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文京区千駄木の売却相場東京都・成約117件

文京区の町丁目「千駄木」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,900万円中央値（成約75件）㎡単価 118万円/㎡・2年の変化 +50%
一戸建て9,500万円中央値（成約29件）㎡単価 144.4万円/㎡・変化は集計中
土地1億円中央値（成約13件）変化は集計中

文京区千駄木の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 60㎡1996年（築30年）8,200万円136.7万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 45㎡1983年（築43年）改装済6,100万円135.6万円/㎡
26年Q1土地60㎡—5,800万円96.7万円/㎡
26年Q1マンション2DK / 35㎡1983年（築43年）3,200万円91.4万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2006年（築20年）1,700万円85万円/㎡
26年Q1マンション1R / 20㎡1984年（築42年）1,500万円75万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 85㎡1994年（築31年）改装済1.5億円176.5万円/㎡
25年Q4一戸建て85㎡（延床115㎡）2025年（築0年）1.4億円164.7万円/㎡
25年Q4一戸建て80㎡（延床125㎡）1991年（築34年）1.2億円150万円/㎡
25年Q4一戸建て130㎡（延床115㎡）1993年（築32年）1億円76.9万円/㎡
25年Q4マンション80㎡1995年（築30年）1億円125万円/㎡
25年Q4土地50㎡—1億円200万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 65㎡1997年（築28年）7,600万円116.9万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡1999年（築26年）改装済7,500万円150万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡2017年（築8年）7,500万円187.5万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡—改装済6,700万円167.5万円/㎡
25年Q4マンション3DK / 50㎡1987年（築38年）5,900万円118万円/㎡
25年Q4一戸建て55㎡（延床55㎡）1987年（築38年）5,200万円94.5万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 45㎡1983年（築42年）3,900万円86.7万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡2005年（築20年）2,600万円65万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡—2,400万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2003年（築22年）2,400万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1998年（築27年）改装済2,400万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1998年（築27年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3一戸建て250㎡（延床140㎡）1954年（築71年）2億円80万円/㎡
25年Q3一戸建て95㎡（延床120㎡）2025年（築0年）1.3億円136.8万円/㎡
25年Q3マンション55㎡2017年（築8年）1.2億円218.2万円/㎡
25年Q3一戸建て65㎡（延床85㎡）2013年（築12年）1.1億円169.2万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡2019年（築6年）1.1億円183.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡1998年（築27年）改装済9,200万円167.3万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 70㎡1989年（築36年）8,000万円114.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1999年（築26年）7,700万円118.5万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡2019年（築6年）改装済5,700万円162.9万円/㎡
25年Q3一戸建て40㎡（延床85㎡）1996年（築29年）5,400万円135万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡1980年（築45年）改装済4,200万円105万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1995年（築30年）改装済3,100万円155万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡—2,700万円135万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1993年（築32年）1,900万円95万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1988年（築37年）1,600万円106.7万円/㎡
25年Q2土地250㎡—3.3億円132万円/㎡
25年Q2一戸建て90㎡（延床105㎡）1981年（築44年）1.5億円166.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 105㎡1988年（築37年）1.2億円114.3万円/㎡
25年Q2土地135㎡—1.1億円81.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2017年（築8年）9,500万円172.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 80㎡1992年（築33年）改装済9,500万円118.8万円/㎡
25年Q2一戸建て50㎡—8,000万円160万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 70㎡1989年（築36年）7,600万円108.6万円/㎡
25年Q2土地45㎡—6,500万円144.4万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 45㎡1983年（築42年）4,900万円108.9万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床55㎡）1960年（築65年）4,600万円70.8万円/㎡
25年Q2マンション1R / 25㎡2018年（築7年）3,700万円148万円/㎡
25年Q2一戸建て45㎡（延床55㎡）1971年（築54年）3,500万円77.8万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡1984年（築41年）3,100万円103.3万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 30㎡1977年（築48年）改装済2,900万円96.7万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡1984年（築41年）2,700万円77.1万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2006年（築19年）2,400万円120万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1997年（築28年）1,800万円120万円/㎡
25年Q1土地280㎡—2.5億円89.3万円/㎡
25年Q1一戸建て60㎡（延床115㎡）2025年（築0年）1.4億円233.3万円/㎡
25年Q1一戸建て65㎡（延床90㎡）1968年（築57年）1.1億円169.2万円/㎡
25年Q1土地80㎡—1億円125万円/㎡
25年Q1一戸建て45㎡（延床70㎡）2022年（築3年）8,500万円188.9万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1986年（築39年）改装済7,600万円152万円/㎡
25年Q1土地60㎡—7,300万円121.7万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 65㎡1980年（築45年）改装済6,600万円101.5万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡2018年（築7年）改装済6,000万円150万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 50㎡1999年（築26年）5,500万円110万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 45㎡2007年（築18年）5,400万円120万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 50㎡1994年（築31年）改装済3,400万円68万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 40㎡1991年（築34年）3,200万円80万円/㎡
25年Q1マンション30㎡1998年（築27年）3,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション25㎡1999年（築26年）2,800万円112万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 40㎡1977年（築48年）2,500万円62.5万円/㎡
25年Q1マンション2DK / 30㎡1977年（築48年）2,400万円80万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡1997年（築28年）1,600万円106.7万円/㎡
24年Q4一戸建て90㎡（延床110㎡）2024年（築0年）1.3億円144.4万円/㎡
24年Q4一戸建て70㎡（延床115㎡）2006年（築18年）1.1億円157.1万円/㎡
24年Q4土地180㎡—1億円55.6万円/㎡
24年Q4一戸建て60㎡（延床145㎡）1987年（築37年）9,500万円158.3万円/㎡
24年Q4一戸建て45㎡（延床75㎡）2013年（築11年）8,800万円195.6万円/㎡
24年Q4一戸建て45㎡（延床60㎡）2024年（築0年）7,700万円171.1万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1995年（築29年）改装済7,000万円140万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1994年（築30年）改装済6,300万円126万円/㎡
24年Q4マンションその他 / 50㎡1997年（築27年）5,700万円114万円/㎡
24年Q4一戸建て50㎡—5,500万円110万円/㎡
24年Q4一戸建て110㎡（延床135㎡）1969年（築55年）5,300万円48.2万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 35㎡1990年（築34年）改装済4,800万円137.1万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 30㎡2022年（築2年）4,300万円143.3万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡1993年（築31年）3,800万円95万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1980年（築44年）3,000万円60万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2003年（築21年）2,400万円120万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2003年（築21年）2,300万円115万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1997年（築27年）1,600万円106.7万円/㎡
24年Q3一戸建て110㎡（延床340㎡）2024年（築0年）4.2億円381.8万円/㎡
24年Q3一戸建て105㎡（延床530㎡）1974年（築50年）2.5億円238.1万円/㎡
24年Q3土地120㎡—1.9億円158.3万円/㎡
24年Q3土地70㎡—1.3億円185.7万円/㎡
24年Q3一戸建て140㎡（延床155㎡）1990年（築34年）1.2億円85.7万円/㎡
24年Q3一戸建て65㎡（延床70㎡）2013年（築11年）9,100万円140万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 65㎡2007年（築17年）8,100万円124.6万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

2,880万円4,540万円6,200万円2024年7〜9月 中央値 3,800万円（13件）2024年10〜12月 中央値 4,050万円（10件）2025年1〜3月 中央値 3,300万円（12件）2025年4〜6月 中央値 3,700万円（11件）2025年7〜9月 中央値 5,700万円（11件）2025年10〜12月 中央値 5,900万円（13件）2026年1〜3月 中央値 3,200万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内147.7万円/㎡ 2件築6〜10年167.8万円/㎡ 8件築16〜20年120万円/㎡ 6件築21〜30年119.2万円/㎡ 30件築31年〜102.4万円/㎡ 26件

文京区のほかの町丁目

小石川136件・マンション中央値 5,950万円本郷121件・マンション中央値 5,700万円大塚103件・マンション中央値 2,500万円本駒込97件・マンション中央値 4,900万円千石94件・マンション中央値 6,550万円白山87件・マンション中央値 3,200万円湯島79件・マンション中央値 2,900万円音羽48件・マンション中央値 4,700万円

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今の相場で、文京区千駄木のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

文京区千駄木の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（117件）では、マンションの中央値は3,900万円（75件）、一戸建ての中央値は9,500万円（29件）、土地の中央値は1億円（13件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21