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中央区日本橋箱崎町の売却相場東京都・成約40件

中央区の町丁目「日本橋箱崎町」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,200万円中央値（成約35件）㎡単価 128万円/㎡・2年の変化 -6.1%
一戸建て3.7億円中央値（成約5件）㎡単価 352.4万円/㎡・変化は集計中
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

中央区日本橋箱崎町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1R / 65㎡2001年（築25年）改装済1.3億円200万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 40㎡2012年（築14年）6,800万円170万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築8年）改装済4,200万円168万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2018年（築8年）3,900万円156万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 45㎡2006年（築20年）3,300万円73.3万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡2012年（築13年）5,400万円135万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2005年（築20年）3,200万円160万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡1999年（築26年）3,000万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2001年（築24年）2,300万円115万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 25㎡1980年（築45年）1,800万円72万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床100㎡）2005年（築20年）9,500万円190万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡2012年（築13年）6,500万円162.5万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 40㎡1980年（築45年）改装済4,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 40㎡1981年（築44年）3,400万円85万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡1999年（築26年）3,200万円128万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1999年（築26年）3,200万円160万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築19年）3,200万円160万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡1999年（築26年）3,100万円124万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2002年（築23年）2,900万円116万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2002年（築23年）改装済2,600万円130万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2一戸建て140㎡（延床580㎡）1974年（築51年）5.2億円371.4万円/㎡
25年Q2マンションその他 / 120㎡1989年（築36年）1.5億円125万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2005年（築20年）3,100万円155万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1999年（築26年）3,000万円150万円/㎡
25年Q2マンション1R / 20㎡2005年（築20年）2,700万円135万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡—2,500万円166.7万円/㎡
25年Q1一戸建て140㎡（延床530㎡）1978年（築47年）3億円214.3万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2001年（築24年）6,000万円150万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡1982年（築43年）改装済5,000万円125万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2005年（築20年）3,100万円155万円/㎡
24年Q4一戸建て105㎡（延床105㎡）1953年（築71年）3.7億円352.4万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2018年（築6年）3,800万円152万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 40㎡1980年（築44年）3,300万円82.5万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2002年（築22年）改装済3,100万円124万円/㎡
24年Q3一戸建て75㎡（延床500㎡）2020年（築4年）5.2億円693.3万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 45㎡1982年（築42年）改装済4,000万円88.9万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2005年（築19年）2,400万円120万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2004年（築20年）2,100万円105万円/㎡
24年Q3マンション20㎡2001年（築23年）1,800万円90万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,030万円3,640万円5,250万円2024年7〜9月 中央値 2,250万円（4件）2024年10〜12月 中央値 3,300万円（3件）2025年1〜3月 中央値 5,000万円（3件）2025年4〜6月 中央値 3,000万円（5件）2025年7〜9月 中央値 3,200万円（10件）2025年10〜12月 中央値 3,000万円（5件）2026年1〜3月 中央値 4,200万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年156万円/㎡ 3件築11〜15年162.5万円/㎡ 3件築16〜20年135万円/㎡ 9件築21〜30年126万円/㎡ 12件築31年〜88.9万円/㎡ 7件

中央区のほかの町丁目

勝どき170件・マンション中央値 1.3億円晴海123件・マンション中央値 1.2億円日本橋浜町80件・マンション中央値 6,000万円佃74件・マンション中央値 1.1億円月島72件・マンション中央値 7,000万円築地69件・マンション中央値 3,200万円新川62件・マンション中央値 2,900万円東日本橋48件・マンション中央値 5,500万円

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今の相場で、中央区日本橋箱崎町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

中央区日本橋箱崎町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（40件）では、マンションの中央値は3,200万円（35件）、一戸建ての中央値は3.7億円（5件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21