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新宿区中落合の売却相場東京都・成約81件

新宿区の町丁目「中落合」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,300万円中央値（成約53件）㎡単価 120万円/㎡・2年の変化 -8.5%
一戸建て9,750万円中央値（成約20件）㎡単価 96.7万円/㎡・変化は集計中
土地1.08億円中央値（成約8件）変化は集計中

新宿区中落合の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て440㎡（延床1,300㎡）2015年（築11年）14億円318.2万円/㎡
26年Q1一戸建て85㎡（延床80㎡）2020年（築6年）1.1億円129.4万円/㎡
26年Q1一戸建て80㎡（延床75㎡）2019年（築7年）9,700万円121.3万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2008年（築18年）2,400万円120万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築20年）2,200万円110万円/㎡
26年Q1マンション20㎡2006年（築20年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡1996年（築29年）1.8億円720万円/㎡
25年Q4一戸建て150㎡（延床155㎡）2013年（築12年）1.4億円93.3万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2017年（築8年）改装済1.2億円171.4万円/㎡
25年Q4土地90㎡—9,600万円106.7万円/㎡
25年Q4一戸建て90㎡（延床90㎡）2010年（築15年）9,000万円100万円/㎡
25年Q4土地250㎡—5,000万円20万円/㎡
25年Q4マンション1K / 30㎡2018年（築7年）4,400万円146.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2020年（築5年）3,100万円124万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2003年（築22年）2,400万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡1999年（築26年）2,200万円88万円/㎡
25年Q3一戸建て380㎡（延床580㎡）1986年（築39年）4.5億円118.4万円/㎡
25年Q3土地290㎡—2億円69万円/㎡
25年Q3マンション85㎡2003年（築22年）1.1億円129.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 70㎡2012年（築13年）9,000万円128.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）8,200万円126.2万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2000年（築25年）6,400万円128万円/㎡
25年Q3土地165㎡—5,700万円34.5万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2019年（築6年）5,300万円132.5万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2003年（築22年）4,900万円122.5万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 45㎡1983年（築42年）2,500万円55.6万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2003年（築22年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2003年（築22年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション20㎡2002年（築23年）改装済2,200万円110万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1999年（築26年）2,100万円105万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡2002年（築23年）2,100万円140万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2003年（築22年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 10㎡1988年（築37年）1,100万円110万円/㎡
25年Q2土地300㎡—3.5億円116.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 100㎡2003年（築22年）改装済1.3億円130万円/㎡
25年Q2一戸建て95㎡（延床95㎡）2014年（築11年）9,800万円103.2万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床95㎡）2014年（築11年）8,800万円135.4万円/㎡
25年Q2一戸建て130㎡（延床135㎡）1992年（築33年）8,600万円66.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 90㎡1990年（築35年）8,000万円88.9万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2004年（築21年）6,900万円138万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 25㎡2019年（築6年）3,300万円132万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2003年（築22年）2,300万円115万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床260㎡）2019年（築6年）2.7億円385.7万円/㎡
25年Q1一戸建て280㎡（延床95㎡）1997年（築28年）2.1億円75万円/㎡
25年Q1一戸建て270㎡（延床195㎡）1980年（築45年）2億円74.1万円/㎡
25年Q1一戸建て180㎡（延床160㎡）1966年（築59年）1.5億円83.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡2017年（築8年）1.4億円175万円/㎡
25年Q1一戸建て125㎡（延床115㎡）2014年（築11年）9,500万円76万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 105㎡1988年（築37年）8,700万円82.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2013年（築12年）8,300万円127.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2011年（築14年）改装済8,100万円147.3万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡（延床105㎡）2025年（築0年）7,500万円88.2万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡（延床70㎡）1967年（築58年）7,400万円87.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1996年（築29年）6,500万円100万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡1996年（築29年）改装済5,900万円107.3万円/㎡
25年Q1土地165㎡—5,700万円34.5万円/㎡
25年Q1マンション30㎡2018年（築7年）3,500万円116.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2013年（築12年）3,000万円120万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2020年（築5年）2,600万円130万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2009年（築16年）2,300万円115万円/㎡
25年Q1一戸建て95㎡（延床75㎡）1976年（築49年）1,900万円20万円/㎡
24年Q4土地330㎡—2.7億円81.8万円/㎡
24年Q4一戸建て180㎡（延床145㎡）1980年（築44年）1.8億円100万円/㎡
24年Q4一戸建て90㎡（延床80㎡）2025年（築0年）9,500万円105.6万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 75㎡2001年（築23年）改装済9,300万円124万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 80㎡1996年（築28年）改装済8,800万円110万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2012年（築12年）7,900万円131.7万円/㎡
24年Q4一戸建て125㎡（延床50㎡）1953年（築71年）4,400万円35.2万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 40㎡2004年（築20年）4,100万円102.5万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2017年（築7年）3,300万円132万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2014年（築10年）2,400万円96万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1987年（築37年）740万円49.3万円/㎡
24年Q3土地100㎡—1.2億円120万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2012年（築12年）8,200万円117.1万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡2001年（築23年）改装済7,300万円112.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1996年（築28年）5,400万円90万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築10年）2,700万円108万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2009年（築15年）2,500万円125万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2008年（築16年）2,500万円125万円/㎡
24年Q3マンション1K / 10㎡1988年（築36年）1,400万円140万円/㎡
24年Q3マンション1R / 15㎡1987年（築37年）880万円58.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,980万円4,610万円7,250万円2024年7〜9月 中央値 2,600万円（8件）2024年10〜12月 中央値 4,100万円（7件）2025年1〜3月 中央値 6,200万円（10件）2025年4〜6月 中央値 6,900万円（5件）2025年7〜9月 中央値 2,450万円（14件）2025年10〜12月 中央値 3,750万円（6件）2026年1〜3月 中央値 2,200万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内127万円/㎡ 2件築6〜10年132万円/㎡ 9件築11〜15年127.7万円/㎡ 7件築16〜20年112.5万円/㎡ 6件築21〜30年117.5万円/㎡ 22件築31年〜82.9万円/㎡ 7件

新宿区のほかの町丁目

西新宿163件・マンション中央値 4,400万円新宿147件・マンション中央値 4,600万円北新宿134件・マンション中央値 3,800万円西早稲田94件・マンション中央値 4,200万円下落合75件・マンション中央値 3,600万円高田馬場65件・マンション中央値 3,150万円西落合61件・マンション中央値 3,050万円上落合56件・マンション中央値 2,500万円

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今の相場で、新宿区中落合のあなたの家はいくらか

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よくある質問

新宿区中落合の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（81件）では、マンションの中央値は3,300万円（53件）、一戸建ての中央値は9,750万円（20件）、土地の中央値は1.08億円（8件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21