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足立区梅島の売却相場東京都・成約38件
足立区の町丁目「梅島」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,050万円中央値（成約22件）㎡単価 55.8万円/㎡・変化は集計中
一戸建て1.3億円中央値（成約12件）㎡単価 99.4万円/㎡・変化は集計中
土地6,600万円中央値（成約4件）変化は集計中
足立区梅島の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 1989年（築37年）改装済 | 4,600万円 | 65.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 土地 | 100㎡ | — | 4,200万円 | 42万円/㎡ |
| 26年Q1 | 一戸建て | 65㎡（延床80㎡） | 2000年（築26年） | 3,000万円 | 46.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1K / 15㎡ | 1989年（築37年） | 890万円 | 59.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 420㎡（延床610㎡） | 1988年（築37年） | 1.6億円 | 38.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 130㎡（延床195㎡） | 2025年（築0年） | 1.4億円 | 107.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 2017年（築8年） | 4,600万円 | 83.6万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 4,500万円 | 75万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 4,200万円 | 70万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1996年（築29年） | 3,300万円 | 55万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1980年（築45年） | 2,100万円 | 32.3万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 15㎡ | 1989年（築36年） | 720万円 | 48万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 210㎡（延床290㎡） | 2025年（築0年） | 3億円 | 142.9万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 150㎡（延床240㎡） | 2025年（築0年） | 2.5億円 | 166.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 105㎡（延床165㎡） | 2025年（築0年） | 1.1億円 | 104.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | 土地 | 200㎡ | — | 9,900万円 | 49.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 60㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 4,100万円 | 68.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1996年（築29年） | 2,700万円 | 45万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 135㎡（延床90㎡） | 1974年（築51年） | 1,800万円 | 13.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 30㎡ | 1996年（築29年） | 1,600万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 4,000万円 | 66.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1978年（築47年） | 2,500万円 | 45.5万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 25㎡ | 2020年（築5年） | 1,900万円 | 76万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 1985年（築40年） | 1,900万円 | 34.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 105㎡（延床190㎡） | 2025年（築0年） | 1.2億円 | 114.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | 一戸建て | 80㎡（延床95㎡） | 2025年（築0年） | 5,200万円 | 65万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 4LDK / 55㎡ | 1996年（築29年）改装済 | 4,000万円 | 72.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 60㎡ | 1995年（築30年）改装済 | 3,400万円 | 56.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1978年（築47年）改装済 | 3,200万円 | 53.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 25㎡ | 2024年（築1年） | 3,100万円 | 124万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 2000年（築25年）改装済 | 3,000万円 | 54.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 100㎡（延床210㎡） | 1990年（築34年） | 8,300万円 | 83万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 3LDK / 55㎡ | 2017年（築7年） | 1,500万円 | 27.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 50㎡ | — | 1,000万円 | 20万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 130㎡（延床250㎡） | 2024年（築0年） | 1.6億円 | 123.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 一戸建て | 170㎡（延床190㎡） | 2024年（築0年） | 1.6億円 | 94.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 320㎡ | — | 9,000万円 | 28.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1LDK / 35㎡ | 1988年（築36年） | 1,500万円 | 42.9万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
足立区のほかの町丁目
今の相場で、足立区梅島のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
足立区梅島の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（38件）では、マンションの中央値は3,050万円（22件）、一戸建ての中央値は1.3億円（12件）、土地の中央値は6,600万円（4件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21