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杉並区成田東の売却相場東京都・成約96件
杉並区の町丁目「成田東」で国に登録された成約の集計です。
マンション6,400万円中央値（成約33件）㎡単価 118.6万円/㎡・2年の変化 -19.6%
一戸建て8,500万円中央値（成約45件）㎡単価 80万円/㎡・2年の変化 +12.5%
土地7,700万円中央値（成約18件）変化は集計中
杉並区成田東の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 125㎡（延床95㎡） | 1966年（築60年） | 1.1億円 | 88万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2012年（築14年） | 1億円 | 181.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2012年（築14年） | 9,700万円 | 176.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 2020年（築6年） | 8,600万円 | 215万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 100㎡ | — | 7,800万円 | 78万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床80㎡） | 2008年（築18年） | 7,200万円 | 110.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 1.5億円 | 136.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 1.3億円 | 118.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床125㎡） | 2025年（築0年） | 1.2億円 | 150万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 9,100万円 | 107.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 9,000万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2015年（築10年） | 8,300万円 | 118.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1990年（築35年）改装済 | 6,600万円 | 132万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床80㎡） | 1987年（築38年） | 5,100万円 | 72.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 1965年（築60年） | 4,300万円 | 41万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 1991年（築34年） | 3,800万円 | 38万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 35㎡ | 1997年（築28年） | 3,700万円 | 105.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 1997年（築28年） | 2,500万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1DK / 20㎡ | 1998年（築27年） | 2,200万円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 60㎡ | 1997年（築28年） | 820万円 | 13.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 210㎡ | — | 5.6億円 | 266.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 70㎡ | 2020年（築5年） | 1.5億円 | 214.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2016年（築9年） | 1.2億円 | 171.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 1.1億円 | 122.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 115㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 9,000万円 | 78.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 110㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 8,800万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 95㎡ | — | 8,700万円 | 91.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 8,600万円 | 90.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 120㎡ | — | 8,600万円 | 71.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 8,500万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 8,500万円 | 106.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 85㎡ | — | 7,600万円 | 89.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 70㎡（延床70㎡） | 2017年（築8年） | 5,100万円 | 72.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 195㎡（延床115㎡） | 1985年（築40年） | 4,200万円 | 21.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1DK / 25㎡ | 1997年（築28年） | 2,700万円 | 108万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 15㎡ | 1991年（築34年） | 730万円 | 48.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 250㎡（延床90㎡） | 1965年（築60年） | 1.5億円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 250㎡（延床90㎡） | 1965年（築60年） | 1.5億円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 150㎡（延床100㎡） | 2015年（築10年） | 1.2億円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2003年（築22年） | 9,500万円 | 126.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 80㎡（延床80㎡） | 2025年（築0年） | 9,000万円 | 112.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 90㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 8,300万円 | 92.2万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 90㎡ | — | 8,000万円 | 88.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 85㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 7,900万円 | 92.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2002年（築23年） | 7,400万円 | 148万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 125㎡ | — | 6,600万円 | 52.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1DK / 35㎡ | 2006年（築19年） | 4,500万円 | 128.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 135㎡（延床105㎡） | 1990年（築35年） | 2,900万円 | 21.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1R / 30㎡ | 1973年（築52年）改装済 | 2,100万円 | 70万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1DK / 25㎡ | 1972年（築53年）改装済 | 1,600万円 | 64万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 15㎡ | 1989年（築36年） | 1,500万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 15㎡ | 1992年（築33年）改装済 | 1,200万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 140㎡（延床140㎡） | 2024年（築1年） | 1.4億円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2016年（築9年） | 1.2億円 | 160万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 120㎡ | — | 1.1億円 | 91.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 1.1億円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 115㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 9,000万円 | 78.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 100㎡ | — | 7,400万円 | 74万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 75㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 7,200万円 | 96万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2010年（築15年） | 7,200万円 | 110.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1LDK / 35㎡ | 2020年（築5年） | 6,500万円 | 185.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 100㎡ | — | 5,800万円 | 58万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 85㎡ | — | 5,600万円 | 65.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 95㎡ | — | 5,400万円 | 56.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 145㎡（延床120㎡） | 1979年（築46年） | 4,100万円 | 28.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 30㎡ | 2006年（築19年）改装済 | 4,000万円 | 133.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 1991年（築34年） | 2,600万円 | 26万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2010年（築15年） | 780万円 | 12万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 180㎡（延床170㎡） | 2021年（築3年） | 2.1億円 | 116.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 170㎡（延床145㎡） | 2021年（築3年） | 1.9億円 | 111.8万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2016年（築8年）改装済 | 1.5億円 | 166.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2016年（築8年） | 1.1億円 | 146.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 200㎡（延床175㎡） | — | 8,000万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 200㎡ | — | 7,800万円 | 39万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床115㎡） | 2016年（築8年） | 7,600万円 | 63.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2013年（築11年） | 7,100万円 | 67.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 7,000万円 | 73.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 6,700万円 | 70.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1994年（築30年） | 6,400万円 | 106.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1990年（築34年） | 5,000万円 | 90.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 220㎡（延床75㎡） | 1985年（築39年） | 2,100万円 | 9.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2DK / 30㎡ | 1972年（築52年） | 900万円 | 30万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 270㎡ | — | 8.3億円 | 307.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 200㎡（延床200㎡） | 2004年（築20年） | 1.2億円 | 60万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床100㎡） | 2016年（築8年） | 1億円 | 95.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 130㎡ | — | 9,000万円 | 69.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 80㎡ | 2024年（築0年） | 8,400万円 | 105万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 60㎡ | — | 8,100万円 | 135万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 145㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 7,600万円 | 52.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1LDK / 50㎡ | 2006年（築18年）改装済 | 7,300万円 | 146万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 60㎡ | — | 5,500万円 | 91.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 95㎡ | — | 5,500万円 | 57.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 70㎡ | — | 5,000万円 | 71.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 40㎡（延床65㎡） | 1966年（築58年） | 1,600万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 35㎡（延床40㎡） | 1973年（築51年） | 1,500万円 | 42.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1R / 10㎡ | 1984年（築40年） | 680万円 | 68万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
杉並区のほかの町丁目
今の相場で、杉並区成田東のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
杉並区成田東の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（96件）では、マンションの中央値は6,400万円（33件）、一戸建ての中央値は8,500万円（45件）、土地の中央値は7,700万円（18件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21