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杉並区高井戸西の売却相場東京都・成約51件

杉並区の町丁目「高井戸西」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,000万円中央値（成約20件）㎡単価 94.4万円/㎡・変化は集計中
一戸建て9,800万円中央値（成約21件）㎡単価 86.7万円/㎡・変化は集計中
土地7,850万円中央値（成約10件）変化は集計中

杉並区高井戸西の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2LDK / 55㎡2003年（築23年）7,000万円127.3万円/㎡
26年Q1一戸建て95㎡（延床90㎡）1987年（築39年）6,000万円63.2万円/㎡
26年Q1マンション1K / 15㎡1984年（築42年）830万円55.3万円/㎡
25年Q4土地210㎡—2.5億円119万円/㎡
25年Q4一戸建て110㎡（延床90㎡）2025年（築0年）9,300万円84.5万円/㎡
25年Q4土地120㎡—7,700万円64.2万円/㎡
25年Q4一戸建て65㎡（延床100㎡）1985年（築40年）3,800万円58.5万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡1996年（築29年）改装済3,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1999年（築26年）2,200万円110万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1984年（築41年）630万円42万円/㎡
25年Q3土地330㎡—1.3億円39.4万円/㎡
25年Q3一戸建て110㎡（延床90㎡）2025年（築0年）9,900万円90万円/㎡
25年Q3一戸建て110㎡（延床90㎡）2025年（築0年）9,800万円89.1万円/㎡
25年Q3一戸建て40㎡（延床120㎡）1991年（築34年）6,600万円165万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2006年（築19年）改装済4,000万円100万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床90㎡）1997年（築28年）3,800万円76万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1984年（築41年）改装済1,100万円73.3万円/㎡
25年Q2一戸建て130㎡（延床115㎡）2016年（築9年）1.2億円92.3万円/㎡
25年Q2一戸建て160㎡（延床145㎡）1989年（築36年）9,700万円60.6万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2003年（築22年）6,500万円118.2万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡2014年（築11年）5,700万円87.7万円/㎡
25年Q2土地75㎡—4,900万円65.3万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 45㎡1999年（築26年）4,000万円88.9万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡1996年（築29年）改装済3,600万円90万円/㎡
25年Q1一戸建て260㎡（延床240㎡）2016年（築9年）1.9億円73.1万円/㎡
25年Q1土地240㎡—1.8億円75万円/㎡
25年Q1一戸建て140㎡（延床130㎡）2019年（築6年）1.4億円100万円/㎡
25年Q1土地200㎡—1.1億円55万円/㎡
25年Q1一戸建て90㎡（延床90㎡）2025年（築0年）9,300万円103.3万円/㎡
25年Q1一戸建て145㎡（延床95㎡）1971年（築54年）8,500万円58.6万円/㎡
25年Q1土地115㎡—7,700万円67万円/㎡
25年Q1土地95㎡—6,600万円69.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2000年（築25年）6,200万円95.4万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 30㎡1996年（築29年）2,200万円73.3万円/㎡
25年Q1マンション20㎡1999年（築26年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2002年（築23年）1,800万円90万円/㎡
24年Q4一戸建て770㎡（延床1,800㎡）1978年（築46年）6億円77.9万円/㎡
24年Q4一戸建て290㎡（延床230㎡）2021年（築3年）3億円103.4万円/㎡
24年Q4一戸建て280㎡（延床230㎡）1991年（築33年）1.9億円67.9万円/㎡
24年Q4一戸建て150㎡（延床120㎡）2001年（築23年）1.3億円86.7万円/㎡
24年Q4一戸建て125㎡（延床95㎡）2024年（築0年）1.3億円104万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡2000年（築24年）改装済1億円125万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2000年（築24年）改装済9,300万円124万円/㎡
24年Q4土地175㎡—8,000万円45.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2000年（築24年）6,500万円92.9万円/㎡
24年Q4一戸建て45㎡（延床155㎡）1984年（築40年）4,000万円88.9万円/㎡
24年Q3一戸建て135㎡（延床95㎡）2024年（築0年）1.4億円103.7万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 105㎡2003年（築21年）9,800万円93.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2010年（築14年）8,600万円122.9万円/㎡
24年Q3土地90㎡—7,300万円81.1万円/㎡
24年Q3一戸建て95㎡（延床85㎡）1983年（築41年）5,500万円57.9万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,890万円5,830万円9,770万円2024年7〜9月 中央値 9,200万円（2件）2024年10〜12月 中央値 9,300万円（3件）2025年1〜3月 中央値 2,100万円（4件）2025年4〜6月 中央値 4,850万円（4件）2025年7〜9月 中央値 2,550万円（2件）2025年10〜12月 中央値 2,200万円（3件）2026年1〜3月 中央値 3,915万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築11〜15年105.3万円/㎡ 2件築16〜20年100万円/㎡ 1件築21〜30年97.7万円/㎡ 14件築31年〜55.3万円/㎡ 3件

杉並区のほかの町丁目

高円寺南122件・マンション中央値 3,100万円和泉119件・マンション中央値 3,500万円荻窪105件・マンション中央値 4,500万円阿佐谷北102件・マンション中央値 3,950万円成田東96件・マンション中央値 6,400万円和田95件・マンション中央値 3,600万円下高井戸92件・マンション中央値 2,500万円堀ノ内88件・マンション中央値 2,900万円

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今の相場で、杉並区高井戸西のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

杉並区高井戸西の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（51件）では、マンションの中央値は4,000万円（20件）、一戸建ての中央値は9,800万円（21件）、土地の中央値は7,850万円（10件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21