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新宿区原町の売却相場東京都・成約45件

新宿区の町丁目「原町」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,100万円中央値（成約39件）㎡単価 145.5万円/㎡・2年の変化 0%
一戸建て8,950万円中央値（成約6件）㎡単価 103.8万円/㎡・変化は集計中
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

新宿区原町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション2LDK / 55㎡2019年（築7年）1.2億円218.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2019年（築6年）改装済1.8億円276.9万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1995年（築30年）改装済8,000万円145.5万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡—4,000万円160万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2010年（築15年）3,300万円132万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡—2,300万円153.3万円/㎡
25年Q3マンション65㎡2019年（築6年）1.4億円215.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2002年（築23年）8,800万円146.7万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 55㎡1998年（築27年）7,300万円132.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 30㎡2012年（築13年）4,100万円136.7万円/㎡
25年Q3一戸建て40㎡（延床55㎡）1969年（築56年）3,500万円87.5万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2010年（築15年）3,500万円140万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,700万円135万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2011年（築14年）2,400万円96万円/㎡
25年Q2一戸建て360㎡（延床640㎡）2019年（築6年）7.3億円202.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡2013年（築12年）改装済1.5億円200万円/㎡
25年Q2マンション1K / 30㎡2019年（築6年）5,100万円170万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 55㎡1968年（築57年）5,000万円90.9万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2018年（築7年）3,700万円148万円/㎡
25年Q2マンション1K / 30㎡2012年（築13年）3,600万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2018年（築7年）3,600万円180万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2009年（築16年）2,300万円115万円/㎡
25年Q1一戸建て100㎡（延床140㎡）1987年（築38年）1.2億円120万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1995年（築30年）改装済1.1億円169.2万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 35㎡2019年（築6年）6,800万円194.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1998年（築27年）6,800万円123.6万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2014年（築11年）6,300万円157.5万円/㎡
25年Q1一戸建て105㎡（延床85㎡）2004年（築21年）5,900万円56.2万円/㎡
25年Q1マンション1K / 35㎡2010年（築15年）改装済4,300万円122.9万円/㎡
25年Q1マンション25㎡2018年（築7年）4,100万円164万円/㎡
24年Q4一戸建て360㎡（延床640㎡）2019年（築5年）6.2億円172.2万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1971年（築53年）改装済5,300万円106万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 45㎡1971年（築53年）改装済4,500万円100万円/㎡
24年Q4一戸建て105㎡（延床85㎡）2004年（築20年）3,500万円33.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2010年（築14年）3,500万円140万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2009年（築15年）2,700万円135万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡2019年（築5年）9,500万円190万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡2014年（築10年）4,600万円153.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2018年（築6年）改装済3,800万円190万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 30㎡2014年（築10年）3,500万円116.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2009年（築15年）2,900万円145万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡2006年（築18年）2,600万円173.3万円/㎡
24年Q3マンション20㎡2009年（築15年）2,300万円115万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2001年（築23年）2,200万円110万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡2002年（築22年）2,200万円146.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,610万円7,610万円1.26億円2024年7〜9月 中央値 2,900万円（9件）2024年10〜12月 中央値 4,000万円（4件）2025年1〜3月 中央値 6,550万円（6件）2025年4〜6月 中央値 3,700万円（7件）2025年7〜9月 中央値 4,100万円（7件）2025年10〜12月 中央値 4,000万円（5件）2026年1〜3月 中央値 1.2億円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内190万円/㎡ 1件築6〜10年180万円/㎡ 11件築11〜15年135.8万円/㎡ 12件築16〜20年135万円/㎡ 3件築21〜30年145.5万円/㎡ 7件築31年〜100万円/㎡ 3件

新宿区のほかの町丁目

西新宿163件・マンション中央値 4,400万円新宿147件・マンション中央値 4,600万円北新宿134件・マンション中央値 3,800万円西早稲田94件・マンション中央値 4,200万円中落合81件・マンション中央値 3,300万円下落合75件・マンション中央値 3,600万円高田馬場65件・マンション中央値 3,150万円西落合61件・マンション中央値 3,050万円

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

新宿区原町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（45件）では、マンションの中央値は4,100万円（39件）、一戸建ての中央値は8,950万円（6件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21