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足立区千住河原町の売却相場東京都・成約30件

足立区の町丁目「千住河原町」で国に登録された成約の集計です。

マンション3,000万円中央値（成約23件）㎡単価 105.7万円/㎡・変化は集計中
一戸建て6,100万円中央値（成約4件）㎡単価 45.5万円/㎡・変化は集計中
土地4,300万円中央値（成約3件）変化は集計中

足立区千住河原町の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション1K / 25㎡2020年（築6年）3,000万円120万円/㎡
26年Q1土地100㎡—1,800万円18万円/㎡
25年Q4土地135㎡—1億円74.1万円/㎡
25年Q4一戸建て165㎡（延床125㎡）1985年（築40年）8,500万円51.5万円/㎡
25年Q4マンション1K / 25㎡2020年（築5年）3,000万円120万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1988年（築37年）880万円44万円/㎡
25年Q3土地65㎡—4,300万円66.2万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,600万円104万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2015年（築10年）2,200万円110万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 70㎡2006年（築19年）7,400万円105.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 60㎡1996年（築29年）改装済5,800万円96.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 55㎡1987年（築38年）4,200万円76.4万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 25㎡2024年（築1年）3,400万円136万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2015年（築10年）2,800万円112万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 55㎡1987年（築38年）改装済4,800万円87.3万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1987年（築38年）改装済4,700万円78.3万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡2024年（築1年）3,500万円140万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 25㎡2015年（築10年）2,800万円112万円/㎡
24年Q4一戸建て380㎡（延床220㎡）1990年（築34年）1.5億円39.5万円/㎡
24年Q4マンション75㎡2006年（築18年）改装済8,000万円106.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 55㎡1996年（築28年）改装済4,400万円80万円/㎡
24年Q4マンション55㎡1987年（築37年）3,500万円63.6万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2015年（築9年）2,700万円108万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2015年（築9年）改装済2,300万円115万円/㎡
24年Q4マンション1R / 15㎡1988年（築36年）820万円54.7万円/㎡
24年Q3一戸建て70㎡（延床85㎡）2007年（築17年）3,700万円52.9万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1987年（築37年）3,200万円53.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2020年（築4年）3,000万円120万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築10年）2,500万円100万円/㎡
24年Q3一戸建て90㎡（延床130㎡）1982年（築42年）1,000万円11.1万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,750万円3,080万円4,410万円2024年7〜9月 中央値 3,000万円（3件）2024年10〜12月 中央値 3,100万円（6件）2025年1〜3月 中央値 4,100万円（4件）2025年4〜6月 中央値 4,200万円（5件）2025年7〜9月 中央値 2,400万円（2件）2025年10〜12月 中央値 1,940万円（2件）2026年1〜3月 中央値 3,000万円（1件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内128万円/㎡ 4件築6〜10年111万円/㎡ 8件築16〜20年106.2万円/㎡ 2件築21〜30年88.3万円/㎡ 2件築31年〜63.6万円/㎡ 7件

足立区のほかの町丁目

梅田111件・マンション中央値 3,100万円綾瀬74件・マンション中央値 3,900万円東和69件・マンション中央値 2,900万円青井67件・マンション中央値 2,200万円西新井67件・マンション中央値 2,400万円大谷田61件・マンション中央値 2,200万円西新井本町59件・マンション中央値 2,700万円保木間57件・マンション中央値 2,300万円

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今の相場で、足立区千住河原町のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

足立区千住河原町の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（30件）では、マンションの中央値は3,000万円（23件）、一戸建ての中央値は6,100万円（4件）、土地の中央値は4,300万円（3件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21