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杉並区和泉の売却相場東京都・成約119件

杉並区の町丁目「和泉」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,500万円中央値（成約49件）㎡単価 115万円/㎡・2年の変化 -42.5%
一戸建て9,200万円中央値（成約45件）㎡単価 84.8万円/㎡・2年の変化 -8%
土地7,800万円中央値（成約25件）変化は集計中

杉並区和泉の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て165㎡（延床160㎡）2014年（築12年）1.4億円84.8万円/㎡
26年Q1土地140㎡—9,400万円67.1万円/㎡
26年Q1土地80㎡—5,900万円73.8万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 35㎡1986年（築40年）3,900万円111.4万円/㎡
25年Q4一戸建て300㎡（延床280㎡）1977年（築48年）1.5億円50万円/㎡
25年Q4土地160㎡—1.3億円81.3万円/㎡
25年Q4一戸建て230㎡（延床95㎡）1964年（築61年）1.2億円52.2万円/㎡
25年Q4一戸建て110㎡（延床110㎡）2025年（築0年）1.2億円109.1万円/㎡
25年Q4土地120㎡—1.1億円91.7万円/㎡
25年Q4一戸建て135㎡（延床140㎡）1990年（築35年）1億円74.1万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡（延床95㎡）2025年（築0年）9,200万円141.5万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡（延床100㎡）2025年（築0年）8,600万円132.3万円/㎡
25年Q4一戸建て105㎡（延床95㎡）2025年（築0年）8,600万円81.9万円/㎡
25年Q4土地145㎡—8,400万円57.9万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2015年（築10年）8,400万円152.7万円/㎡
25年Q4土地100㎡—7,800万円78万円/㎡
25年Q4土地110㎡—6,300万円57.3万円/㎡
25年Q4一戸建て95㎡（延床90㎡）1991年（築34年）5,500万円57.9万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡（延床100㎡）1976年（築49年）3,100万円47.7万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 20㎡2006年（築19年）2,500万円125万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,300万円115万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 15㎡1992年（築33年）1,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1986年（築39年）900万円60万円/㎡
25年Q3土地165㎡—2.1億円127.3万円/㎡
25年Q3土地105㎡—1.2億円114.3万円/㎡
25年Q3一戸建て140㎡（延床135㎡）2015年（築10年）9,300万円66.4万円/㎡
25年Q3一戸建て85㎡（延床85㎡）2025年（築0年）9,200万円108.2万円/㎡
25年Q3一戸建て80㎡（延床80㎡）2025年（築0年）8,900万円111.3万円/㎡
25年Q3一戸建て90㎡（延床90㎡）2025年（築0年）8,800万円97.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2015年（築10年）7,500万円115.4万円/㎡
25年Q3一戸建て95㎡（延床75㎡）2017年（築8年）7,400万円77.9万円/㎡
25年Q3土地100㎡—7,100万円71万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 55㎡2004年（築21年）改装済6,400万円116.4万円/㎡
25年Q3一戸建て60㎡（延床80㎡）2001年（築24年）6,200万円103.3万円/㎡
25年Q3土地90㎡—5,700万円63.3万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡1986年（築39年）改装済3,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション2K / 35㎡2002年（築23年）3,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1998年（築27年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1998年（築27年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2000年（築25年）2,200万円73.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡2000年（築25年）2,100万円140万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡2007年（築18年）1,600万円106.7万円/㎡
25年Q2一戸建て165㎡（延床630㎡）1985年（築40年）2億円121.2万円/㎡
25年Q2一戸建て165㎡（延床140㎡）2025年（築0年）1.9億円115.2万円/㎡
25年Q2一戸建て145㎡（延床320㎡）1980年（築45年）1.6億円110.3万円/㎡
25年Q2土地170㎡—1.4億円82.4万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1999年（築26年）改装済9,700万円129.3万円/㎡
25年Q2一戸建て85㎡（延床80㎡）2026年（築0年）9,500万円111.8万円/㎡
25年Q2一戸建て95㎡（延床105㎡）2025年（築0年）9,300万円97.9万円/㎡
25年Q2土地120㎡—8,400万円70万円/㎡
25年Q2一戸建て70㎡（延床70㎡）2025年（築0年）7,400万円105.7万円/㎡
25年Q2一戸建て45㎡（延床60㎡）2025年（築0年）5,300万円117.8万円/㎡
25年Q2土地50㎡—4,500万円90万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 25㎡2024年（築1年）4,100万円164万円/㎡
25年Q2土地55㎡—2,900万円52.7万円/㎡
25年Q2一戸建て35㎡（延床35㎡）1980年（築45年）2,500万円71.4万円/㎡
25年Q2一戸建て45㎡（延床50㎡）1985年（築40年）1,800万円40万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1991年（築34年）1,600万円106.7万円/㎡
25年Q1土地740㎡—8.6億円116.2万円/㎡
25年Q1一戸建て180㎡（延床130㎡）1982年（築43年）1.8億円100万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡2002年（築23年）1億円125万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡1999年（築26年）改装済9,300万円143.1万円/㎡
25年Q1一戸建て90㎡（延床90㎡）2025年（築0年）6,700万円74.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）6,300万円96.9万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡（延床65㎡）2007年（築18年）6,200万円72.9万円/㎡
25年Q1土地165㎡—6,200万円37.6万円/㎡
25年Q1一戸建て50㎡（延床75㎡）2025年（築0年）6,100万円122万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡2008年（築17年）5,800万円116万円/㎡
25年Q1土地70㎡—5,300万円75.7万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2007年（築18年）5,100万円127.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡1971年（築54年）改装済4,800万円87.3万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡2024年（築1年）4,200万円168万円/㎡
25年Q1土地190㎡—4,000万円21.1万円/㎡
25年Q1一戸建て155㎡（延床95㎡）1974年（築51年）3,400万円21.9万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2019年（築6年）3,300万円132万円/㎡
25年Q1一戸建て155㎡（延床95㎡）1974年（築51年）2,700万円17.4万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2013年（築12年）2,600万円104万円/㎡
25年Q1マンション1R / 25㎡2009年（築16年）2,400万円96万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1991年（築34年）1,600万円106.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 30㎡1973年（築52年）1,400万円46.7万円/㎡
24年Q4一戸建て160㎡（延床390㎡）2010年（築14年）3.5億円218.8万円/㎡
24年Q4土地270㎡—2.8億円103.7万円/㎡
24年Q4一戸建て410㎡（延床220㎡）1996年（築28年）2.3億円56.1万円/㎡
24年Q4土地170㎡—1.9億円111.8万円/㎡
24年Q4一戸建て180㎡（延床120㎡）1986年（築38年）1.5億円83.3万円/㎡
24年Q4一戸建て130㎡（延床100㎡）2025年（築0年）9,000万円69.2万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2015年（築9年）8,900万円118.7万円/㎡
24年Q4土地160㎡—8,600万円53.8万円/㎡
24年Q4一戸建て110㎡（延床90㎡）2000年（築24年）7,600万円69.1万円/㎡
24年Q4一戸建て80㎡（延床70㎡）2024年（築0年）7,200万円90万円/㎡
24年Q4土地90㎡—7,000万円77.8万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2024年（築0年）6,300万円252万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 40㎡2024年（築0年）5,800万円145万円/㎡
24年Q4土地70㎡—4,900万円70万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 45㎡2018年（築6年）4,600万円102.2万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 25㎡2024年（築0年）4,300万円172万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 25㎡2024年（築0年）4,200万円168万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1972年（築52年）改装済4,000万円80万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 30㎡2004年（築20年）3,700万円123.3万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 30㎡2006年（築18年）3,300万円110万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,070万円3,400万円4,730万円2024年7〜9月 中央値 3,750万円（6件）2024年10〜12月 中央値 4,000万円（13件）2025年1〜3月 中央値 4,500万円（12件）2025年4〜6月 中央値 4,100万円（3件）2025年7〜9月 中央値 2,300万円（9件）2025年10〜12月 中央値 2,300万円（5件）2026年1〜3月 中央値 3,900万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内168万円/㎡ 6件築6〜10年121.8万円/㎡ 6件築11〜15年104万円/㎡ 1件築16〜20年115.5万円/㎡ 10件築21〜30年115万円/㎡ 13件築31年〜95万円/㎡ 13件

杉並区のほかの町丁目

高円寺南122件・マンション中央値 3,100万円荻窪105件・マンション中央値 4,500万円阿佐谷北102件・マンション中央値 3,950万円成田東96件・マンション中央値 6,400万円和田95件・マンション中央値 3,600万円下高井戸92件・マンション中央値 2,500万円堀ノ内88件・マンション中央値 2,900万円宮前74件・マンション中央値 4,750万円

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今の相場で、杉並区和泉のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

杉並区和泉の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（119件）では、マンションの中央値は3,500万円（49件）、一戸建ての中央値は9,200万円（45件）、土地の中央値は7,800万円（25件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21