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大阪市淀川区西中島の売却相場大阪府・成約67件

大阪市淀川区の町丁目「西中島」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,700万円中央値（成約59件）㎡単価 68万円/㎡・2年の変化 +20%
一戸建て2億円中央値（成約7件）㎡単価 96.4万円/㎡・変化は集計中
土地300万円中央値（成約1件）変化は集計中

大阪市淀川区西中島の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1マンション3LDK / 60㎡2001年（築25年）3,900万円65万円/㎡
26年Q1マンション40㎡2007年（築19年）3,400万円85万円/㎡
26年Q1マンション20㎡2014年（築12年）改装済2,200万円110万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2020年（築6年）2,200万円110万円/㎡
26年Q1マンション1LDK / 25㎡2007年（築19年）1,800万円72万円/㎡
26年Q1マンション1K / 25㎡1972年（築54年）300万円12万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2020年（築5年）2,500万円125万円/㎡
25年Q4マンション15㎡2005年（築20年）1,400万円93.3万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 40㎡1972年（築53年）改装済900万円22.5万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1985年（築40年）830万円41.5万円/㎡
25年Q4マンション1DK / 30㎡1972年（築53年）600万円20万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1981年（築44年）440万円29.3万円/㎡
25年Q4マンション1R / 30㎡1973年（築52年）350万円11.7万円/㎡
25年Q3マンション50㎡2006年（築19年）3,000万円60万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2006年（築19年）2,100万円84万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2020年（築5年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2020年（築5年）1,900万円95万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2020年（築5年）1,900万円95万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2006年（築19年）1,700万円68万円/㎡
25年Q3マンション25㎡2006年（築19年）1,300万円52万円/㎡
25年Q3一戸建て40㎡（延床100㎡）1986年（築39年）1,100万円27.5万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 30㎡1972年（築53年）680万円22.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1981年（築44年）600万円30万円/㎡
25年Q3マンション20㎡1981年（築44年）430万円21.5万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 45㎡1985年（築40年）150万円3.3万円/㎡
25年Q2マンション65㎡2001年（築24年）3,300万円50.8万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,500万円100万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2014年（築11年）2,400万円96万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2014年（築11年）2,000万円100万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2007年（築18年）1,800万円72万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2007年（築18年）改装済1,700万円68万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2014年（築11年）1,700万円85万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2020年（築5年）1,600万円80万円/㎡
25年Q1一戸建て280㎡（延床180㎡）1970年（築55年）8.1億円289.3万円/㎡
25年Q1一戸建て280㎡（延床1,200㎡）2002年（築23年）6.6億円235.7万円/㎡
25年Q1一戸建て280㎡（延床1,900㎡）1971年（築54年）2.7億円96.4万円/㎡
25年Q1一戸建て125㎡（延床330㎡）1991年（築34年）2億円160万円/㎡
25年Q1一戸建て85㎡（延床155㎡）2018年（築7年）8,000万円94.1万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 45㎡2001年（築24年）3,400万円75.6万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 50㎡1999年（築26年）2,700万円54万円/㎡
25年Q1マンション60㎡1981年（築44年）改装済2,400万円40万円/㎡
25年Q1マンション20㎡2020年（築5年）1,900万円95万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2006年（築19年）1,500万円60万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡2005年（築20年）1,400万円93.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 15㎡2005年（築20年）1,400万円93.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 35㎡1977年（築48年）1,000万円28.6万円/㎡
25年Q1マンション60㎡1975年（築50年）980万円16.3万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡1981年（築44年）改装済550万円27.5万円/㎡
25年Q1マンション1R / 30㎡1977年（築48年）350万円11.7万円/㎡
25年Q1土地45㎡—300万円6.7万円/㎡
24年Q4一戸建て80㎡（延床100㎡）1944年（築80年）2,500万円31.3万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 70㎡1981年（築43年）改装済2,300万円32.9万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2020年（築4年）2,200万円110万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2014年（築10年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2020年（築4年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2007年（築17年）1,800万円72万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,700万円85万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡1975年（築49年）1,500万円100万円/㎡
24年Q4マンション1R / 30㎡1977年（築47年）660万円22万円/㎡
24年Q4マンションその他 / 25㎡1981年（築43年）620万円24.8万円/㎡
24年Q4マンション1K / 30㎡2005年（築19年）改装済550万円18.3万円/㎡
24年Q4マンション1LDK / 35㎡1973年（築51年）520万円14.9万円/㎡
24年Q4マンション1R / 20㎡1972年（築52年）改装済280万円14万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2014年（築10年）2,000万円80万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2007年（築17年）1,800万円72万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡2005年（築19年）改装済1,200万円80万円/㎡
24年Q3マンションその他 / 45㎡1971年（築53年）250万円5.6万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

750万円1,530万円2,310万円2024年7〜9月 中央値 1,500万円（4件）2024年10〜12月 中央値 1,600万円（12件）2025年1〜3月 中央値 1,400万円（11件）2025年4〜6月 中央値 1,900万円（8件）2025年7〜9月 中央値 1,700万円（11件）2025年10〜12月 中央値 830万円（7件）2026年1〜3月 中央値 2,200万円（6件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内97.5万円/㎡ 8件築6〜10年92.5万円/㎡ 4件築11〜15年100万円/㎡ 5件築16〜20年72万円/㎡ 16件築21〜30年59.5万円/㎡ 4件築31年〜22.3万円/㎡ 22件

大阪市淀川区のほかの町丁目

東三国136件・マンション中央値 2,000万円西宮原105件・マンション中央値 1,600万円宮原96件・マンション中央値 1,600万円塚本64件・マンション中央値 1,700万円十三東62件・マンション中央値 1,800万円新高55件・マンション中央値 2,650万円新北野51件・マンション中央値 1,500万円木川西50件・マンション中央値 1,800万円

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今の相場で、大阪市淀川区西中島のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市淀川区西中島の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（67件）では、マンションの中央値は1,700万円（59件）、一戸建ての中央値は2億円（7件）、土地の中央値は300万円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21