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大阪市淀川区宮原の売却相場大阪府・成約96件

大阪市淀川区の町丁目「宮原」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,600万円中央値（成約94件）㎡単価 44.5万円/㎡・2年の変化 0%
一戸建て14億円中央値（成約1件）㎡単価 116.7万円/㎡・変化は集計中
土地2.1億円中央値（成約1件）変化は集計中

大阪市淀川区宮原の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地230㎡—2.1億円91.3万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡1981年（築45年）3,600万円55.4万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 50㎡1999年（築27年）改装済3,500万円70万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡2009年（築17年）2,200万円88万円/㎡
26年Q1マンション65㎡1983年（築43年）1,700万円26.2万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2001年（築25年）1,500万円75万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 30㎡1983年（築43年）改装済1,500万円50万円/㎡
26年Q1マンション1R / 20㎡2002年（築24年）1,400万円70万円/㎡
26年Q1マンション2DK / 40㎡1974年（築52年）980万円24.5万円/㎡
25年Q4マンション1R / 10㎡1989年（築36年）5,800万円580万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡1980年（築45年）改装済2,900万円41.4万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 35㎡2008年（築17年）2,800万円80万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 55㎡1979年（築46年）改装済2,700万円49.1万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡1983年（築42年）改装済2,600万円43.3万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡2009年（築16年）2,100万円84万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 25㎡1999年（築26年）改装済1,700万円68万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡1978年（築47年）1,700万円37.8万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2001年（築24年）1,600万円80万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡1974年（築51年）改装済1,400万円35万円/㎡
25年Q4マンション55㎡1983年（築42年）1,300万円23.6万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1998年（築27年）1,100万円73.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1998年（築27年）1,100万円55万円/㎡
25年Q4マンション40㎡1974年（築51年）改装済650万円16.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1982年（築43年）410万円20.5万円/㎡
25年Q3マンション80㎡2009年（築16年）5,400万円67.5万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 55㎡2006年（築19年）改装済4,100万円74.5万円/㎡
25年Q3マンション1LDK / 30㎡2020年（築5年）3,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション30㎡2009年（築16年）2,400万円80万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2023年（築2年）2,300万円115万円/㎡
25年Q3マンション70㎡1980年（築45年）2,300万円32.9万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡1977年（築48年）2,200万円36.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 30㎡2009年（築16年）1,800万円60万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 40㎡1974年（築51年）1,100万円27.5万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1982年（築43年）1,000万円50万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1982年（築43年）680万円34万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1980年（築45年）改装済630万円31.5万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1982年（築43年）500万円25万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1982年（築43年）310万円15.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 55㎡1977年（築48年）140万円2.5万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡2006年（築19年）3,400万円61.8万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 75㎡1980年（築45年）3,000万円40万円/㎡
25年Q2マンション1K / 30㎡2009年（築16年）2,200万円73.3万円/㎡
25年Q2マンション1DK / 30㎡2001年（築24年）2,200万円73.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 30㎡2009年（築16年）2,000万円66.7万円/㎡
25年Q2マンション3DK / 55㎡1974年（築51年）1,500万円27.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡2001年（築24年）1,400万円93.3万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 60㎡1980年（築45年）1,400万円23.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡2001年（築24年）改装済1,300万円86.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1982年（築43年）1,100万円55万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1998年（築27年）820万円54.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1982年（築43年）改装済800万円40万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1982年（築43年）改装済600万円30万円/㎡
25年Q2マンション1R / 20㎡1974年（築51年）590万円29.5万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡1982年（築43年）580万円29万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1986年（築39年）550万円36.7万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 30㎡1975年（築50年）540万円18万円/㎡
25年Q2マンション1K / 15㎡1986年（築39年）480万円32万円/㎡
25年Q1マンション2LDK / 60㎡1978年（築47年）改装済2,400万円40万円/㎡
25年Q1マンション1K / 30㎡2009年（築16年）2,300万円76.7万円/㎡
25年Q1マンション55㎡1983年（築42年）2,200万円40万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2020年（築5年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 75㎡1977年（築48年）2,100万円28万円/㎡
25年Q1マンション30㎡2009年（築16年）2,100万円70万円/㎡
25年Q1マンション70㎡1980年（築45年）1,800万円25.7万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 30㎡2009年（築16年）1,700万円56.7万円/㎡
25年Q1マンション55㎡1979年（築46年）1,600万円29.1万円/㎡
25年Q1マンション1R / 20㎡2001年（築24年）1,400万円70万円/㎡
24年Q4一戸建て1,200㎡（延床990㎡）—14億円116.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 65㎡1981年（築43年）改装済3,500万円53.8万円/㎡
24年Q4マンション50㎡2000年（築24年）3,400万円68万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1974年（築50年）改装済2,600万円43.3万円/㎡
24年Q4マンション60㎡1980年（築44年）改装済2,300万円38.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 50㎡1977年（築47年）改装済1,900万円38万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡2001年（築23年）1,500万円100万円/㎡
24年Q4マンション1DK / 30㎡2001年（築23年）1,500万円50万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡2001年（築23年）1,400万円93.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 60㎡1978年（築46年）1,400万円23.3万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡2001年（築23年）1,300万円86.7万円/㎡
24年Q4マンション4LDK / 70㎡1979年（築45年）1,200万円17.1万円/㎡
24年Q4マンション2DK / 30㎡1975年（築49年）改装済1,100万円36.7万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡1982年（築42年）850万円42.5万円/㎡
24年Q4マンション1R / 20㎡1982年（築42年）650万円32.5万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡2004年（築20年）4,000万円66.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1981年（築43年）改装済3,100万円47.7万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 35㎡2008年（築16年）2,700万円77.1万円/㎡
24年Q3マンション1K / 30㎡2009年（築15年）2,300万円76.7万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡1980年（築44年）改装済2,100万円35万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 50㎡1983年（築41年）改装済1,900万円38万円/㎡
24年Q3マンション65㎡1978年（築46年）1,700万円26.2万円/㎡
24年Q3マンション35㎡—1,600万円45.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2002年（築22年）1,300万円65万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1978年（築46年）1,200万円20万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1998年（築26年）1,100万円73.3万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 30㎡1983年（築41年）1,000万円33.3万円/㎡
24年Q3マンション1DK / 35㎡1975年（築49年）820万円23.4万円/㎡
24年Q3マンション2DK / 40㎡1974年（築50年）800万円20万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,080万円1,640万円2,210万円2024年7〜9月 中央値 1,650万円（14件）2024年10〜12月 中央値 1,450万円（14件）2025年1〜3月 中央値 2,100万円（10件）2025年4〜6月 中央値 1,200万円（18件）2025年7〜9月 中央値 1,800万円（15件）2025年10〜12月 中央値 1,700万円（15件）2026年1〜3月 中央値 1,600万円（8件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内105万円/㎡ 3件築11〜15年76.7万円/㎡ 1件築16〜20年73.3万円/㎡ 15件築21〜30年73.3万円/㎡ 19件築31年〜32.9万円/㎡ 55件

大阪市淀川区のほかの町丁目

東三国136件・マンション中央値 2,000万円西宮原105件・マンション中央値 1,600万円西中島67件・マンション中央値 1,700万円塚本64件・マンション中央値 1,700万円十三東62件・マンション中央値 1,800万円新高55件・マンション中央値 2,650万円新北野51件・マンション中央値 1,500万円木川西50件・マンション中央値 1,800万円

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今の相場で、大阪市淀川区宮原のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市淀川区宮原の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（96件）では、マンションの中央値は1,600万円（94件）、一戸建ての中央値は14億円（1件）、土地の中央値は2.1億円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21