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足立区の一戸建て売却相場東京都・成約941件
中央値4,800万円
中央の50%3,800万円〜6,900万円
㎡単価（土地）55.6万円/㎡
直近1年の中央値5,100万円（495件）
足立区の一戸建て（土地と建物）は、2024年7〜9月〜2026年1〜3月に941件の成約が登録されています。前半1年と後半1年の中央値を比べると+15.6%（4,500万円→5,200万円）。
成約価格の推移
築年数別の㎡単価（土地）と中央値
広さ別の中央値
価格の分布
足立区の一戸建て 成約事例（新しい順・30件）
| 時期 | 町丁目 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | 南花畑 | 一戸建て | 970㎡（延床610㎡） | 1980年（築46年） | 3.6億円 | 37.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 日ノ出町 | 一戸建て | 110㎡（延床290㎡） | 2020年（築6年） | 3億円 | 272.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南花畑 | 一戸建て | 220㎡（延床340㎡） | 2023年（築3年） | 2.3億円 | 104.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東六月町 | 一戸建て | 300㎡（延床280㎡） | 1984年（築42年） | 1.8億円 | 60万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千住東 | 一戸建て | 65㎡（延床175㎡） | 2018年（築8年） | 1.7億円 | 261.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千住緑町 | 一戸建て | 135㎡（延床330㎡） | 1986年（築40年） | 1.3億円 | 96.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 南花畑 | 一戸建て | 290㎡（延床230㎡） | 1990年（築36年） | 1億円 | 34.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 興野 | 一戸建て | 120㎡（延床190㎡） | 2025年（築1年） | 1億円 | 83.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西綾瀬 | 一戸建て | 80㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 7,400万円 | 92.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 舎人 | 一戸建て | 130㎡（延床105㎡） | 2025年（築1年） | 6,900万円 | 53.1万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西伊興 | 一戸建て | 110㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 6,800万円 | 61.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 関原 | 一戸建て | 100㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 6,700万円 | 67万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西綾瀬 | 一戸建て | 80㎡（延床90㎡） | 2025年（築1年） | 6,100万円 | 76.3万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神明南 | 一戸建て | 110㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 6,000万円 | 54.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西新井本町 | 一戸建て | 60㎡（延床100㎡） | 2025年（築1年） | 5,800万円 | 96.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東和 | 一戸建て | 75㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 5,700万円 | 76万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西保木間 | 一戸建て | 135㎡（延床100㎡） | 2026年（築0年） | 5,700万円 | 42.2万円/㎡ |
| 26年Q1 | 島根 | 一戸建て | 85㎡（延床95㎡） | 2017年（築9年） | 5,300万円 | 62.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 西伊興 | 一戸建て | 85㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 5,300万円 | 62.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 島根 | 一戸建て | 75㎡（延床90㎡） | 2026年（築0年） | 5,100万円 | 68万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千住寿町 | 一戸建て | 60㎡（延床75㎡） | 2015年（築11年） | 4,900万円 | 81.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 中川 | 一戸建て | 80㎡（延床100㎡） | 2014年（築12年） | 4,700万円 | 58.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 千住緑町 | 一戸建て | 55㎡（延床100㎡） | 2011年（築15年） | 4,700万円 | 85.5万円/㎡ |
| 26年Q1 | 舎人 | 一戸建て | 90㎡（延床90㎡） | 2018年（築8年） | 4,300万円 | 47.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東伊興 | 一戸建て | 50㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 4,200万円 | 84万円/㎡ |
| 26年Q1 | 六木 | 一戸建て | 85㎡（延床95㎡） | 2025年（築1年） | 4,200万円 | 49.4万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東和 | 一戸建て | 45㎡（延床70㎡） | 2025年（築1年） | 3,900万円 | 86.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | 東伊興 | 一戸建て | 85㎡（延床85㎡） | 2018年（築8年） | 3,900万円 | 45.9万円/㎡ |
| 26年Q1 | 神明南 | 一戸建て | 65㎡（延床85㎡） | 2026年（築0年） | 3,900万円 | 60万円/㎡ |
| 26年Q1 | 梅島 | 一戸建て | 65㎡（延床80㎡） | 2000年（築26年） | 3,000万円 | 46.2万円/㎡ |
町丁目別の一戸建て相場
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上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
足立区の一戸建て売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（941件）では、足立区の一戸建て（土地と建物）の成約価格の中央値は4,800万円、中央の50%は3,800万円〜6,900万円です。㎡単価の中央値は55.6万円/㎡。
査定額と成約価格は同じですか？
違います。査定額は不動産会社が「この値段なら売れそう」と見積もった価格で、成約価格は実際に売れた価格です。ここに載せているのは後者だけです。
データ更新 2026/10/21