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新宿区新小川町の売却相場東京都・成約23件

新宿区の町丁目「新小川町」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、新宿区全体の相場もあわせて見てください。

マンション3,000万円中央値（成約20件）㎡単価 125.2万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1.55億円中央値（成約2件）㎡単価 191.6万円/㎡・変化は集計中
土地1.3億円中央値（成約1件）変化は集計中

新宿区新小川町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 75㎡2005年（築21年）改装済2億円266.7万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 50㎡1979年（築47年）改装済6,200万円124万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 60㎡1979年（築46年）改装済6,800万円113.3万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2012年（築13年）4,500万円180万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡2002年（築23年）4,300万円143.3万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 55㎡1980年（築45年）3,800万円69.1万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,700万円135万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡1983年（築42年）改装済2,200万円88万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡—1.5億円230.8万円/㎡
25年Q3土地70㎡—1.3億円185.7万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2012年（築13年）7,000万円175万円/㎡
25年Q2一戸建て105㎡（延床220㎡）1965年（築60年）1.6億円152.4万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,600万円130万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡1980年（築45年）改装済7,500万円136.4万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,900万円145万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,500万円125万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,500万円125万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,100万円105万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡1983年（築41年）改装済3,000万円120万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 25㎡1983年（築41年）3,000万円120万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2002年（築22年）2,800万円140万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡1996年（築28年）6,900万円125.5万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2002年（築22年）2,300万円115万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,250万円8,000万円1.38億円2024年7〜9月 中央値 4,600万円（2件）2024年10〜12月 中央値 3,000万円（3件）2025年1〜3月 中央値 2,500万円（5件）2025年4〜6月 中央値 2,600万円（1件）2025年7〜9月 中央値 7,000万円（1件）2025年10〜12月 中央値 4,050万円（6件）2026年1〜3月 中央値 1.31億円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築11〜15年177.5万円/㎡ 2件築16〜20年125万円/㎡ 2件築21〜30年130万円/㎡ 9件築31年〜120万円/㎡ 7件

新宿区のほかの町丁目

西新宿163件・マンション中央値 4,400万円新宿147件・マンション中央値 4,600万円北新宿134件・マンション中央値 3,800万円西早稲田94件・マンション中央値 4,200万円中落合81件・マンション中央値 3,300万円下落合75件・マンション中央値 3,600万円高田馬場65件・マンション中央値 3,150万円西落合61件・マンション中央値 3,050万円

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よくある質問

新宿区新小川町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（23件）では、マンションの中央値は3,000万円（20件）、一戸建ての中央値は1.55億円（2件）、土地の中央値は1.3億円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21 ／ 成約が23件（30件未満）