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杉並区井草の売却相場東京都・成約51件

杉並区の町丁目「井草」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,300万円中央値（成約22件）㎡単価 93.6万円/㎡・変化は集計中
一戸建て7,350万円中央値（成約18件）㎡単価 87.4万円/㎡・変化は集計中
土地8,500万円中央値（成約11件）変化は集計中

杉並区井草の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地290㎡—1.4億円48.3万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡1999年（築27年）改装済7,000万円107.7万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2000年（築26年）1,600万円80万円/㎡
26年Q1マンション1R / 15㎡1984年（築42年）730万円48.7万円/㎡
25年Q4土地300㎡—2.3億円76.7万円/㎡
25年Q4一戸建て80㎡（延床85㎡）2025年（築0年）7,600万円95万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡2022年（築3年）7,300万円121.7万円/㎡
25年Q4一戸建て90㎡（延床240㎡）1987年（築38年）7,200万円80万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 25㎡2022年（築3年）3,300万円132万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2022年（築3年）3,300万円132万円/㎡
25年Q3土地500㎡—2.5億円50万円/㎡
25年Q3土地310㎡—1.8億円58.1万円/㎡
25年Q3一戸建て540㎡（延床280㎡）2012年（築13年）1.2億円22.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2022年（築3年）7,500万円115.4万円/㎡
25年Q3一戸建て70㎡（延床70㎡）2025年（築0年）7,500万円107.1万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2007年（築18年）6,900万円92万円/㎡
25年Q3一戸建て70㎡（延床70㎡）2025年（築0年）6,800万円97.1万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡2007年（築18年）6,500万円92.9万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2006年（築19年）5,700万円81.4万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床55㎡）2022年（築3年）4,300万円86万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1990年（築35年）1,000万円66.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1984年（築41年）600万円40万円/㎡
25年Q2土地135㎡—8,500万円63万円/㎡
25年Q2一戸建て80㎡（延床80㎡）2025年（築0年）7,600万円95万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2007年（築18年）改装済7,200万円102.9万円/㎡
25年Q2一戸建て120㎡（延床115㎡）2005年（築20年）7,000万円58.3万円/㎡
25年Q2土地210㎡—6,300万円30万円/㎡
25年Q2土地70㎡—5,600万円80万円/㎡
25年Q2一戸建て70㎡（延床60㎡）2025年（築0年）5,600万円80万円/㎡
25年Q2土地65㎡—5,200万円80万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1一戸建て165㎡（延床400㎡）2024年（築1年）3.7億円224.2万円/㎡
25年Q1一戸建て420㎡（延床250㎡）2004年（築21年）1.3億円31万円/㎡
25年Q1土地130㎡—9,000万円69.2万円/㎡
25年Q1一戸建て80㎡（延床80㎡）2025年（築0年）7,700万円96.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2007年（築18年）6,500万円92.9万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2024年（築1年）改装済5,300万円132.5万円/㎡
25年Q1一戸建て190㎡（延床115㎡）1974年（築51年）3,700万円19.5万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1996年（築29年）1,500万円100万円/㎡
24年Q4一戸建て90㎡（延床90㎡）2024年（築0年）8,000万円88.9万円/㎡
24年Q4土地125㎡—7,700万円61.6万円/㎡
24年Q4一戸建て100㎡（延床90㎡）2025年（築0年）7,700万円77万円/㎡
24年Q4一戸建て75㎡（延床85㎡）2018年（築6年）7,000万円93.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2022年（築2年）6,900万円125.5万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2007年（築17年）6,600万円94.3万円/㎡
24年Q3一戸建て75㎡（延床75㎡）2024年（築0年）6,800万円90.7万円/㎡
24年Q3一戸建て110㎡（延床75㎡）2010年（築14年）5,900万円53.6万円/㎡
24年Q3土地80㎡—5,700万円71.3万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 30㎡1998年（築26年）2,600万円86.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1984年（築40年）1,100万円73.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1988年（築36年）940万円62.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

990万円4,040万円7,090万円2024年7〜9月 中央値 1,100万円（3件）2024年10〜12月 中央値 6,750万円（2件）2025年1〜3月 中央値 5,300万円（3件）2025年4〜6月 中央値 4,700万円（2件）2025年7〜9月 中央値 6,100万円（6件）2025年10〜12月 中央値 3,300万円（3件）2026年1〜3月 中央値 1,600万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内128.7万円/㎡ 6件築16〜20年92.9万円/㎡ 7件築21〜30年93.3万円/㎡ 4件築31年〜62.7万円/㎡ 5件

杉並区のほかの町丁目

高円寺南122件・マンション中央値 3,100万円和泉119件・マンション中央値 3,500万円荻窪105件・マンション中央値 4,500万円阿佐谷北102件・マンション中央値 3,950万円成田東96件・マンション中央値 6,400万円和田95件・マンション中央値 3,600万円下高井戸92件・マンション中央値 2,500万円堀ノ内88件・マンション中央値 2,900万円

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今の相場で、杉並区井草のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

杉並区井草の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（51件）では、マンションの中央値は4,300万円（22件）、一戸建ての中央値は7,350万円（18件）、土地の中央値は8,500万円（11件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21