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足立区の土地売却相場東京都・成約337件
中央値4,900万円
中央の50%2,500万円〜9,000万円
㎡単価35.2万円/㎡
直近1年の中央値5,000万円（174件）
足立区の土地は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に337件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると-7.2%（4,850万円→4,500万円）。
成約価格の推移
広さ別の中央値
価格の分布
足立区の土地 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 西竹の塚 | 土地 | 350㎡ | — | 7億円 | 200万円/㎡ |
| 26年Q1 | 入谷 | 土地 | 660㎡ | — | 4億円 | 60.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東六月町 | 土地 | 550㎡ | — | 2.5億円 | 45.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西伊興 | 土地 | 880㎡ | — | 2.2億円 | 25万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西伊興 | 土地 | 310㎡ | — | 1.2億円 | 38.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千住宮元町 | 土地 | 135㎡ | — | 1.1億円 | 81.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西竹の塚 | 土地 | 165㎡ | — | 1億円 | 60.6万円/㎡ |
| 26年Q1 | 宮城 | 土地 | 400㎡ | — | 6,000万円 | 15万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南花畑 | 土地 | 100㎡ | — | 5,600万円 | 56万円/㎡ |
| 26年Q1 | 梅島 | 土地 | 100㎡ | — | 4,200万円 | 42万円/㎡ |
| 26年Q1 | 本木 | 土地 | 120㎡ | — | 4,200万円 | 35万円/㎡ |
| 26年Q1 | 栗原 | 土地 | 65㎡ | — | 3,100万円 | 47.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 小台 | 土地 | 110㎡ | — | 2,900万円 | 26.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 鹿浜 | 土地 | 80㎡ | — | 2,300万円 | 28.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 梅田 | 土地 | 230㎡ | — | 2,000万円 | 8.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千住河原町 | 土地 | 100㎡ | — | 1,800万円 | 18万円/㎡ |
| 25年Q4 | 保木間 | 土地 | 710㎡ | — | 2.5億円 | 35.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | 綾瀬 | 土地 | 160㎡ | — | 2億円 | 125万円/㎡ |
| 25年Q4 | 舎人 | 土地 | 530㎡ | — | 1.4億円 | 26.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | 加平 | 土地 | 200㎡ | — | 1.3億円 | 65万円/㎡ |
| 25年Q4 | 神明 | 土地 | 600㎡ | — | 1.2億円 | 20万円/㎡ |
| 25年Q4 | 六木 | 土地 | 640㎡ | — | 1.2億円 | 18.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 千住河原町 | 土地 | 135㎡ | — | 1億円 | 74.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 六町 | 土地 | 220㎡ | — | 1億円 | 45.5万円/㎡ |
| 25年Q4 | 中央本町 | 土地 | 230㎡ | — | 9,500万円 | 41.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 興野 | 土地 | 460㎡ | — | 9,100万円 | 19.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 綾瀬 | 土地 | 130㎡ | — | 8,800万円 | 67.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 六町 | 土地 | 120㎡ | — | 8,500万円 | 70.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | 鹿浜 | 土地 | 490㎡ | — | 8,000万円 | 16.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 東和 | 土地 | 140㎡ | — | 7,800万円 | 55.7万円/㎡ |
町丁目別の土地相場
ほかの種類も見る
今の相場で、足立区のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
足立区の土地売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（337件）では、足立区の土地の成約価格の中央値は4,900万円、中央の50%は2,500万円〜9,000万円です。㎡単価の中央値は35.2万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21