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中央区日本橋浜町の売却相場東京都・成約80件

中央区の町丁目「日本橋浜町」で国に登録された成約の集計です。

マンション6,000万円中央値（成約75件）㎡単価 150万円/㎡・2年の変化 +38.9%
一戸建て2.2億円中央値（成約5件）㎡単価 314.3万円/㎡・変化は集計中
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

中央区日本橋浜町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション60㎡2020年（築6年）1.1億円183.3万円/㎡
26年Q1マンション50㎡2020年（築6年）9,500万円190万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡1999年（築27年）4,000万円160万円/㎡
25年Q4一戸建て70㎡（延床175㎡）1977年（築48年）2億円285.7万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡2004年（築21年）改装済1.4億円215.4万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2005年（築20年）7,000万円116.7万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2003年（築22年）2,400万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2001年（築24年）2,400万円120万円/㎡
25年Q3一戸建て125㎡（延床750㎡）2012年（築13年）7.5億円600万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2000年（築25年）改装済1.6億円246.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）改装済1.4億円215.4万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）改装済1.3億円200万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 50㎡2015年（築10年）1億円200万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2011年（築14年）9,500万円172.7万円/㎡
25年Q3マンション55㎡—8,300万円150.9万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2019年（築6年）7,300万円182.5万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 25㎡2019年（築6年）5,200万円208万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築11年）3,700万円148万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡—3,700万円148万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡1998年（築27年）改装済3,000万円120万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,700万円135万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡—2,700万円135万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,500万円125万円/㎡
25年Q2一戸建て100㎡（延床155㎡）1999年（築26年）2.5億円250万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1999年（築26年）改装済1.4億円233.3万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1998年（築27年）改装済1.1億円169.2万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 40㎡2006年（築19年）7,700万円192.5万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡2010年（築15年）6,000万円171.4万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡2010年（築15年）4,200万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,800万円140万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,500万円125万円/㎡
25年Q1一戸建て55㎡（延床270㎡）1988年（築37年）2.2億円400万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2018年（築7年）1.9億円271.4万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2020年（築5年）1.6億円246.2万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡2017年（築8年）1.4億円233.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 85㎡1990年（築35年）改装済1.1億円129.4万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2016年（築9年）1.1億円200万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）1億円153.8万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2005年（築20年）1億円166.7万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2020年（築5年）8,300万円207.5万円/㎡
25年Q1マンション35㎡2020年（築5年）7,500万円214.3万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2018年（築7年）6,000万円150万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2004年（築21年）改装済4,900万円122.5万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2014年（築11年）改装済3,700万円148万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2004年（築21年）3,200万円160万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2004年（築21年）2,700万円135万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2005年（築20年）改装済2,600万円130万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡1974年（築51年）1,500万円60万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡1974年（築51年）1,300万円52万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡2011年（築13年）1.2億円184.6万円/㎡
24年Q4一戸建て35㎡（延床115㎡）2003年（築21年）1.1億円314.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡1999年（築25年）9,000万円163.6万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡2000年（築24年）改装済8,500万円141.7万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 35㎡2011年（築13年）7,100万円202.9万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡1998年（築26年）改装済3,200万円128万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2004年（築20年）3,100万円155万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2002年（築22年）2,200万円110万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2000年（築24年）改装済1,900万円95万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2002年（築22年）1,900万円95万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2002年（築22年）改装済1,800万円90万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 95㎡1997年（築27年）1.7億円178.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡2019年（築5年）1.4億円233.3万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 60㎡2005年（築19年）9,600万円160万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡1999年（築25年）9,000万円150万円/㎡
24年Q3マンション55㎡1999年（築25年）改装済8,900万円161.8万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1999年（築25年）7,500万円150万円/㎡
24年Q3マンション65㎡2002年（築22年）6,500万円100万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 45㎡2011年（築13年）6,400万円142.2万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡2018年（築6年）6,300万円157.5万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡2018年（築6年）5,900万円147.5万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡2003年（築21年）5,800万円145万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 35㎡2000年（築24年）5,600万円160万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡2011年（築13年）改装済5,400万円135万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 35㎡2011年（築13年）5,300万円151.4万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築8年）改装済3,600万円144万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2004年（築20年）2,700万円135万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2002年（築22年）2,500万円125万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2005年（築19年）2,400万円120万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2000年（築24年）2,300万円115万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2002年（築22年）2,300万円115万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,840万円6,410万円9,980万円2024年7〜9月 中央値 5,850万円（20件）2024年10〜12月 中央値 3,150万円（10件）2025年1〜3月 中央値 7,500万円（17件）2025年4〜6月 中央値 6,000万円（7件）2025年7〜9月 中央値 6,250万円（14件）2025年10〜12月 中央値 4,700万円（4件）2026年1〜3月 中央値 9,500万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内223.8万円/㎡ 4件築6〜10年186.7万円/㎡ 12件築11〜15年149.7万円/㎡ 10件築16〜20年145万円/㎡ 8件築21〜30年140万円/㎡ 35件築31年〜60万円/㎡ 3件

中央区のほかの町丁目

勝どき170件・マンション中央値 1.3億円晴海123件・マンション中央値 1.2億円佃74件・マンション中央値 1.1億円月島72件・マンション中央値 7,000万円築地69件・マンション中央値 3,200万円新川62件・マンション中央値 2,900万円東日本橋48件・マンション中央値 5,500万円銀座46件・マンション中央値 4,500万円

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今の相場で、中央区日本橋浜町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

中央区日本橋浜町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（80件）では、マンションの中央値は6,000万円（75件）、一戸建ての中央値は2.2億円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21