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大阪市淀川区三国本町の売却相場大阪府・成約39件
大阪市淀川区の町丁目「三国本町」で国に登録された成約の集計です。
マンション2,500万円中央値（成約33件）㎡単価 40万円/㎡・2年の変化 -6%
一戸建て4,600万円中央値（成約4件）㎡単価 64.2万円/㎡・変化は集計中
土地3.1億円中央値（成約2件）変化は集計中
大阪市淀川区三国本町の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2006年（築20年） | 5,300万円 | 75.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1980年（築46年）改装済 | 3,300万円 | 50.8万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 60㎡ | 1987年（築39年） | 2,500万円 | 41.7万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 1974年（築52年）改装済 | 2,200万円 | 40万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 2020年（築6年） | 2,200万円 | 110万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 70㎡ | 2006年（築19年） | 5,000万円 | 71.4万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 1989年（築36年） | 4,300万円 | 53.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 4LDK / 80㎡ | 1987年（築38年） | 3,500万円 | 43.8万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1978年（築47年）改装済 | 2,800万円 | 43.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1989年（築36年）改装済 | 2,500万円 | 41.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 60㎡ | 1987年（築38年） | 2,200万円 | 36.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 60㎡ | 1982年（築43年） | 1,900万円 | 31.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 60㎡ | 1982年（築43年） | 1,800万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 65㎡ | 1980年（築45年） | 1,800万円 | 27.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 65㎡ | 1980年（築45年） | 1,800万円 | 27.7万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 95㎡（延床110㎡） | 2025年（築0年） | 6,500万円 | 68.4万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 65㎡（延床100㎡） | 2025年（築0年） | 4,700万円 | 72.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | 一戸建て | 75㎡（延床105㎡） | 2012年（築13年） | 4,500万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 80㎡ | 1989年（築36年） | 2,900万円 | 36.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1987年（築38年） | 2,200万円 | 33.8万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 50㎡ | 1978年（築47年）改装済 | 2,000万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1977年（築48年） | 1,800万円 | 30万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 4LDK / 75㎡ | 1989年（築36年） | 3,100万円 | 41.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 1982年（築43年）改装済 | 2,800万円 | 46.7万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1978年（築47年）改装済 | 2,600万円 | 40万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 45㎡ | 1973年（築52年）改装済 | 1,700万円 | 37.8万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 2001年（築24年）改装済 | 4,000万円 | 61.5万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 70㎡ | 1987年（築38年） | 3,000万円 | 42.9万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 1987年（築38年） | 2,500万円 | 33.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 65㎡ | 1980年（築45年） | 1,600万円 | 24.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 50㎡ | 1978年（築47年） | 1,300万円 | 26万円/㎡ |
| 24年Q4 | 土地 | 260㎡ | — | 2.8億円 | 107.7万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 1980年（築44年）改装済 | 2,900万円 | 44.6万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 60㎡ | 1982年（築42年） | 1,800万円 | 30万円/㎡ |
| 24年Q4 | 一戸建て | 75㎡ | 1947年（築77年） | 800万円 | 10.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | 土地 | 350㎡ | — | 3.4億円 | 97.1万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 75㎡ | 2001年（築23年） | 3,100万円 | 41.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 1978年（築46年）改装済 | 2,100万円 | 42万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 60㎡ | 1978年（築46年） | 1,600万円 | 26.7万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
大阪市淀川区のほかの町丁目
今の相場で、大阪市淀川区三国本町のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
大阪市淀川区三国本町の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（39件）では、マンションの中央値は2,500万円（33件）、一戸建ての中央値は4,600万円（4件）、土地の中央値は3.1億円（2件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21