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新宿区北新宿の売却相場東京都・成約134件

新宿区の町丁目「北新宿」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,800万円中央値（成約101件）㎡単価 135万円/㎡・2年の変化 -17.7%
一戸建て1億円中央値（成約21件）㎡単価 125万円/㎡・変化は集計中
土地1.3億円中央値（成約12件）変化は集計中

新宿区北新宿の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション90㎡2001年（築25年）1.4億円155.6万円/㎡
26年Q1一戸建て35㎡（延床55㎡）2002年（築24年）6,000万円171.4万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2008年（築18年）改装済3,200万円160万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2008年（築18年）2,900万円145万円/㎡
25年Q4土地170㎡—5.1億円300万円/㎡
25年Q4一戸建て180㎡（延床200㎡）2013年（築12年）1.9億円105.6万円/㎡
25年Q4一戸建て180㎡（延床190㎡）1973年（築52年）1.5億円83.3万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2012年（築13年）改装済1.3億円236.4万円/㎡
25年Q4マンション75㎡—1億円133.3万円/㎡
25年Q4マンション70㎡2000年（築25年）9,000万円128.6万円/㎡
25年Q4土地65㎡—8,800万円135.4万円/㎡
25年Q4マンション30㎡2013年（築12年）4,300万円143.3万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 55㎡1978年（築47年）4,000万円72.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築17年）3,700万円185万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2012年（築13年）3,300万円132万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2002年（築23年）3,200万円128万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2008年（築17年）2,900万円116万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2004年（築21年）2,900万円116万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,800万円140万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,700万円135万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,500万円125万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2004年（築21年）2,500万円100万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡1977年（築48年）2,400万円80万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,300万円115万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 35㎡1978年（築47年）1,900万円54.3万円/㎡
25年Q4マンションその他 / 60㎡1971年（築54年）280万円4.7万円/㎡
25年Q3一戸建て230㎡—1.9億円82.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2001年（築24年）改装済1.5億円200万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 95㎡2001年（築24年）9,900万円104.2万円/㎡
25年Q3一戸建て60㎡（延床90㎡）2015年（築10年）8,500万円141.7万円/㎡
25年Q3一戸建て45㎡（延床70㎡）2025年（築0年）8,000万円177.8万円/㎡
25年Q3一戸建て80㎡（延床55㎡）2012年（築13年）7,900万円98.8万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 45㎡2008年（築17年）6,200万円137.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1972年（築53年）5,100万円85万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2019年（築6年）4,900万円196万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2021年（築4年）4,500万円180万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2013年（築12年）改装済3,800万円152万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2007年（築18年）3,800万円152万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2013年（築12年）3,600万円144万円/㎡
25年Q3土地40㎡—3,000万円75万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2007年（築18年）2,700万円135万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2002年（築23年）2,700万円108万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2003年（築22年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 30㎡1972年（築53年）改装済1,900万円63.3万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1997年（築28年）1,800万円120万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1994年（築31年）1,700万円113.3万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 25㎡1971年（築54年）1,300万円52万円/㎡
25年Q2一戸建て200㎡（延床530㎡）1998年（築27年）8億円400万円/㎡
25年Q2土地190㎡—2.7億円142.1万円/㎡
25年Q2土地270㎡—1.6億円59.3万円/㎡
25年Q2一戸建て100㎡（延床230㎡）1973年（築52年）1.3億円130万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡2012年（築13年）1.2億円200万円/㎡
25年Q2一戸建て60㎡（延床95㎡）2025年（築0年）1億円166.7万円/㎡
25年Q2マンション55㎡2001年（築24年）改装済8,500万円154.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡—8,300万円110.7万円/㎡
25年Q2一戸建て60㎡（延床75㎡）2025年（築0年）7,500万円125万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2012年（築13年）6,600万円165万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2012年（築13年）6,300万円114.5万円/㎡
25年Q2マンション2K / 30㎡2013年（築12年）4,400万円146.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡—4,200万円168万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2020年（築5年）4,200万円168万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1971年（築54年）3,900万円70.9万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡（延床45㎡）1972年（築53年）3,700万円74万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2018年（築7年）3,600万円144万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2008年（築17年）改装済3,500万円140万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2013年（築12年）3,400万円136万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2012年（築13年）3,400万円136万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2007年（築18年）3,000万円150万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2008年（築17年）2,800万円140万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡1989年（築36年）2,200万円88万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2003年（築22年）改装済2,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 35㎡1978年（築47年）1,800万円51.4万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 30㎡1977年（築48年）1,000万円33.3万円/㎡
25年Q1一戸建て240㎡（延床670㎡）2019年（築6年）6.4億円266.7万円/㎡
25年Q1一戸建て540㎡（延床510㎡）2017年（築8年）5.7億円105.6万円/㎡
25年Q1土地90㎡—1億円111.1万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1998年（築27年）6,900万円125.5万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2023年（築2年）4,200万円168万円/㎡
25年Q1マンション25㎡2021年（築4年）3,800万円152万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2008年（築17年）3,500万円140万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2015年（築10年）3,400万円136万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 30㎡1971年（築54年）改装済2,900万円96.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1992年（築33年）1,500万円100万円/㎡
24年Q4一戸建て100㎡（延床350㎡）2023年（築1年）4.2億円420万円/㎡
24年Q4マンション65㎡2012年（築12年）改装済1.2億円184.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2015年（築9年）改装済1.1億円157.1万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 75㎡2003年（築21年）8,600万円114.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡2001年（築23年）改装済7,600万円152万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 35㎡2017年（築7年）5,500万円157.1万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 55㎡1978年（築46年）改装済5,400万円98.2万円/㎡
24年Q4一戸建て80㎡（延床60㎡）1991年（築33年）5,300万円66.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2024年（築0年）4,700万円188万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 25㎡2024年（築0年）4,600万円184万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2013年（築11年）4,100万円164万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 45㎡2007年（築17年）3,900万円86.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2021年（築3年）3,700万円148万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築7年）3,700万円148万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2003年（築21年）2,400万円120万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2002年（築22年）改装済2,200万円110万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1997年（築27年）2,100万円140万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,610万円3,620万円4,620万円2024年7〜9月 中央値 4,400万円（22件）2024年10〜12月 中央値 4,350万円（16件）2025年1〜3月 中央値 3,500万円（7件）2025年4〜6月 中央値 3,600万円（19件）2025年7〜9月 中央値 3,700万円（16件）2025年10〜12月 中央値 2,900万円（18件）2026年1〜3月 中央値 3,200万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内180万円/㎡ 15件築6〜10年157.1万円/㎡ 7件築11〜15年146.7万円/㎡ 15件築16〜20年140万円/㎡ 17件築21〜30年120万円/㎡ 23件築31年〜77.1万円/㎡ 21件

新宿区のほかの町丁目

西新宿163件・マンション中央値 4,400万円新宿147件・マンション中央値 4,600万円西早稲田94件・マンション中央値 4,200万円中落合81件・マンション中央値 3,300万円下落合75件・マンション中央値 3,600万円高田馬場65件・マンション中央値 3,150万円西落合61件・マンション中央値 3,050万円上落合56件・マンション中央値 2,500万円

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今の相場で、新宿区北新宿のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

新宿区北新宿の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（134件）では、マンションの中央値は3,800万円（101件）、一戸建ての中央値は1億円（21件）、土地の中央値は1.3億円（12件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21