このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。
杉並区善福寺の売却相場東京都・成約32件
杉並区の町丁目「善福寺」で国に登録された成約の集計です。
マンション4,100万円中央値（成約3件）㎡単価 90.9万円/㎡・変化は集計中
一戸建て8,300万円中央値（成約20件）㎡単価 73万円/㎡・変化は集計中
土地7,200万円中央値（成約9件）変化は集計中
杉並区善福寺の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25年Q4 | 一戸建て | 410㎡（延床240㎡） | 1965年（築60年） | 2.7億円 | 65.9万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 140㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 1.1億円 | 78.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 125㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 9,400万円 | 75.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 65㎡ | — | 4,900万円 | 75.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 60㎡（延床70㎡） | 2002年（築23年） | 4,800万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 9,200万円 | 87.6万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 2010年（築15年） | 7,100万円 | 71万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 55㎡（延床65㎡） | 2026年（築0年） | 6,700万円 | 121.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 100㎡ | — | 5,500万円 | 55万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 145㎡ | — | 4.5億円 | 310.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 140㎡（延床140㎡） | 1986年（築39年） | 8,000万円 | 57.1万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床80㎡） | 2024年（築1年） | 7,800万円 | 78万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 90㎡（延床80㎡） | 1997年（築28年） | 5,700万円 | 63.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 75㎡ | — | 5,400万円 | 72万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 95㎡（延床160㎡） | 1988年（築37年） | 5,200万円 | 54.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 300㎡（延床230㎡） | 1985年（築40年） | 2.7億円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 155㎡（延床250㎡） | 2008年（築17年） | 1.2億円 | 77.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 150㎡（延床220㎡） | 2008年（築17年） | 1.1億円 | 73.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 175㎡ | — | 9,400万円 | 53.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 95㎡（延床75㎡） | 2025年（築0年） | 9,400万円 | 98.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 110㎡（延床90㎡） | 2024年（築1年） | 8,000万円 | 72.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2004年（築21年） | 5,000万円 | 90.9万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 120㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 8,600万円 | 71.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 115㎡ | — | 8,400万円 | 73万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床75㎡） | 1980年（築44年） | 4,900万円 | 70万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1995年（築29年） | 4,100万円 | 68.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 220㎡（延床165㎡） | 1988年（築36年） | 9,700万円 | 44.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 90㎡ | — | 7,300万円 | 81.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 95㎡ | — | 7,200万円 | 75.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床110㎡） | 1976年（築48年） | 6,200万円 | 45.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 110㎡ | — | 6,000万円 | 54.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2021年（築3年） | 2,500万円 | 100万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
杉並区のほかの町丁目
今の相場で、杉並区善福寺のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
杉並区善福寺の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（32件）では、マンションの中央値は4,100万円（3件）、一戸建ての中央値は8,300万円（20件）、土地の中央値は7,200万円（9件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21