
25年Q3マンション65㎡2016年（築9年）5,500万円84.6万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡2016年（築9年）4,800万円137.1万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 55㎡1994年（築31年）4,200万円76.4万円/㎡
25年Q3マンション25㎡2016年（築9年）3,500万円140万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡1987年（築38年）改装済3,000万円85.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2012年（築13年）2,900万円116万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 30㎡1991年（築34年）2,100万円70万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1987年（築38年）1,700万円85万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1989年（築36年）1,200万円80万円/㎡
25年Q3マンション1R / 15㎡1986年（築39年）900万円60万円/㎡
25年Q2土地290㎡—3.6億円124.1万円/㎡
25年Q2土地140㎡—7,000万円50万円/㎡
25年Q2土地80㎡—6,900万円86.3万円/㎡
25年Q2土地70㎡—6,600万円94.3万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 40㎡2023年（築2年）6,000万円150万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 55㎡1987年（築38年）改装済5,700万円103.6万円/㎡
25年Q2一戸建て55㎡（延床80㎡）2004年（築21年）4,400万円80万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 50㎡1985年（築40年）3,900万円78万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 40㎡1987年（築38年）改装済3,000万円75万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 30㎡1972年（築53年）改装済1,800万円60万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡1972年（築53年）1,500万円42.9万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 25㎡1984年（築41年）1,200万円48万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡2024年（築1年）8,800万円146.7万円/㎡
25年Q1土地70㎡—6,500万円92.9万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床65㎡）2007年（築18年）5,700万円81.4万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2000年（築25年）5,700万円95万円/㎡
25年Q1土地100㎡—5,000万円50万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1988年（築37年）4,500万円75万円/㎡
25年Q1土地85㎡—4,200万円49.4万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 40㎡1972年（築53年）改装済3,600万円90万円/㎡
25年Q1マンション3DK / 55㎡1994年（築31年）3,400万円61.8万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 50㎡1986年（築39年）3,300万円66万円/㎡
25年Q1一戸建て75㎡（延床55㎡）1952年（築73年）3,200万円42.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 30㎡2012年（築13年）2,900万円96.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,300万円115万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 30㎡1988年（築37年）改装済2,200万円73.3万円/㎡
25年Q1一戸建て155㎡（延床160㎡）1968年（築57年）1,700万円11万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1986年（築39年）1,300万円86.7万円/㎡
24年Q4土地90㎡—8,500万円94.4万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡2003年（築21年）改装済7,800万円97.5万円/㎡
24年Q4一戸建て85㎡（延床95㎡）2025年（築0年）7,500万円88.2万円/㎡
24年Q4一戸建て110㎡（延床90㎡）1962年（築62年）5,700万円51.8万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡2012年（築12年）改装済4,700万円117.5万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2018年（築6年）3,100万円124万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2009年（築15年）2,300万円115万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1999年（築25年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2002年（築22年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 30㎡1988年（築36年）1,700万円56.7万円/㎡
24年Q4一戸建て120㎡（延床80㎡）1971年（築53年）1,700万円14.2万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1985年（築39年）1,400万円93.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1989年（築35年）1,300万円65万円/㎡
24年Q3一戸建て105㎡（延床105㎡）2020年（築4年）1.1億円104.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2004年（築20年）改装済8,500万円121.4万円/㎡
24年Q3一戸建て65㎡（延床95㎡）2024年（築0年）8,400万円129.2万円/㎡
24年Q3一戸建て65㎡（延床90㎡）2024年（築0年）7,200万円110.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 85㎡1974年（築50年）改装済6,300万円74.1万円/㎡
24年Q3一戸建て85㎡（延床85㎡）2013年（築11年）6,000万円70.6万円/㎡
24年Q3土地65㎡—5,400万円83.1万円/㎡
24年Q3一戸建て110㎡（延床85㎡）2011年（築13年）5,300万円48.2万円/㎡
24年Q3土地65㎡—5,300万円81.5万円/㎡
24年Q3土地65㎡—5,200万円80万円/㎡
24年Q3土地105㎡—5,100万円48.6万円/㎡
24年Q3土地80㎡—4,800万円60万円/㎡
24年Q3土地75㎡—3,100万円41.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築8年）2,700万円108万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築8年）2,500万円100万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2009年（築15年）1,800万円90万円/㎡
24年Q3一戸建て105㎡（延床85㎡）1973年（築51年）1,200万円11.4万円/㎡
24年Q3マンション1R / 15㎡1992年（築32年）1,200万円80万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,080万円2,300万円3,520万円2024年7〜9月 中央値 2,600万円（6件）2024年10〜12月 中央値 2,000万円（9件）2025年1〜3月 中央値 3,350万円（10件）2025年4〜6月 中央値 3,000万円（7件）2025年7〜9月 中央値 3,000万円（11件）2025年10〜12月 中央値 2,900万円（6件）2026年1〜3月 中央値 1,200万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内148.3万円/㎡ 2件築6〜10年120万円/㎡ 7件築11〜15年115万円/㎡ 7件築16〜20年121.4万円/㎡ 3件築21〜30年100万円/㎡ 5件築31年〜75.7万円/㎡ 26件

杉並区のほかの町丁目

高円寺南122件・マンション中央値 3,100万円和泉119件・マンション中央値 3,500万円荻窪105件・マンション中央値 4,500万円阿佐谷北102件・マンション中央値 3,950万円成田東96件・マンション中央値 6,400万円和田95件・マンション中央値 3,600万円下高井戸92件・マンション中央値 2,500万円宮前74件・マンション中央値 4,750万円

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今の相場で、杉並区堀ノ内のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

杉並区堀ノ内の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（88件）では、マンションの中央値は2,900万円（50件）、一戸建ての中央値は5,700万円（22件）、土地の中央値は5,350万円（16件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21