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中央区八丁堀の売却相場東京都・成約27件

中央区の町丁目「八丁堀」で国に登録された成約の集計です。件数が少ないので、中央区全体の相場もあわせて見てください。

マンション3,600万円中央値（成約20件）㎡単価 136.8万円/㎡・変化は集計中
一戸建て10億円中央値（成約7件）㎡単価 569.2万円/㎡・変化は集計中
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

中央区八丁堀の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1K / 25㎡2013年（築13年）3,600万円144万円/㎡
25年Q4一戸建て1,100㎡（延床9,999㎡）1962年（築63年）79億円718.2万円/㎡
25年Q4一戸建て90㎡（延床450㎡）1982年（築43年）3.2億円355.6万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 45㎡2001年（築24年）5,800万円128.9万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 35㎡2005年（築20年）4,800万円137.1万円/㎡
25年Q4マンション1K / 30㎡2002年（築23年）4,000万円133.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2002年（築23年）3,600万円144万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2002年（築23年）3,600万円144万円/㎡
25年Q4マンション25㎡2002年（築23年）2,500万円100万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 75㎡2000年（築25年）改装済1.8億円240万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2002年（築23年）改装済1.3億円236.4万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2004年（築21年）改装済7,700万円154万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2002年（築23年）3,600万円144万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2003年（築22年）3,100万円124万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2005年（築20年）2,700万円135万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡—7,500万円136.4万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2002年（築23年）4,200万円168万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡1984年（築41年）2,500万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2000年（築25年）2,500万円125万円/㎡
24年Q4一戸建て220㎡（延床890㎡）1985年（築39年）12億円545.5万円/㎡
24年Q4一戸建て150㎡（延床170㎡）1963年（築61年）10億円666.7万円/㎡
24年Q4一戸建て65㎡（延床125㎡）1964年（築60年）3.7億円569.2万円/㎡
24年Q3一戸建て95㎡（延床600㎡）1985年（築39年）10億円1,052.6万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 70㎡2014年（築10年）1.4億円200万円/㎡
24年Q3一戸建て65㎡—1億円153.8万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 40㎡2005年（築19年）3,500万円87.5万円/㎡
24年Q3マンション1R / 25㎡1983年（築41年）2,200万円88万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

3,020万円9,650万円1.63億円2024年7〜9月 中央値 3,500万円（3件）2025年1〜3月 中央値 3,350万円（4件）2025年4〜6月 中央値 3,350万円（4件）2025年7〜9月 中央値 1.55億円（2件）2025年10〜12月 中央値 3,800万円（6件）2026年1〜3月 中央値 3,600万円（1件）24年Q325年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年200万円/㎡ 1件築11〜15年144万円/㎡ 1件築16〜20年135万円/㎡ 3件築21〜30年144万円/㎡ 12件築31年〜94万円/㎡ 2件

中央区のほかの町丁目

勝どき170件・マンション中央値 1.3億円晴海123件・マンション中央値 1.2億円日本橋浜町80件・マンション中央値 6,000万円佃74件・マンション中央値 1.1億円月島72件・マンション中央値 7,000万円築地69件・マンション中央値 3,200万円新川62件・マンション中央値 2,900万円東日本橋48件・マンション中央値 5,500万円

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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

中央区八丁堀の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（27件）では、マンションの中央値は3,600万円（20件）、一戸建ての中央値は10億円（7件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21 ／ 成約が27件（30件未満）