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大阪市淀川区木川東の売却相場大阪府・成約48件

大阪市淀川区の町丁目「木川東」で国に登録された成約の集計です。

マンション2,100万円中央値（成約41件）㎡単価 75万円/㎡・2年の変化 +5.3%
一戸建て3,400万円中央値（成約6件）㎡単価 69.2万円/㎡・変化は集計中
土地3,200万円中央値（成約1件）変化は集計中

大阪市淀川区木川東の成約事例（新しい順）

時期種別間取り・面積築年成約価格㎡単価
26年Q1一戸建て55㎡（延床85㎡）2022年（築4年）4,200万円76.4万円/㎡
26年Q1一戸建て40㎡（延床95㎡）1997年（築29年）3,000万円75万円/㎡
26年Q1マンション60㎡2005年（築21年）2,900万円48.3万円/㎡
26年Q1マンション1K / 20㎡2024年（築2年）2,700万円135万円/㎡
26年Q1マンション2DK / 55㎡1988年（築38年）2,500万円45.5万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 55㎡1988年（築38年）2,300万円41.8万円/㎡
26年Q1マンション2LDK / 55㎡1988年（築38年）2,200万円40万円/㎡
25年Q4マンション2LDK / 55㎡1988年（築37年）改装済3,300万円60万円/㎡
25年Q4一戸建て75㎡（延床90㎡）1974年（築51年）1,900万円25.3万円/㎡
25年Q4マンション1K / 20㎡2019年（築6年）1,800万円90万円/㎡
25年Q4マンション1LDK / 15㎡2011年（築14年）1,700万円113.3万円/㎡
25年Q4マンション2DK / 45㎡1988年（築37年）1,000万円22.2万円/㎡
25年Q3一戸建て680㎡（延床9,999㎡）1985年（築40年）7.3億円107.4万円/㎡
25年Q3マンション75㎡2001年（築24年）改装済9,400万円125.3万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 65㎡2012年（築13年）4,200万円64.6万円/㎡
25年Q3マンション3LDK / 60㎡1980年（築45年）2,500万円41.7万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2019年（築6年）2,000万円100万円/㎡
25年Q3マンション1K / 20㎡2011年（築14年）1,300万円65万円/㎡
25年Q3マンション2DK / 40㎡1973年（築52年）200万円5万円/㎡
25年Q2マンション55㎡1988年（築37年）2,100万円38.2万円/㎡
25年Q2マンション1K / 20㎡2011年（築14年）1,500万円75万円/㎡
25年Q2マンション55㎡1988年（築37年）1,500万円27.3万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡2005年（築20年）4,100万円58.6万円/㎡
25年Q1一戸建て60㎡（延床10㎡）2024年（築1年）3,800万円63.3万円/㎡
25年Q1マンション60㎡2012年（築13年）3,300万円55万円/㎡
25年Q1土地110㎡—3,200万円29.1万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,600万円130万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,400万円120万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,400万円120万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 20㎡2024年（築1年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2021年（築4年）2,200万円110万円/㎡
25年Q1マンション20㎡2024年（築1年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション20㎡2024年（築1年）2,100万円105万円/㎡
25年Q1マンション1K / 20㎡2024年（築1年）2,000万円100万円/㎡
25年Q1マンション3LDK / 70㎡1980年（築45年）1,700万円24.3万円/㎡
25年Q1マンション1DK / 40㎡1974年（築51年）改装済1,300万円32.5万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡—2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡2022年（築2年）2,000万円100万円/㎡
24年Q4マンション1K / 20㎡—1,800万円90万円/㎡
24年Q4マンション1K / 15㎡2011年（築13年）1,500万円100万円/㎡
24年Q3マンション60㎡2012年（築12年）2,900万円48.3万円/㎡
24年Q3マンション1K / 20㎡—2,200万円110万円/㎡
24年Q3マンション3LDK / 60㎡1980年（築44年）1,600万円26.7万円/㎡
24年Q3一戸建て60㎡—1,500万円25万円/㎡
24年Q3マンション2LDK / 45㎡1974年（築50年）880万円19.6万円/㎡
24年Q3マンション1LDK / 35㎡1973年（築51年）660万円18.9万円/㎡

中古マンション成約価格の推移

1,350万円1,990万円2,630万円2024年7〜9月 中央値 1,600万円（5件）2024年10〜12月 中央値 1,900万円（4件）2025年1〜3月 中央値 2,200万円（14件）2025年4〜6月 中央値 1,500万円（3件）2025年7〜9月 中央値 2,250万円（6件）2025年10〜12月 中央値 1,750万円（4件）2026年1〜3月 中央値 2,500万円（5件）24年Q324年Q425年Q125年Q225年Q325年Q426年Q1

築年数別の㎡単価（マンション）

築5年以内110万円/㎡ 12件築6〜10年95万円/㎡ 2件築11〜15年65万円/㎡ 7件築16〜20年58.6万円/㎡ 1件築21〜30年86.8万円/㎡ 2件築31年〜29.9万円/㎡ 14件

大阪市淀川区のほかの町丁目

東三国136件・マンション中央値 2,000万円西宮原105件・マンション中央値 1,600万円宮原96件・マンション中央値 1,600万円西中島67件・マンション中央値 1,700万円塚本64件・マンション中央値 1,700万円十三東62件・マンション中央値 1,800万円新高55件・マンション中央値 2,650万円新北野51件・マンション中央値 1,500万円

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今の相場で、大阪市淀川区木川東のあなたの家はいくらか

上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。

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よくある質問

大阪市淀川区木川東の売却相場はいくらですか？

国土交通省の成約データ（48件）では、マンションの中央値は2,100万円（41件）、一戸建ての中央値は3,400万円（6件）、土地の中央値は3,200万円（1件）です。

町丁目の数字はどこまで信じていいですか？

件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。

データ更新 2026/10/21