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神戸市中央区磯辺通の売却相場兵庫県・成約35件
神戸市中央区の町丁目「磯辺通」で国に登録された成約の集計です。
マンション3,450万円中央値（成約34件）㎡単価 85.6万円/㎡・2年の変化 -6.9%
一戸建て3.6億円中央値（成約1件）㎡単価 109.1万円/㎡・変化は集計中
土地データなしこの期間に成約の登録がありません
神戸市中央区磯辺通の成約事例（新しい順）
| 時期 | 種別 | 間取り・面積 | 築年 | 成約価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26年Q1 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2018年（築8年） | 5,500万円 | 100万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1K / 15㎡ | 2000年（築26年） | 1,500万円 | 100万円/㎡ |
| 26年Q1 | マンション | 1K / 15㎡ | 2000年（築26年） | 1,300万円 | 86.7万円/㎡ |
| 25年Q4 | 一戸建て | 330㎡（延床1,700㎡） | 2015年（築10年） | 3.6億円 | 109.1万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2005年（築20年）改装済 | 5,600万円 | 86.2万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 3LDK / 45㎡ | 2001年（築24年） | 5,400万円 | 120万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 50㎡ | 2006年（築19年） | 3,500万円 | 70万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1DK / 40㎡ | 2005年（築20年） | 3,200万円 | 80万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 40㎡ | 2006年（築19年） | 2,400万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q4 | マンション | 1K / 15㎡ | 2000年（築25年） | 1,500万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 3LDK / 100㎡ | 2005年（築20年） | 9,000万円 | 90万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 2LDK / 50㎡ | 2018年（築7年） | 5,000万円 | 100万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 70㎡ | 1997年（築28年） | 3,800万円 | 54.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 55㎡ | 2006年（築19年） | 3,800万円 | 69.1万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 40㎡ | 2005年（築20年） | 3,700万円 | 92.5万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1LDK / 40㎡ | 2005年（築20年）改装済 | 3,400万円 | 85万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 15㎡ | 2000年（築25年） | 1,400万円 | 93.3万円/㎡ |
| 25年Q3 | マンション | 1K / 15㎡ | 2000年（築25年） | 1,400万円 | 93.3万円/㎡ |
| 25年Q2 | マンション | 1K / 15㎡ | 2000年（築25年） | 1,400万円 | 93.3万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 3LDK / 90㎡ | 2006年（築19年） | 6,900万円 | 76.7万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 65㎡ | 2005年（築20年） | 4,200万円 | 64.6万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 40㎡ | 2005年（築20年） | 2,400万円 | 60万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 20㎡ | 2000年（築25年） | 1,500万円 | 75万円/㎡ |
| 25年Q1 | マンション | 1K / 15㎡ | 2000年（築25年） | 1,200万円 | 80万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 75㎡ | 2005年（築19年） | 4,900万円 | 65.3万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 80㎡ | 2005年（築19年） | 4,600万円 | 57.5万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 50㎡ | 1997年（築27年） | 2,600万円 | 52万円/㎡ |
| 24年Q4 | マンション | 1K / 15㎡ | 2000年（築24年） | 1,300万円 | 86.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 55㎡ | 2018年（築6年） | 5,700万円 | 103.6万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 2LDK / 65㎡ | 2005年（築19年） | 5,600万円 | 86.2万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 3LDK / 60㎡ | 2018年（築6年） | 5,600万円 | 93.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1LDK / 55㎡ | 2000年（築24年） | 4,000万円 | 72.7万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 50㎡ | 2006年（築18年） | 2,800万円 | 56万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 15㎡ | 2000年（築24年） | 1,400万円 | 93.3万円/㎡ |
| 24年Q3 | マンション | 1K / 20㎡ | 2000年（築24年） | 1,300万円 | 65万円/㎡ |
中古マンション成約価格の推移
築年数別の㎡単価（マンション）
神戸市中央区のほかの町丁目
今の相場で、神戸市中央区磯辺通のあなたの家はいくらか
上の数字は「同じエリアの、だいたいの成約価格」です。自分の家の値段は、不動産会社の査定で2〜3社分を並べると見えてきます。査定は無料で、売るかどうかはあとで決められます。
よくある質問
神戸市中央区磯辺通の売却相場はいくらですか？
国土交通省の成約データ（35件）では、マンションの中央値は3,450万円（34件）、一戸建ての中央値は3.6億円（1件）です。
町丁目の数字はどこまで信じていいですか？
件数が少ないほど1件の影響が大きくなります。目安は30件以上。それ未満のときは市区町村全体の相場もあわせて見てください。
データ更新 2026/10/21