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杉並区松庵の売却相場東京都・成約24件
杉並区の町丁目「松庵」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、杉並区全体の相場もあわせて見てください。
マンション4,300万円中央値（成約5件）㎡単価 116万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1.1億円中央値（成約16件）㎡単価 108.6万円/㎡・変化は集計中
土地8,500万円中央値（成約3件）変化は集計中
杉並区松庵の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 1.5億円 | 157.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 70㎡（延床80㎡） | 2021年（築5年） | 8,800万円 | 125.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 70㎡（延床100㎡） | 2010年（築16年） | 7,500万円 | 107.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 175㎡（延床145㎡） | 2012年（築13年） | 1.9億円 | 108.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 1.3億円 | 118.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2013年（築12年）改装済 | 2,900万円 | 116万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 180㎡（延床95㎡） | 2015年（築10年） | 1.4億円 | 77.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2022年（築3年） | 1.2億円 | 171.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 85㎡（延床80㎡） | 2015年（築10年） | 8,700万円 | 102.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 35㎡（延床40㎡） | 1978年（築47年） | 3,800万円 | 108.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 185㎡ | — | 1.2億円 | 64.9万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 90㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 8,300万円 | 92.2万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 220㎡（延床570㎡） | 2025年（築0年） | 5.4億円 | 245.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 100㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 1.1億円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1986年（築39年） | 5,300万円 | 70.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1LDK / 35㎡ | 2013年（築12年） | 4,300万円 | 122.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2014年（築11年） | 2,800万円 | 112万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 750㎡（延床1,100㎡） | 1989年（築35年） | 7.3億円 | 97.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 220㎡（延床230㎡） | 2024年（築0年） | 2.5億円 | 113.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床90㎡） | 2024年（築0年） | 1.1億円 | 110万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 85㎡（延床85㎡） | 1998年（築26年） | 6,400万円 | 75.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 65㎡（延床90㎡） | 1966年（築58年） | 4,800万円 | 73.8万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 135㎡ | — | 8,500万円 | 63万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 110㎡ | — | 7,200万円 | 65.5万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
杉並区のほかの町丁目
今の相場で、杉並区松庵のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
杉並区松庵の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（24件）では、マンションの中央値は4,300万円（5件）、一戸建ての中央値は1.1億円（16件）、土地の中央値は8,500万円（3件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21 ／ 成約が24件（30件未満）