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杉並区和田の売却相場東京都・成約95件

杉並区の町丁目「和田」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,600万円中央値（成約56件）㎡単価 106.7万円/㎡・2年の変化 +154.1%
一戸建て1.09億円中央値（成約28件）㎡単価 109.9万円/㎡・変化は集計中
土地7,700万円中央値（成約11件）変化は集計中

杉並区和田の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て210㎡（延床470㎡）2025年（築1年）5.9億円281万円/㎡
26年Q1マンション4LDK / 80㎡2012年（築14年）改装済1.4億円175万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡2015年（築11年）8,500万円141.7万円/㎡
26年Q1一戸建て80㎡（延床75㎡）2025年（築1年）8,300万円103.8万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 30㎡2007年（築19年）3,500万円116.7万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 30㎡2007年（築19年）3,200万円106.7万円/㎡
25年Q4一戸建て90㎡（延床130㎡）2025年（築0年）1.3億円144.4万円/㎡
25年Q4一戸建て195㎡（延床330㎡）1994年（築31年）1.2億円61.5万円/㎡
25年Q4一戸建て75㎡（延床110㎡）2025年（築0年）9,500万円126.7万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2012年（築13年）8,200万円117.1万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2003年（築22年）7,800万円120万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2000年（築25年）7,200万円120万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2000年（築25年）改装済7,000万円127.3万円/㎡
25年Q4土地70㎡—6,500万円92.9万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2007年（築18年）6,500万円86.7万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 55㎡2000年（築25年）6,500万円118.2万円/㎡
25年Q4土地75㎡—6,300万円84万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2007年（築18年）4,300万円143.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2020年（築5年）3,700万円148万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,400万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築17年）1,900万円95万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡1970年（築55年）1,200万円40万円/㎡
25年Q4マンション2K / 25㎡1970年（築55年）880万円35.2万円/㎡
25年Q3一戸建て330㎡（延床530㎡）2025年（築0年）6.5億円197万円/㎡
25年Q3一戸建て80㎡（延床250㎡）2024年（築1年）3.4億円425万円/㎡
25年Q3土地280㎡—2.8億円100万円/㎡
25年Q3一戸建て150㎡（延床155㎡）2000年（築25年）9,800万円65.3万円/㎡
25年Q3マンション80㎡2012年（築13年）9,000万円112.5万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2020年（築5年）8,200万円149.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2000年（築25年）6,900万円106.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2000年（築25年）6,800万円97.1万円/㎡
25年Q3一戸建て40㎡（延床65㎡）2025年（築0年）6,000万円150万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡2000年（築25年）5,700万円81.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2012年（築13年）5,500万円73.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2020年（築5年）3,800万円152万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2007年（築18年）3,200万円106.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1998年（築27年）2,500万円125万円/㎡
25年Q3マンション30㎡1998年（築27年）2,400万円80万円/㎡
25年Q3マンション1R / 15㎡1992年（築33年）改装済1,400万円93.3万円/㎡
25年Q2一戸建て260㎡（延床400㎡）2020年（築5年）3.1億円119.2万円/㎡
25年Q2一戸建て280㎡—2億円71.4万円/㎡
25年Q2一戸建て165㎡（延床220㎡）2025年（築0年）1.8億円109.1万円/㎡
25年Q2一戸建て240㎡（延床140㎡）1990年（築35年）1.5億円62.5万円/㎡
25年Q2土地110㎡—1億円90.9万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 75㎡2000年（築25年）改装済8,000万円106.7万円/㎡
25年Q2一戸建て80㎡（延床70㎡）2020年（築5年）7,400万円92.5万円/㎡
25年Q2一戸建て55㎡（延床100㎡）—4,500万円81.8万円/㎡
25年Q2一戸建て35㎡（延床45㎡）1967年（築58年）3,500万円100万円/㎡
25年Q2土地45㎡—3,400万円75.6万円/㎡
25年Q2マンション1K / 30㎡2007年（築18年）3,200万円106.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,200万円110万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1一戸建て130㎡（延床210㎡）2025年（築0年）2.3億円176.9万円/㎡
25年Q1一戸建て260㎡（延床200㎡）—2.3億円88.5万円/㎡
25年Q1土地350㎡—1.8億円51.4万円/㎡
25年Q1一戸建て180㎡（延床260㎡）1996年（築29年）1.8億円100万円/㎡
25年Q1一戸建て170㎡（延床180㎡）1991年（築34年）1.6億円94.1万円/㎡
25年Q1一戸建て75㎡（延床90㎡）2006年（築19年）8,300万円110.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2020年（築5年）8,100万円147.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2013年（築12年）7,700万円118.5万円/㎡
25年Q1土地110㎡—6,800万円61.8万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2000年（築25年）5,100万円92.7万円/㎡
25年Q1一戸建て75㎡（延床55㎡）1973年（築52年）5,000万円66.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1991年（築34年）4,600万円92万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 35㎡2012年（築13年）4,000万円114.3万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 30㎡2007年（築18年）3,900万円130万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1999年（築26年）2,000万円133.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡1998年（築27年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1988年（築37年）1,400万円93.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1992年（築33年）1,100万円73.3万円/㎡
24年Q4一戸建て75㎡（延床250㎡）2024年（築0年）2.9億円386.7万円/㎡
24年Q4土地75㎡—9,000万円120万円/㎡
24年Q4一戸建て40㎡（延床220㎡）1967年（築57年）8,500万円212.5万円/㎡
24年Q4一戸建て35㎡（延床105㎡）1967年（築57年）8,500万円242.9万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡（延床100㎡）2024年（築0年）8,400万円120万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡（延床100㎡）2024年（築0年）8,400万円120万円/㎡
24年Q4土地80㎡—7,700万円96.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2000年（築24年）6,300万円114.5万円/㎡
24年Q4土地80㎡—4,500万円56.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1996年（築28年）3,800万円76万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 30㎡1998年（築26年）2,400万円80万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2005年（築19年）2,100万円105万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1998年（築26年）2,100万円105万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2002年（築22年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1992年（築32年）改装済1,600万円106.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1991年（築33年）1,100万円73.3万円/㎡
24年Q4マンション1R / 15㎡1990年（築34年）1,100万円73.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1985年（築39年）改装済680万円45.3万円/㎡
24年Q3土地150㎡—9,000万円60万円/㎡
24年Q3一戸建て70㎡（延床70㎡）2025年（築0年）6,700万円95.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1997年（築27年）改装済5,000万円100万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2023年（築1年）3,900万円156万円/㎡
24年Q3マンション1K / 30㎡1998年（築26年）2,200万円73.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1998年（築26年）1,800万円120万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡1970年（築54年）840万円42万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,850万円4,070万円6,300万円2024年7〜9月 中央値 2,200万円（5件）2024年10〜12月 中央値 2,050万円（10件）2025年1〜3月 中央値 3,950万円（10件）2025年4〜6月 中央値 2,700万円（4件）2025年7〜9月 中央値 5,500万円（11件）2025年10〜12月 中央値 5,400万円（12件）2026年1〜3月 中央値 6,000万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内149.1万円/㎡ 5件築11〜15年117.1万円/㎡ 7件築16〜20年106.7万円/㎡ 11件築21〜30年105.6万円/㎡ 22件築31年〜73.3万円/㎡ 11件

杉並区のほかの町丁目

高円寺南122件・マンション中央値 3,100万円和泉119件・マンション中央値 3,500万円荻窪105件・マンション中央値 4,500万円阿佐谷北102件・マンション中央値 3,950万円成田東96件・マンション中央値 6,400万円下高井戸92件・マンション中央値 2,500万円堀ノ内88件・マンション中央値 2,900万円宮前74件・マンション中央値 4,750万円

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今の相場で、杉並区和田のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

杉並区和田の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（95件）では、マンションの中央値は3,600万円（56件）、一戸建ての中央値は1.09億円（28件）、土地の中央値は7,700万円（11件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21