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杉並区阿佐谷南の売却相場東京都・成約60件

杉並区の町丁目「阿佐谷南」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,400万円中央値（成約26件）㎡単価 108.8万円/㎡・変化は集計中
一戸建て9,750万円中央値（成約24件）㎡単価 102.2万円/㎡・変化は集計中
土地8,850万円中央値（成約10件）変化は集計中

杉並区阿佐谷南の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て50㎡（延床85㎡）1991年（築35年）6,000万円120万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築10年）3,500万円140万円/㎡
25年Q4一戸建て9,999㎡（延床420㎡）2014年（築11年）26億円26万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床280㎡）2025年（築0年）6.7億円1,116.7万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床80㎡）2025年（築0年）9,500万円158.3万円/㎡
25年Q4一戸建て90㎡（延床100㎡）1982年（築43年）6,800万円75.6万円/㎡
25年Q4土地60㎡—6,600万円110万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡2010年（築15年）4,300万円107.5万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡1970年（築55年）改装済3,100万円77.5万円/㎡
25年Q4マンション1K / 35㎡2010年（築15年）2,800万円80万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1988年（築37年）1,300万円86.7万円/㎡
25年Q3土地190㎡—1.5億円78.9万円/㎡
25年Q3一戸建て110㎡（延床100㎡）2018年（築7年）1億円90.9万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 50㎡2009年（築16年）1億円200万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1999年（築26年）改装済9,100万円151.7万円/㎡
25年Q3土地80㎡—8,500万円106.3万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 65㎡2015年（築10年）6,500万円100万円/㎡
25年Q3一戸建て60㎡（延床85㎡）1998年（築27年）4,200万円70万円/㎡
25年Q3マンション1R / 15㎡1988年（築37年）1,000万円66.7万円/㎡
25年Q2一戸建て210㎡（延床500㎡）2023年（築2年）7.5億円357.1万円/㎡
25年Q2一戸建て280㎡（延床520㎡）2026年（築0年）5.9億円210.7万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床280㎡）1962年（築63年）2.1億円323.1万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 75㎡2011年（築14年）1.5億円200万円/㎡
25年Q2土地165㎡—9,600万円58.2万円/㎡
25年Q2一戸建て115㎡—8,600万円74.8万円/㎡
25年Q2一戸建て60㎡（延床85㎡）2024年（築1年）8,400万円140万円/㎡
25年Q2一戸建て145㎡（延床125㎡）1969年（築56年）5,500万円37.9万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡2017年（築8年）4,600万円131.4万円/㎡
25年Q2マンション1K / 30㎡2010年（築15年）2,700万円90万円/㎡
25年Q1土地210㎡—2.7億円128.6万円/㎡
25年Q1一戸建て165㎡（延床150㎡）1981年（築44年）2.4億円145.5万円/㎡
25年Q1土地170㎡—1.2億円70.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 85㎡2003年（築22年）9,700万円114.1万円/㎡
25年Q1一戸建て95㎡（延床95㎡）1995年（築30年）8,000万円84.2万円/㎡
25年Q1土地90㎡—8,000万円88.9万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 55㎡2001年（築24年）7,300万円132.7万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2010年（築15年）7,200万円110.8万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 35㎡2000年（築25年）5,000万円142.9万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2010年（築15年）3,400万円85万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2007年（築18年）改装済2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1988年（築37年）改装済1,200万円80万円/㎡
24年Q4一戸建て270㎡（延床300㎡）2024年（築0年）2.5億円92.6万円/㎡
24年Q4一戸建て180㎡（延床220㎡）2017年（築7年）2億円111.1万円/㎡
24年Q4一戸建て130㎡（延床120㎡）1989年（築35年）1.5億円115.4万円/㎡
24年Q4一戸建て75㎡（延床165㎡）2015年（築9年）1.2億円160万円/㎡
24年Q4土地115㎡—9,200万円80万円/㎡
24年Q4一戸建て90㎡（延床90㎡）2005年（築19年）7,800万円86.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2018年（築6年）改装済7,200万円102.9万円/㎡
24年Q4土地55㎡—6,500万円118.2万円/㎡
24年Q4土地60㎡—4,200万円70万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1992年（築32年）660万円44万円/㎡
24年Q3一戸建て590㎡（延床240㎡）2001年（築23年）2.9億円49.2万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 85㎡2003年（築21年）改装済1.3億円152.9万円/㎡
24年Q3一戸建て75㎡（延床75㎡）2016年（築8年）6,500万円86.7万円/㎡
24年Q3一戸建て40㎡（延床50㎡）2025年（築0年）5,200万円130万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 35㎡2004年（築20年）4,700万円134.3万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡2010年（築14年）改装済4,500万円112.5万円/㎡
24年Q3一戸建て45㎡（延床50㎡）1991年（築33年）4,200万円93.3万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 35㎡1997年（築27年）3,700万円105.7万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 40㎡2010年（築14年）改装済3,400万円85万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,660万円5,420万円8,190万円2024年7〜9月 中央値 4,500万円（5件）2024年10〜12月 中央値 3,930万円（2件）2025年1〜3月 中央値 5,000万円（7件）2025年4〜6月 中央値 4,600万円（3件）2025年7〜9月 中央値 7,800万円（4件）2025年10〜12月 中央値 2,950万円（4件）2026年1〜3月 中央値 3,500万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年117.1万円/㎡ 4件築11〜15年98.8万円/㎡ 8件築16〜20年134.3万円/㎡ 3件築21〜30年137.8万円/㎡ 6件築31年〜77.5万円/㎡ 5件

杉並区のほかの町丁目

高円寺南122件・マンション中央値 3,100万円和泉119件・マンション中央値 3,500万円荻窪105件・マンション中央値 4,500万円阿佐谷北102件・マンション中央値 3,950万円成田東96件・マンション中央値 6,400万円和田95件・マンション中央値 3,600万円下高井戸92件・マンション中央値 2,500万円堀ノ内88件・マンション中央値 2,900万円

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今の相場で、杉並区阿佐谷南のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

杉並区阿佐谷南の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（60件）では、マンションの中央値は4,400万円（26件）、一戸建ての中央値は9,750万円（24件）、土地の中央値は8,850万円（10件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21