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中央区東日本橋の売却相場東京都・成約48件

中央区の町丁目「東日本橋」で国に登録された成約の集計です。

マンション5,500万円中央値（成約43件）㎡単価 148万円/㎡・2年の変化 +42.6%
一戸建て4億円中央値（成約5件）㎡単価 444.4万円/㎡・変化は集計中
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

中央区東日本橋の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て75㎡（延床360㎡）1970年（築56年）2.8億円373.3万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2004年（築22年）3,700万円148万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2004年（築22年）2,700万円135万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡2005年（築20年）5,000万円125万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,700万円135万円/㎡
25年Q3一戸建て680㎡（延床9,999㎡）2010年（築15年）55億円808.8万円/㎡
25年Q3一戸建て130㎡（延床430㎡）2024年（築1年）8.3億円638.5万円/㎡
25年Q3一戸建て90㎡（延床510㎡）1985年（築40年）4億円444.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2015年（築10年）1.1億円200万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2004年（築21年）改装済9,900万円165万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡—7,700万円220万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡2009年（築16年）6,200万円177.1万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2004年（築21年）2,500万円100万円/㎡
25年Q2マンション85㎡2004年（築21年）1.7億円200万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2014年（築11年）1億円153.8万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2005年（築20年）改装済9,700万円194万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2017年（築8年）9,000万円163.6万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2011年（築14年）6,900万円172.5万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 40㎡2003年（築22年）改装済4,800万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2004年（築21年）3,000万円150万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,800万円140万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 85㎡2004年（築21年）改装済1.5億円176.5万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡—1.2億円218.2万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 55㎡—9,500万円172.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2003年（築22年）9,200万円167.3万円/㎡
25年Q1マンション60㎡1995年（築30年）6,200万円103.3万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2000年（築25年）5,500万円137.5万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2015年（築10年）4,000万円160万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2015年（築10年）3,900万円156万円/㎡
25年Q1マンション20㎡1999年（築26年）2,900万円145万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2003年（築22年）2,100万円105万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 70㎡2017年（築7年）1.5億円214.3万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 60㎡2017年（築7年）9,000万円150万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡2004年（築20年）7,500万円187.5万円/㎡
24年Q4マンション35㎡2004年（築20年）6,200万円177.1万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡2004年（築20年）5,400万円135万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2012年（築12年）3,200万円128万円/㎡
24年Q3一戸建て60㎡（延床240㎡）1991年（築33年）2億円333.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 55㎡2018年（築6年）9,800万円178.2万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2004年（築20年）7,100万円118.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡2012年（築12年）7,000万円140万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡2005年（築19年）5,500万円137.5万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 35㎡2005年（築19年）改装済4,900万円140万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2012年（築12年）3,000万円120万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2004年（築20年）2,800万円140万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2005年（築19年）2,800万円140万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2005年（築19年）2,700万円135万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2004年（築20年）改装済2,600万円130万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,880万円5,610万円8,350万円2024年7〜9月 中央値 3,950万円（10件）2024年10〜12月 中央値 6,850万円（6件）2025年1〜3月 中央値 5,850万円（10件）2025年4〜6月 中央値 7,950万円（8件）2025年7〜9月 中央値 7,700万円（5件）2025年10〜12月 中央値 3,850万円（2件）2026年1〜3月 中央値 3,200万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年163.6万円/㎡ 7件築11〜15年140万円/㎡ 5件築16〜20年140万円/㎡ 13件築21〜30年140万円/㎡ 15件

中央区のほかの町丁目

勝どき170件・マンション中央値 1.3億円晴海123件・マンション中央値 1.2億円日本橋浜町80件・マンション中央値 6,000万円佃74件・マンション中央値 1.1億円月島72件・マンション中央値 7,000万円築地69件・マンション中央値 3,200万円新川62件・マンション中央値 2,900万円銀座46件・マンション中央値 4,500万円

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今の相場で、中央区東日本橋のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

中央区東日本橋の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（48件）では、マンションの中央値は5,500万円（43件）、一戸建ての中央値は4億円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21