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大阪市淀川区新高の売却相場大阪府・成約55件

大阪市淀川区の町丁目「新高」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,650万円中央値（成約40件）㎡単価 46.2万円/㎡・2年の変化 -28.8%
一戸建て4,000万円中央値（成約13件）㎡単価 48.1万円/㎡・変化は集計中
土地4,950万円中央値（成約2件）変化は集計中

大阪市淀川区新高の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て350㎡（延床860㎡）1968年（築58年）2.1億円60万円/㎡
26年Q1マンション70㎡2002年（築24年）3,800万円54.3万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 65㎡2013年（築13年）3,800万円58.5万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 70㎡1984年（築42年）改装済2,500万円35.7万円/㎡
26年Q1マンション3LDK / 60㎡1979年（築47年）2,500万円41.7万円/㎡
26年Q1マンションその他 / 30㎡1979年（築47年）改装済1,800万円60万円/㎡
25年Q4一戸建て230㎡（延床600㎡）1996年（築29年）2.4億円104.3万円/㎡
25年Q4土地190㎡—7,800万円41.1万円/㎡
25年Q4一戸建て135㎡（延床290㎡）1987年（築38年）6,500万円48.1万円/㎡
25年Q4マンション4LDK / 80㎡1998年（築27年）4,800万円60万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 70㎡2012年（築13年）4,400万円62.9万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 60㎡2005年（築20年）3,600万円60万円/㎡
25年Q4一戸建て80㎡（延床120㎡）2005年（築20年）3,500万円43.8万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 45㎡1984年（築41年）1,900万円42.2万円/㎡
25年Q4マンション65㎡1983年（築42年）1,700万円26.2万円/㎡
25年Q4マンション3LDK / 60㎡1979年（築46年）1,600万円26.7万円/㎡
25年Q4マンション60㎡1984年（築41年）1,300万円21.7万円/㎡
25年Q3一戸建て180㎡（延床230㎡）1990年（築35年）6,200万円34.4万円/㎡
25年Q3マンション2LDK / 60㎡2021年（築4年）4,700万円78.3万円/㎡
25年Q3一戸建て50㎡（延床80㎡）2025年（築0年）4,000万円80万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡1984年（築41年）2,900万円44.6万円/㎡
25年Q3一戸建て70㎡（延床105㎡）1964年（築61年）2,300万円32.9万円/㎡
25年Q3土地75㎡—2,100万円28万円/㎡
25年Q3マンション70㎡1984年（築41年）2,100万円30万円/㎡
25年Q3マンション60㎡1984年（築41年）1,400万円23.3万円/㎡
25年Q3マンション45㎡1982年（築43年）1,200万円26.7万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 90㎡2005年（築20年）5,300万円58.9万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 80㎡2005年（築20年）4,600万円57.5万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2012年（築13年）3,500万円50万円/㎡
25年Q2マンション3LDK / 70㎡2002年（築23年）3,500万円50万円/㎡
25年Q2マンション65㎡2011年（築14年）3,100万円47.7万円/㎡
25年Q2マンション55㎡2002年（築23年）2,800万円50.9万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2005年（築20年）2,100万円105万円/㎡
25年Q2マンション4LDK / 70㎡1984年（築41年）1,700万円24.3万円/㎡
25年Q2マンション60㎡1979年（築46年）1,600万円26.7万円/㎡
25年Q2一戸建て55㎡—1,400万円25.5万円/㎡
25年Q2マンション1LDK / 35㎡1974年（築51年）600万円17.1万円/㎡
25年Q2一戸建て65㎡（延床60㎡）1969年（築56年）300万円4.6万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1998年（築27年）改装済4,000万円57.1万円/㎡
25年Q1一戸建て70㎡（延床85㎡）2003年（築22年）3,600万円51.4万円/㎡
25年Q1一戸建て80㎡（延床105㎡）2003年（築22年）2,600万円32.5万円/㎡
24年Q4一戸建て85㎡（延床130㎡）2024年（築0年）5,800万円68.2万円/㎡
24年Q4一戸建て80㎡（延床95㎡）2025年（築0年）5,600万円70万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 70㎡2012年（築12年）3,900万円55.7万円/㎡
24年Q4マンション3LDK / 55㎡2000年（築24年）2,100万円38.2万円/㎡
24年Q4マンション60㎡1984年（築40年）2,000万円33.3万円/㎡
24年Q4マンション60㎡1983年（築41年）1,600万円26.7万円/㎡
24年Q4マンション2LDK / 45㎡1982年（築42年）900万円20万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 75㎡2005年（築19年）5,900万円78.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡2005年（築19年）4,200万円64.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡1998年（築26年）改装済3,600万円51.4万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 70㎡2002年（築22年）3,400万円48.6万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 65㎡1988年（築36年）改装済2,800万円43.1万円/㎡
24年Q3マンション4LDK / 75㎡1991年（築33年）2,000万円26.7万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1988年（築36年）1,600万円26.7万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,710万円2,960万円4,200万円2024年7〜9月 中央値 3,400万円（7件）2024年10〜12月 中央値 2,000万円（5件）2025年1〜3月 中央値 4,000万円（1件）2025年4〜6月 中央値 2,950万円（10件）2025年7〜9月 中央値 2,100万円（5件）2025年10〜12月 中央値 1,900万円（7件）2026年1〜3月 中央値 2,500万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内78.3万円/㎡ 1件築11〜15年55.7万円/㎡ 5件築16〜20年62.3万円/㎡ 6件築21〜30年51.2万円/㎡ 8件築31年〜26.7万円/㎡ 20件

大阪市淀川区のほかの町丁目

東三国136件・マンション中央値 2,000万円西宮原105件・マンション中央値 1,600万円宮原96件・マンション中央値 1,600万円西中島67件・マンション中央値 1,700万円塚本64件・マンション中央値 1,700万円十三東62件・マンション中央値 1,800万円新北野51件・マンション中央値 1,500万円木川西50件・マンション中央値 1,800万円

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今の相場で、大阪市淀川区新高のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市淀川区新高の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（55件）では、マンションの中央値は2,650万円（40件）、一戸建ての中央値は4,000万円（13件）、土地の中央値は4,950万円（2件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21