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文京区千石の売却相場東京都・成約94件

文京区の町丁目「千石」で国に登録された成約の集計です。

マンション6,550万円中央値（成約50件）㎡単価 130.7万円/㎡・2年の変化 -5.9%
一戸建て1.3億円中央値（成約24件）㎡単価 140.9万円/㎡・変化は集計中
土地1.3億円中央値（成約20件）変化は集計中

文京区千石の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1993年（築33年）1.1億円157.1万円/㎡
26年Q1土地30㎡—3,900万円130万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 15㎡1997年（築29年）3,100万円206.7万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築20年）2,600万円130万円/㎡
25年Q4一戸建て390㎡（延床810㎡）2001年（築24年）21億円538.5万円/㎡
25年Q4一戸建て480㎡（延床1,300㎡）1991年（築34年）6億円125万円/㎡
25年Q4一戸建て450㎡（延床340㎡）1974年（築51年）4.5億円100万円/㎡
25年Q4一戸建て100㎡（延床160㎡）1991年（築34年）1.9億円190万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 65㎡2018年（築7年）1.5億円230.8万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡2006年（築19年）1.4億円186.7万円/㎡
25年Q4土地65㎡—1.3億円200万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1999年（築26年）1.3億円173.3万円/㎡
25年Q4一戸建て55㎡（延床100㎡）2026年（築0年）1.2億円218.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1993年（築32年）1.1億円146.7万円/㎡
25年Q4一戸建て135㎡（延床120㎡）1981年（築44年）8,500万円63万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡2006年（築19年）6,800万円151.1万円/㎡
25年Q4土地40㎡—5,900万円147.5万円/㎡
25年Q4マンション1K / 35㎡2005年（築20年）3,300万円94.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2001年（築24年）2,200万円110万円/㎡
25年Q3一戸建て180㎡（延床220㎡）1980年（築45年）2.2億円122.2万円/㎡
25年Q3土地65㎡—1.3億円200万円/㎡
25年Q3土地75㎡—1.2億円160万円/㎡
25年Q3土地70㎡—1.1億円157.1万円/㎡
25年Q3一戸建て75㎡（延床100㎡）1968年（築57年）1億円133.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1997年（築28年）改装済1億円153.8万円/㎡
25年Q3土地80㎡—9,500万円118.8万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡1971年（築54年）改装済6,300万円78.8万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2011年（築14年）2,900万円145万円/㎡
25年Q3一戸建て40㎡（延床55㎡）1973年（築52年）2,000万円50万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築19年）1,800万円90万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 30㎡1980年（築45年）1,600万円53.3万円/㎡
25年Q2土地510㎡—6.2億円121.6万円/㎡
25年Q2土地260㎡—3.3億円126.9万円/㎡
25年Q2一戸建て70㎡（延床110㎡）2024年（築1年）1.9億円271.4万円/㎡
25年Q2土地110㎡—1.6億円145.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡2024年（築1年）1.4億円215.4万円/㎡
25年Q2一戸建て75㎡（延床110㎡）2025年（築0年）1.3億円173.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2019年（築6年）1.2億円218.2万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2012年（築13年）改装済9,900万円180万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床95㎡）1976年（築49年）9,500万円146.2万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡1999年（築26年）改装済9,200万円131.4万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 65㎡1996年（築29年）8,700万円133.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 65㎡1997年（築28年）7,100万円109.2万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 55㎡2008年（築17年）5,600万円101.8万円/㎡
25年Q2マンション1K / 30㎡2007年（築18年）3,200万円106.7万円/㎡
25年Q2マンション20㎡2003年（築22年）2,500万円125万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡1971年（築54年）1,800万円72万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1997年（築28年）1,800万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡1971年（築54年）1,400万円56万円/㎡
25年Q1土地290㎡—6.2億円213.8万円/㎡
25年Q1一戸建て210㎡（延床290㎡）1985年（築40年）1.7億円81万円/㎡
25年Q1一戸建て100㎡（延床155㎡）—1.7億円170万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床100㎡）2024年（築1年）1.6億円228.6万円/㎡
25年Q1土地100㎡—1.4億円140万円/㎡
25年Q1土地80㎡—1.3億円162.5万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2007年（築18年）1.3億円185.7万円/㎡
25年Q1一戸建て110㎡（延床95㎡）1969年（築56年）1.2億円109.1万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡2004年（築21年）改装済1.1億円169.2万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡2012年（築13年）1.1億円220万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 55㎡2004年（築21年）改装済9,000万円163.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1999年（築26年）改装済9,000万円128.6万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1999年（築26年）改装済7,600万円126.7万円/㎡
25年Q1一戸建て55㎡（延床75㎡）1989年（築36年）6,600万円120万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1980年（築45年）改装済5,500万円91.7万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2001年（築24年）改装済2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 35㎡1971年（築54年）1,400万円40万円/㎡
24年Q4土地125㎡—2.3億円184万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 95㎡2015年（築9年）1.9億円200万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 70㎡2015年（築9年）1.6億円228.6万円/㎡
24年Q4一戸建て80㎡（延床125㎡）2024年（築0年）1.5億円187.5万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 55㎡2019年（築5年）9,000万円163.6万円/㎡
24年Q4一戸建て55㎡（延床90㎡）2001年（築23年）8,900万円161.8万円/㎡
24年Q4土地45㎡—7,800万円173.3万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡2006年（築18年）改装済5,800万円145万円/㎡
24年Q4一戸建て55㎡—4,700万円85.5万円/㎡
24年Q4土地100㎡—3,000万円30万円/㎡
24年Q4マンション25㎡1999年（築25年）改装済2,900万円116万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2003年（築21年）2,500万円125万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡1971年（築53年）改装済2,100万円84万円/㎡
24年Q3一戸建て490㎡（延床1,200㎡）2024年（築0年）17億円346.9万円/㎡
24年Q3土地290㎡—3.6億円124.1万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 110㎡1989年（築35年）改装済2.1億円190.9万円/㎡
24年Q3一戸建て80㎡（延床170㎡）1971年（築53年）1.3億円162.5万円/㎡
24年Q3土地110㎡—1.3億円118.2万円/㎡
24年Q3土地95㎡—1.2億円126.3万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 55㎡2019年（築5年）9,700万円176.4万円/㎡
24年Q3土地65㎡—9,500万円146.2万円/㎡
24年Q3一戸建て70㎡（延床75㎡）—9,500万円135.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡2002年（築22年）改装済9,200万円141.5万円/㎡
24年Q3マンション40㎡2006年（築18年）4,300万円107.5万円/㎡
24年Q3一戸建て135㎡（延床95㎡）1948年（築76年）4,000万円29.6万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2006年（築18年）2,500万円125万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2003年（築21年）2,300万円115万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,610万円7,080万円1.16億円2024年7〜9月 中央値 6,750万円（6件）2024年10〜12月 中央値 5,800万円（7件）2025年1〜3月 中央値 8,300万円（10件）2025年4〜6月 中央値 6,350万円（12件）2025年7〜9月 中央値 2,900万円（5件）2025年10〜12月 中央値 1.1億円（7件）2026年1〜3月 中央値 3,100万円（3件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内176.4万円/㎡ 3件築6〜10年223.4万円/㎡ 4件築11〜15年180万円/㎡ 3件築16〜20年116.3万円/㎡ 12件築21〜30年127.6万円/㎡ 18件築31年〜81.4万円/㎡ 10件

文京区のほかの町丁目

小石川136件・マンション中央値 5,950万円本郷121件・マンション中央値 5,700万円千駄木117件・マンション中央値 3,900万円大塚103件・マンション中央値 2,500万円本駒込97件・マンション中央値 4,900万円白山87件・マンション中央値 3,200万円湯島79件・マンション中央値 2,900万円音羽48件・マンション中央値 4,700万円

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今の相場で、文京区千石のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

文京区千石の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（94件）では、マンションの中央値は6,550万円（50件）、一戸建ての中央値は1.3億円（24件）、土地の中央値は1.3億円（20件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21