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大阪市淀川区木川西の売却相場大阪府・成約50件

大阪市淀川区の町丁目「木川西」で国に登録された成約の集計です。

マンション1,800万円中央値（成約41件）㎡単価 80万円/㎡・2年の変化 +2.9%
一戸建て2,000万円中央値（成約8件）㎡単価 25.9万円/㎡・変化は集計中
土地2,000万円中央値（成約1件）変化は集計中

大阪市淀川区木川西の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1土地85㎡—2,000万円23.5万円/㎡
26年Q1マンション25㎡2016年（築10年）1,900万円76万円/㎡
26年Q1一戸建て100㎡（延床55㎡）1987年（築39年）1,600万円16万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡1992年（築34年）200万円10万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 50㎡2006年（築19年）3,200万円64万円/㎡
25年Q4マンション1K / 15㎡1991年（築34年）970万円64.7万円/㎡
25年Q4一戸建て135㎡（延床35㎡）—620万円4.6万円/㎡
25年Q3一戸建て85㎡（延床90㎡）1980年（築45年）2,100万円24.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2020年（築5年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）1,900万円76万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）改装済1,800万円72万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）1,800万円72万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）1,800万円72万円/㎡
25年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築9年）1,800万円72万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築9年）1,700万円85万円/㎡
25年Q3マンション1K / 15㎡1991年（築34年）1,000万円66.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡1992年（築33年）420万円21万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,100万円84万円/㎡
25年Q2一戸建て70㎡（延床70㎡）1944年（築81年）1,900万円27.1万円/㎡
25年Q2マンション2LDK / 55㎡1998年（築27年）1,800万円32.7万円/㎡
25年Q2マンション1K / 25㎡2016年（築9年）1,700万円68万円/㎡
25年Q1一戸建て200㎡（延床320㎡）2000年（築25年）8,800万円44万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築9年）2,300万円92万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2016年（築9年）1,800万円90万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2017年（築8年）1,800万円72万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築9年）1,800万円72万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2017年（築8年）1,800万円90万円/㎡
25年Q1マンション20㎡2016年（築9年）1,700万円85万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築9年）1,700万円68万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2016年（築9年）1,600万円80万円/㎡
25年Q1マンション1K / 25㎡2016年（築9年）改装済1,500万円60万円/㎡
24年Q4一戸建て65㎡（延床85㎡）2023年（築1年）3,700万円56.9万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築8年）2,000万円80万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,900万円95万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2016年（築8年）1,800万円90万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,800万円90万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,800万円90万円/㎡
24年Q4マンション1K / 25㎡2016年（築8年）1,800万円72万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,700万円85万円/㎡
24年Q3一戸建て95㎡（延床90㎡）2024年（築0年）4,800万円50.5万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 25㎡2020年（築4年）2,700万円108万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築7年）2,200万円110万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築8年）2,100万円84万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2024年（築0年）2,000万円100万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,700万円85万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2016年（築8年）1,600万円80万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡2017年（築7年）1,600万円80万円/㎡
24年Q3マンション1K / 25㎡2016年（築8年）1,600万円64万円/㎡
24年Q3マンション1K / 15㎡1991年（築33年）改装済940万円62.7万円/㎡
24年Q3一戸建て45㎡（延床70㎡）1980年（築44年）800万円17.8万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

950万円1,570万円2,190万円2024年7〜9月 中央値 1,700万円（9件）2024年10〜12月 中央値 1,800万円（7件）2025年1〜3月 中央値 1,800万円（9件）2025年4〜6月 中央値 1,800万円（3件）2025年7〜9月 中央値 1,800万円（9件）2025年10〜12月 中央値 2,085万円（2件）2026年1〜3月 中央値 1,050万円（2件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内100万円/㎡ 3件築6〜10年80万円/㎡ 31件築16〜20年64万円/㎡ 1件築21〜30年32.7万円/㎡ 1件築31年〜62.7万円/㎡ 5件

大阪市淀川区のほかの町丁目

東三国136件・マンション中央値 2,000万円西宮原105件・マンション中央値 1,600万円宮原96件・マンション中央値 1,600万円西中島67件・マンション中央値 1,700万円塚本64件・マンション中央値 1,700万円十三東62件・マンション中央値 1,800万円新高55件・マンション中央値 2,650万円新北野51件・マンション中央値 1,500万円

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今の相場で、大阪市淀川区木川西のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市淀川区木川西の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（50件）では、マンションの中央値は1,800万円（41件）、一戸建ての中央値は2,000万円（8件）、土地の中央値は2,000万円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21