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杉並区梅里の売却相場東京都・成約32件
杉並区の町丁目「梅里」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,000万円中央値（成約19件）㎡単価 93.3万円/㎡・変化は集計中
一戸建て9,000万円中央値（成約11件）㎡単価 96万円/㎡・変化は集計中
土地4,100万円中央値（成約2件）変化は集計中
杉並区梅里の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 一戸建て | 390㎡（延床1,800㎡） | 1991年（築35年） | 3.8億円 | 97.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1DK / 30㎡ | 1971年（築55年） | 1,700万円 | 56.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 75㎡（延床100㎡） | 1997年（築28年） | 7,200万円 | 96万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2000年（築25年） | 7,100万円 | 118.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 50㎡（延床90㎡） | 2025年（築0年） | 7,000万円 | 140万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 115㎡（延床115㎡） | 1992年（築33年） | 6,400万円 | 55.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 30㎡ | 2020年（築5年） | 4,400万円 | 146.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 2001年（築24年） | 2,600万円 | 130万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 1973年（築52年） | 2,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 65㎡ | 1992年（築33年） | 7,300万円 | 112.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 75㎡ | — | 5,900万円 | 78.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 1971年（築54年）改装済 | 2,900万円 | 72.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 15㎡ | 1998年（築27年） | 1,800万円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1R / 15㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 1,300万円 | 86.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 35㎡ | 1971年（築54年） | 1,100万円 | 31.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 1971年（築54年） | 870万円 | 43.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 400㎡（延床370㎡） | 1987年（築38年） | 3.3億円 | 82.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 110㎡（延床180㎡） | 1987年（築38年） | 9,000万円 | 81.8万円/㎡ |
| 25年Q2 | 一戸建て | 100㎡（延床95㎡） | 1986年（築39年） | 6,200万円 | 62万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1LDK / 30㎡ | 1973年（築52年）改装済 | 2,800万円 | 93.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 15㎡ | 1998年（築27年） | 1,800万円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q1 | 土地 | 35㎡ | — | 2,300万円 | 65.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1R / 15㎡ | 1986年（築39年） | 1,100万円 | 73.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 175㎡（延床660㎡） | 1988年（築36年） | 4.2億円 | 240万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 190㎡（延床155㎡） | 1984年（築40年） | 9,000万円 | 47.4万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 25㎡ | 2020年（築4年） | 3,600万円 | 144万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 20㎡ | 1998年（築26年） | 1,800万円 | 90万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 90㎡（延床140㎡） | 2024年（築0年） | 1.3億円 | 144.4万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 40㎡（延床60㎡） | 1972年（築52年） | 4,500万円 | 112.5万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 25㎡ | 2020年（築4年） | 3,300万円 | 132万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1DK / 35㎡ | 1973年（築51年）改装済 | 3,000万円 | 85.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2007年（築17年） | 2,000万円 | 100万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
杉並区のほかの町丁目
今の相場で、杉並区梅里のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
杉並区梅里の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（32件）では、マンションの中央値は2,000万円（19件）、一戸建ての中央値は9,000万円（11件）、土地の中央値は4,100万円（2件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21