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杉並区永福の売却相場東京都・成約47件
杉並区の町丁目「永福」で国に登録された成約の集計です。
マンション4,000万円中央値（成約17件）㎡単価 118.5万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1.3億円中央値（成約19件）㎡単価 94.4万円/㎡・変化は集計中
土地1.1億円中央値（成約11件）変化は集計中
杉並区永福の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 95㎡（延床75㎡） | 2025年（築1年） | 8,400万円 | 88.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 2025年（築1年） | 5,100万円 | 170万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 2005年（築21年） | 3,500万円 | 116.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 510㎡（延床680㎡） | 2008年（築17年） | 6.2億円 | 121.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 220㎡ | — | 1.8億円 | 81.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 1.5億円 | 150万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 170㎡ | — | 1.4億円 | 82.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床85㎡） | 2024年（築1年） | 1.4億円 | 121.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 80㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 1.3億円 | 162.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 土地 | 125㎡ | — | 1.1億円 | 88万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 1.1億円 | 115.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 70㎡（延床85㎡） | 2025年（築0年） | 7,800万円 | 111.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 95㎡（延床60㎡） | 2025年（築0年） | 6,600万円 | 69.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 55㎡ | 1989年（築36年） | 6,500万円 | 118.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 2025年（築0年） | 5,400万円 | 180万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 2025年（築0年） | 5,300万円 | 176.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2020年（築5年） | 3,900万円 | 156万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 160㎡（延床140㎡） | 2025年（築0年） | 1.3億円 | 81.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 95㎡ | — | 8,000万円 | 84.2万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 7,700万円 | 118.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 2025年（築0年） | 4,500万円 | 150万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 15㎡ | 1991年（築34年）改装済 | 1,600万円 | 106.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | その他 / 10㎡ | 2000年（築25年） | 900万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 350㎡（延床340㎡） | 1989年（築36年） | 3億円 | 85.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 220㎡ | — | 2.5億円 | 113.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 140㎡（延床140㎡） | 2025年（築0年） | 1.8億円 | 128.6万円/㎡ |
| 25年Q2 | 土地 | 190㎡ | — | 1.7億円 | 89.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 105㎡（延床105㎡） | 2025年（築0年） | 1.1億円 | 104.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 75㎡（延床75㎡） | 2001年（築24年） | 6,200万円 | 82.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 15㎡ | 1987年（築38年） | 1,400万円 | 93.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 185㎡（延床180㎡） | 2004年（築21年） | 1.7億円 | 91.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 180㎡（延床180㎡） | 2025年（築0年） | 1.7億円 | 94.4万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 95㎡（延床85㎡） | 2024年（築1年） | 1.5億円 | 157.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 195㎡ | — | 8,300万円 | 42.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 140㎡（延床75㎡） | 1961年（築64年） | 6,700万円 | 47.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 2LDK / 45㎡ | 2013年（築12年）改装済 | 5,900万円 | 131.1万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 75㎡ | — | 5,400万円 | 72万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1LDK / 35㎡ | 2001年（築24年） | 4,000万円 | 114.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 135㎡ | — | 1.1億円 | 81.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1LDK / 35㎡ | 2004年（築20年） | 5,100万円 | 145.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 310㎡（延床340㎡） | 1980年（築44年） | 2.2億円 | 71万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 165㎡ | — | 1.5億円 | 90.9万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 105㎡ | — | 9,500万円 | 90.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床85㎡） | 1962年（築62年） | 3,800万円 | 40万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 2005年（築19年） | 2,600万円 | 86.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2001年（築23年） | 2,400万円 | 120万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1DK / 20㎡ | 2001年（築23年） | 2,300万円 | 115万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
杉並区のほかの町丁目
今の相場で、杉並区永福のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
杉並区永福の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（47件）では、マンションの中央値は4,000万円（17件）、一戸建ての中央値は1.3億円（19件）、土地の中央値は1.1億円（11件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21