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文京区音羽の売却相場東京都・成約48件

文京区の町丁目「音羽」で国に登録された成約の集計です。

マンション4,700万円中央値（成約45件）㎡単価 111.8万円/㎡・2年の変化 -5.9%
一戸建て9億円中央値（成約3件）㎡単価 516.7万円/㎡・変化は集計中
土地データなしこの期間に成約の登録がありません

文京区音羽の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
25年Q4マンション50㎡2007年（築18年）8,300万円166万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 75㎡1997年（築28年）6,900万円92万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1984年（築41年）6,500万円108.3万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 40㎡1983年（築42年）4,500万円112.5万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡1978年（築47年）4,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡1985年（築40年）3,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2002年（築23年）改装済1.3億円200万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 80㎡1986年（築39年）改装済1億円125万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡1983年（築42年）改装済5,400万円135万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 40㎡1978年（築47年）改装済4,200万円105万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 35㎡1985年（築40年）改装済4,100万円117.1万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 45㎡1985年（築40年）改装済3,900万円86.7万円/㎡
25年Q3マンションその他 / 30㎡1985年（築40年）1,200万円40万円/㎡
25年Q3マンション15㎡1987年（築38年）500万円33.3万円/㎡
25年Q2一戸建て220㎡（延床280㎡）1982年（築43年）12億円545.5万円/㎡
25年Q2一戸建て60㎡（延床125㎡）2024年（築1年）3.1億円516.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 50㎡2012年（築13年）改装済1億円200万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 80㎡1985年（築40年）9,300万円116.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1989年（築36年）改装済9,000万円150万円/㎡
25年Q2マンション65㎡1978年（築47年）改装済6,300万円96.9万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 45㎡1985年（築40年）改装済5,800万円128.9万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 40㎡1989年（築36年）改装済4,800万円120万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1984年（築41年）4,300万円71.7万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 30㎡1983年（築42年）改装済3,600万円120万円/㎡
25年Q2マンションその他 / 35㎡1987年（築38年）2,900万円82.9万円/㎡
25年Q2マンション1K / 30㎡1991年（築34年）改装済2,300万円76.7万円/㎡
25年Q2マンション20㎡1997年（築28年）1,800万円90万円/㎡
25年Q1一戸建て270㎡（延床850㎡）2016年（築9年）9億円333.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 85㎡1984年（築41年）改装済1億円117.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 65㎡1985年（築40年）改装済7,600万円116.9万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 60㎡1984年（築41年）改装済6,900万円115万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡2001年（築24年）3,300万円132万円/㎡
25年Q1マンション25㎡2001年（築24年）改装済2,500万円100万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2002年（築23年）2,300万円115万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 70㎡2012年（築12年）1.2億円171.4万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 45㎡2012年（築12年）7,800万円173.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 45㎡2005年（築19年）6,400万円142.2万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 40㎡1983年（築41年）3,700万円92.5万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1998年（築26年）1,600万円80万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1989年（築35年）1,600万円80万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 85㎡1984年（築40年）改装済9,500万円111.8万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1984年（築40年）改装済6,900万円115万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1984年（築40年）6,600万円110万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 60㎡1984年（築40年）6,300万円105万円/㎡
24年Q3マンション40㎡1984年（築40年）改装済4,700万円117.5万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1978年（築46年）改装済4,600万円92万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 30㎡1998年（築26年）3,000万円100万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡1986年（築38年）2,100万円105万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

3,740万円4,760万円5,780万円2024年7〜9月 中央値 5,500万円（8件）2024年10〜12月 中央値 5,050万円（6件）2025年1〜3月 中央値 5,100万円（6件）2025年4〜6月 中央値 4,800万円（11件）2025年7〜9月 中央値 4,150万円（8件）2025年10〜12月 中央値 5,500万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q4

築年数別の㎡単価（マンション）

築11〜15年173.3万円/㎡ 3件築16〜20年154.1万円/㎡ 2件築21〜30年100万円/㎡ 8件築31年〜109.2万円/㎡ 32件

文京区のほかの町丁目

小石川136件・マンション中央値 5,950万円本郷121件・マンション中央値 5,700万円千駄木117件・マンション中央値 3,900万円大塚103件・マンション中央値 2,500万円本駒込97件・マンション中央値 4,900万円千石94件・マンション中央値 6,550万円白山87件・マンション中央値 3,200万円湯島79件・マンション中央値 2,900万円

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今の相場で、文京区音羽のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

文京区音羽の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（48件）では、マンションの中央値は4,700万円（45件）、一戸建ての中央値は9億円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21