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大阪市淀川区新北野の売却相場大阪府・成約51件

大阪市淀川区の町丁目「新北野」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,500万円中央値（成約46件）㎡単価 33.6万円/㎡・2年の変化 -28.9%
一戸建て1.86億円中央値（成約4件）㎡単価 59.8万円/㎡・変化は集計中
土地1.1億円中央値（成約1件）変化は集計中

大阪市淀川区新北野の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て75㎡（延床105㎡）2001年（築25年）2,500万円33.3万円/㎡
26年Q1マンション30㎡2016年（築10年）2,500万円83.3万円/㎡
26年Q1マンション1DK / 30㎡2016年（築10年）改装済2,300万円76.7万円/㎡
26年Q1マンション65㎡1975年（築51年）2,000万円30.8万円/㎡
26年Q1マンション15㎡1987年（築39年）430万円28.7万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 65㎡1979年（築46年）2,200万円33.8万円/㎡
25年Q4マンション20㎡2018年（築7年）2,000万円100万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡1968年（築57年）1,400万円31.1万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築13年）1,400万円70万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡1968年（築57年）改装済1,300万円28.9万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡1993年（築32年）370万円18.5万円/㎡
25年Q3一戸建て175㎡（延床430㎡）1980年（築45年）7,100万円40.6万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 65㎡2009年（築16年）3,800万円58.5万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築13年）1,300万円65万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築13年）1,300万円65万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1975年（築50年）1,200万円18.5万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1975年（築50年）1,100万円16.9万円/㎡
25年Q3マンション1DK / 30㎡1993年（築32年）改装済950万円31.7万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 65㎡1979年（築46年）改装済2,700万円41.5万円/㎡
25年Q2マンション2DK / 45㎡1968年（築57年）改装済1,500万円33.3万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2012年（築13年）1,400万円70万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 45㎡1968年（築57年）改装済1,400万円31.1万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡1968年（築57年）改装済1,200万円26.7万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 45㎡1968年（築57年）650万円14.4万円/㎡
25年Q2マンション1R / 15㎡1987年（築38年）改装済450万円30万円/㎡
25年Q2マンション20㎡1985年（築40年）400万円20万円/㎡
25年Q1土地320㎡—1.1億円34.4万円/㎡
25年Q1マンション65㎡1979年（築46年）2,500万円38.5万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 20㎡2024年（築1年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 25㎡2024年（築1年）2,200万円88万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2024年（築1年）2,200万円88万円/㎡
25年Q1マンション1LDK / 45㎡1968年（築57年）改装済1,500万円33.3万円/㎡
25年Q1マンション1R / 20㎡2008年（築17年）1,500万円75万円/㎡
25年Q1マンション1R / 20㎡1987年（築38年）改装済550万円27.5万円/㎡
24年Q4一戸建て380㎡（延床1,100㎡）1987年（築37年）3億円78.9万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1975年（築49年）改装済2,300万円35.4万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡—2,300万円92万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡—2,200万円88万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 60㎡1987年（築37年）1,900万円31.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 65㎡1975年（築49年）1,900万円29.2万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2012年（築12年）1,600万円80万円/㎡
24年Q4マンション45㎡1968年（築56年）改装済1,500万円33.3万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 45㎡1968年（築56年）1,500万円33.3万円/㎡
24年Q4マンションその他 / 20㎡1987年（築37年）550万円27.5万円/㎡
24年Q3一戸建て280㎡（延床1,200㎡）1992年（築32年）3.9億円139.3万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 60㎡1987年（築37年）2,700万円45万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1987年（築37年）改装済2,500万円41.7万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡—2,200万円110万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 45㎡1968年（築56年）1,500万円33.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2012年（築12年）1,400万円70万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 45㎡1968年（築56年）800万円17.8万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,130万円1,720万円2,310万円2024年7〜9月 中央値 1,850万円（6件）2024年10〜12月 中央値 1,900万円（9件）2025年1〜3月 中央値 2,200万円（7件）2025年4〜6月 中央値 1,300万円（8件）2025年7〜9月 中央値 1,250万円（6件）2025年10〜12月 中央値 1,400万円（6件）2026年1〜3月 中央値 2,150万円（4件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内88万円/㎡ 3件築6〜10年83.3万円/㎡ 3件築11〜15年70万円/㎡ 6件築16〜20年66.7万円/㎡ 2件築31年〜31.1万円/㎡ 29件

大阪市淀川区のほかの町丁目

東三国136件・マンション中央値 2,000万円西宮原105件・マンション中央値 1,600万円宮原96件・マンション中央値 1,600万円西中島67件・マンション中央値 1,700万円塚本64件・マンション中央値 1,700万円十三東62件・マンション中央値 1,800万円新高55件・マンション中央値 2,650万円木川西50件・マンション中央値 1,800万円

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今の相場で、大阪市淀川区新北野のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市淀川区新北野の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（51件）では、マンションの中央値は1,500万円（46件）、一戸建ての中央値は1.86億円（4件）、土地の中央値は1.1億円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21