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新宿区富久町の売却相場東京都・成約44件

新宿区の町丁目「富久町」で国に登録された成約の集計です。

マンション8,000万円中央値（成約35件）㎡単価 176万円/㎡・2年の変化 -17%
一戸建て1.02億円中央値（成約4件）㎡単価 156.7万円/㎡・変化は集計中
土地2.5億円中央値（成約5件）変化は集計中

新宿区富久町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 35㎡1970年（築56年）2,800万円80万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡1972年（築54年）1,700万円85万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2015年（築10年）改装済3億円428.6万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2015年（築10年）1.5億円272.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡2004年（築21年）改装済1.2億円218.2万円/㎡
25年Q4一戸建て165㎡（延床130㎡）1964年（築61年）1.2億円72.7万円/㎡
25年Q4土地85㎡—1.1億円129.4万円/㎡
25年Q4一戸建て50㎡（延床70㎡）1998年（築27年）8,000万円160万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 30㎡2015年（築10年）5,000万円166.7万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡1972年（築53年）改装済3,300万円110万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1972年（築53年）改装済1,800万円90万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2015年（築10年）2億円266.7万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 80㎡2002年（築23年）改装済1.6億円200万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 50㎡2002年（築23年）改装済8,800万円176万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡2015年（築10年）8,300万円237.1万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 50㎡2009年（築16年）7,400万円148万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 65㎡2009年（築16年）5,100万円78.5万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1984年（築41年）改装済2,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡2015年（築10年）1.4億円200万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2012年（築13年）6,700万円167.5万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 50㎡1970年（築55年）改装済5,300万円106万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1972年（築53年）改装済1,800万円90万円/㎡
25年Q1土地160㎡—2.8億円175万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡2015年（築10年）2.4億円320万円/㎡
25年Q1一戸建て150㎡1974年（築51年）2.3億円153.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 70㎡2015年（築10年）2.1億円300万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 80㎡2002年（築23年）1.2億円150万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2015年（築10年）1.2億円218.2万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2012年（築13年）8,000万円200万円/㎡
25年Q1マンション30㎡2014年（築11年）4,800万円160万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2016年（築9年）4,200万円210万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 30㎡1972年（築53年）改装済3,300万円110万円/㎡
24年Q4土地160㎡—2.5億円156.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1970年（築54年）4,700万円94万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築8年）4,100万円164万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1972年（築52年）1,300万円65万円/㎡
24年Q3土地160㎡—3.8億円237.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2015年（築9年）2億円285.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2015年（築9年）1.8億円240万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2015年（築9年）1.7億円261.5万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 85㎡2002年（築22年）1.6億円188.2万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡2015年（築9年）1.3億円200万円/㎡
24年Q3土地80㎡—8,900万円111.3万円/㎡
24年Q3一戸建て45㎡（延床70㎡）2024年（築0年）8,400万円186.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,030万円9,940万円1.79億円2024年7〜9月 中央値 1.7億円（5件）2024年10〜12月 中央値 4,100万円（3件）2025年1〜3月 中央値 1億円（8件）2025年4〜6月 中央値 6,000万円（4件）2025年7〜9月 中央値 8,300万円（7件）2025年10〜12月 中央値 8,500万円（6件）2026年1〜3月 中央値 2,250万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年240万円/㎡ 15件築11〜15年167.5万円/㎡ 3件築16〜20年113.2万円/㎡ 2件築21〜30年188.2万円/㎡ 5件築31年〜92万円/㎡ 10件

新宿区のほかの町丁目

西新宿163件・マンション中央値 4,400万円新宿147件・マンション中央値 4,600万円北新宿134件・マンション中央値 3,800万円西早稲田94件・マンション中央値 4,200万円中落合81件・マンション中央値 3,300万円下落合75件・マンション中央値 3,600万円高田馬場65件・マンション中央値 3,150万円西落合61件・マンション中央値 3,050万円

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よくある質問

新宿区富久町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（44件）では、マンションの中央値は8,000万円（35件）、一戸建ての中央値は1.02億円（4件）、土地の中央値は2.5億円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21