このサイトにはPR（アフィリエイト広告）が含まれます。相場の数字は国土交通省の成約データから集計したもので、紹介料の有無で数字や並び順を変えることはありません。

文京区根津の売却相場東京都・成約30件

文京区の町丁目「根津」で国に登録された成約の集計です。

マンション8,000万円中央値（成約25件）㎡単価 155万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1.4億円中央値（成約4件）㎡単価 149万円/㎡・変化は集計中
土地1.3億円中央値（成約1件）変化は集計中

文京区根津の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 100㎡2008年（築18年）2.9億円290万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 50㎡1992年（築34年）8,500万円170万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 75㎡2008年（築17年）改装済1.9億円253.3万円/㎡
25年Q4一戸建て60㎡（延床100㎡）2012年（築13年）1.4億円233.3万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 55㎡2008年（築17年）改装済1.2億円218.2万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡2014年（築11年）6,900万円172.5万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1982年（築43年）5,500万円110万円/㎡
25年Q3土地65㎡—1.3億円200万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2005年（築20年）改装済2,900万円145万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2001年（築24年）2,600万円104万円/㎡
25年Q2マンションその他 / 195㎡1992年（築33年）改装済1.8億円92.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡2008年（築17年）改装済1.5億円230.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）改装済1.1億円169.2万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1992年（築33年）改装済9,300万円155万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1998年（築27年）改装済8,800万円176万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡1995年（築30年）7,300万円146万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 35㎡1992年（築33年）4,500万円128.6万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡（延床155㎡）1979年（築46年）1.4億円164.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡2001年（築24年）8,000万円133.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築9年）4,500万円180万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2005年（築20年）2,700万円135万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡2008年（築16年）改装済1.3億円200万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1998年（築26年）6,200万円124万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 50㎡1998年（築26年）5,800万円116万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡1995年（築29年）4,000万円100万円/㎡
24年Q4一戸建て35㎡（延床40㎡）1974年（築50年）2,000万円57.1万円/㎡
24年Q3一戸建て270㎡（延床100㎡）1984年（築40年）3.6億円133.3万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 80㎡2008年（築16年）改装済2.1億円262.5万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 65㎡2008年（築16年）改装済1.1億円169.2万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 50㎡1996年（築28年）改装済6,600万円132万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,480万円1.11億円1.97億円2024年7〜9月 中央値 1.1億円（3件）2024年10〜12月 中央値 6,000万円（4件）2025年1〜3月 中央値 4,500万円（3件）2025年4〜6月 中央値 9,300万円（7件）2025年7〜9月 中央値 2,750万円（2件）2025年10〜12月 中央値 9,450万円（4件）2026年1〜3月 中央値 1.88億円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築6〜10年180万円/㎡ 1件築11〜15年172.5万円/㎡ 1件築16〜20年218.2万円/㎡ 9件築21〜30年132万円/㎡ 9件築31年〜128.6万円/㎡ 5件

文京区のほかの町丁目

小石川136件・マンション中央値 5,950万円本郷121件・マンション中央値 5,700万円千駄木117件・マンション中央値 3,900万円大塚103件・マンション中央値 2,500万円本駒込97件・マンション中央値 4,900万円千石94件・マンション中央値 6,550万円白山87件・マンション中央値 3,200万円湯島79件・マンション中央値 2,900万円

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今の相場で、文京区根津のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

文京区根津の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（30件）では、マンションの中央値は8,000万円（25件）、一戸建ての中央値は1.4億円（4件）、土地の中央値は1.3億円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21